Daftar periksa inspeksi apartemen untuk penyewa

Bergabunglah dengan buletin kami

Dapatkan ide dekorasi rumah terbaik, saran DIY, dan inspirasi proyek langsung ke kotak masuk Anda!

Terima kasih telah mendaftar ke Realhomes. Anda akan segera menerima email verifikasi.

Ada masalah. Segarkan halaman dan coba lagi.

Selamat harus teratur — Anda akan pindah ke ruang yang benar-benar baru! Apakah itu milikmu apartemen pertama atau asrama baru, pindah adalah masalah besar dan Anda harus bangga pada diri sendiri. Namun, begitu sensasi mendapatkan tempat baru memudar, Anda mungkin akan menemukan diri Anda dengan dokumen yang tampaknya tak ada habisnya. Ini semua adalah bagian normal dari proses pindah, tetapi bisa terasa menakutkan.

Seiring dengan sisi perpindahan yang membosankan itu, manajer leasing Anda juga harus menjadwalkan pemeriksaan apartemen. Pemeriksaan harus dilakukan oleh pemilik Anda atau seseorang yang bekerja di properti tersebut

sebelum sewa Anda selesai. Jika ini tidak disebutkan dalam daftar pindah Anda, jadilah proaktif dan jadwalkan segera.

Inspeksi apartemen adalah proses yang mirip dengan menyewa mobil. Sebelum agen persewaan menyerahkan kunci, Anda biasanya berkeliling mobil dan mencatat kerusakan apa pun - dengan cara ini Anda berdua berada di halaman yang sama dengan kondisi di mana mobil itu dipinjamkan kepada Anda. Premis yang sama berlaku untuk inspeksi apartemen. Ketika tuan tanah memberikan kunci Anda, mereka menyewakan apartemen kepada Anda dengan cara tertentu - bisa jadi baru atau mungkin sudah usang. Terlepas dari kondisinya, penting untuk didokumentasikan dengan jelas sehingga tidak ada kebingungan di akhir masa sewa jika ada kerusakan yang dilaporkan.

Meskipun ini mungkin hanya proses yang membosankan, pemeriksaan apartemen merupakan langkah penting dalam proses sewa Anda, dan pada akhirnya akan melindungi Anda. Inilah yang harus diingat sebelum inspeksi Anda.

Kamar demi kamar

Tidak yakin harus mulai dari mana? Kewalahan dengan semua detail yang harus diingat? Akan sangat membantu untuk memecah barang berdasarkan ruangan. Saat berjalan melalui ruang dengan pemilik atau manajer leasing Anda, pastikan untuk membawa daftar periksa inspeksi bersama Anda. Kami menyarankan untuk mengatur daftar Anda dalam kategori berikut:

Di seluruh apartemen 

Ada beberapa item berulang dan masalah pemeliharaan yang akan diperiksa di seluruh apartemen Anda. Misalnya, kondisi dinding dan cat akan dicatat di setiap ruangan. Pastikan setiap goresan, kerusakan, atau retakan didokumentasikan. Anda bahkan mungkin bisa memperbaiki kerusakan ini sebelum Anda pindah jika pemeriksaan dilakukan dengan baik sebelumnya.

Item umum lainnya yang akan dilihat meliputi kondisi lantai, pintu dan kunci, jendela dan kerai, serta pencahayaan. Saat memeriksa setiap item ini, pastikan Anda menguji semuanya secara menyeluruh.

Kamar tidur 

Sebagian besar barang yang ditemukan di kamar tidur Anda tercantum di bagian atas atau di bagian "teknis & utilitas" di akhir daftar periksa ini. Namun, karena kamar tidur adalah salah satu ruang terpenting di sebuah apartemen, pastikan untuk memberikan gambaran yang baik tentang ruang ini.

Jika Anda memiliki gagasan ke mana meja samping tempat tidur Anda akan diletakkan, periksa kembali outlet tersebut untuk memastikan lampu samping tempat tidur berfungsi dengan baik. Jika ada kipas angin gantung atau lampu tersembunyi, pastikan keduanya berfungsi dengan baik. Terakhir, jika ada balkon atau ruang luar yang terhubung, periksa kembali kunci tersebut agar Anda dapat tidur tanpa stres.

Kiat pro:Saat melakukan inspeksi apartemen Anda, Anda juga dapat menggunakan waktu untuk mencatat pengukuran dan ukuran hari pindah. Memperdebatkan peningkatan ke tempat tidur king? Pastikan itu cocok. Mengincar meja rias baru atau cermin besar untuk area lemari? Periksa kembali lebar pintu untuk kelancaran masuk.

Kamar mandi 

Untuk kamar mandi, pemeriksaannya cukup mudah. Pastikan toilet berfungsi dengan baik. Periksa bak cuci, bak mandi, dan pancuran air dingin dan panas yang tidak mengalir menyumbat. Jalankan kipas di atas kepala sehingga Anda tahu bahwa pancuran beruap Anda tidak akan mengaburkan cermin. Plus, jika ada lemari penyimpanan di bawah bak cuci, berikan ulasan yang cermat untuk kebocoran sebelumnya.

Selain itu, jika Anda menyewa apartemen besar dengan beberapa kamar mandi, sebaiknya gunakan semua kamar mandi pada waktu yang bersamaan. Ini bisa sangat membantu jika Anda tinggal di tempat di mana rutinitas pagi berlangsung pada waktu yang sama atau jika Anda berencana untuk sering menjamu tamu. Anda akan merasa tenang mengetahui bahwa air panas mengalir dengan baik di banyak tempat.

Dapur 

Inspeksi dapur adalah tentang peralatan. Periksa masing-masing dengan hati-hati, meskipun terlihat baru. Buka lemari es, periksa semua laci di freezer, nyalakan oven, dan periksa semua pembakar kompor Anda. Tidak ada detail di sini yang terlalu konyol untuk diperiksa. Mirip dengan kamar mandi, jalankan wastafel untuk air dingin dan panas, dan periksa di bawah wastafel apakah ada potensi kebocoran. Pastikan untuk memperhatikan detail di dapur. Di sinilah kebocoran sebelumnya dapat menyebabkan noda, karat, atau bahkan bau aneh yang mungkin Anda abaikan sejenak di saat panas.

Teknologi & Utilitas 

Meskipun daftar ini mungkin terlihat panjang, Anda tidak akan melewatkan beberapa aspek yang paling rumit dan seringkali mahal dari unit Anda. Meskipun kemungkinan kru pemeliharaan di tempat tersedia jika ada yang salah, sebaiknya lakukan terlebih dahulu dan periksa:

Ruang Luar 

Ruang baru Anda mungkin memiliki a balkon, pintu masuk memanjang, halaman belakang, atap, atau ruang lain yang terbuka ke luar. Daerah-daerah ini akan lebih sulit dikendalikan karena sifat ibu tua yang baik, tetapi tetap penting untuk mencatat kondisinya.

Awasi retakan di dinding luar atau di trotoar beton. Jika Anda memiliki garasi atau tempat parkir, hati-hati terhadap noda minyak yang mengganggu. Di atap, periksa drainase untuk mencegah kebocoran atap di kemudian hari. Terakhir, cari potensi bahaya. Apakah ada pohon besar di dekat tempat Anda? Jika Anda ingin hal-hal dipotong dan dibersihkan sebelum pindah, jangan takut untuk bertanya.

Ini mungkin tampak seperti banyak hal yang harus dilakukan, tetapi di masa depan Anda akan senang karena Anda siap dan percaya diri saat menuju inspeksi apartemen Anda. Jika salah satu dari barang-barang ini tidak sesuai dengan harapan Anda, silakan diskusikan dengan manajemen atau pemilik rumah Anda untuk mengetahui apa yang dapat dilakukan sebelum pindah. Jika ada kerusakan yang bersifat permanen, pastikan untuk mendokumentasikannya dengan foto dan membagikannya secara tertulis sehingga Anda tidak dikenakan sanksi. Terakhir, nikmatilah — ini adalah langkah menarik dalam proses persewaan Anda, dan setelah selesai, Anda akan siap untuk bersantai dan menetap!