Apakah kamu merenovasi rumah atau hanya melakukan pemeriksaan kesehatan eksterior, mengabaikan atap yang tidak dirawat dengan baik bisa menjadi bencana. Hanya beberapa ubin atau papan tulis yang rusak atau hilang akan dengan cepat memungkinkan air menembus kain bangunan, mengakibatkan kerusakan kayu dan langit-langit di bawah.
Di mana masalah seperti itu dibiarkan tanpa pengawasan, pada akhirnya akan menyebabkan pembusukan dan pembusukan yang meluas. Kemudian angin bisa masuk ke bawah penutup atap yang longgar yang menyebabkan lebih banyak kerusakan, akhirnya membutuhkan perbaikan struktur yang mahal untuk menempatkan hal-hal yang benar.
Atap di rumah tua harus diperiksa secara teratur untuk memeriksa ubin yang rusak, longgar atau hilang
(Kredit gambar: Foto Brent Darby)
Tanda peringatan kerusakan atap
Seperti kebanyakan penyakit properti umum, deteksi dini kerusakan atap sangat penting untuk mencegah perbaikan yang lebih ekstensif – dan mahal. Perhatikan hal-hal berikut:
- Potongan-potongan ubin, batu tulis atau mortar berserakan di tanah atau di selokan
- Ubin terpeleset atau pecah di atap
- Kilatan logam yang rusak atau hilang dan 'peluncuran' mortar di sambungan atap
- Celah sinar matahari di ruang loteng atau noda air di lantai loteng
- Kayu atap yang busuk atau dimakan cacing
- Tambalan basah terlihat melalui langit-langit kamar lantai atas
- Papan tulis diperbaiki dengan klip timah atau 'kesemutan' karena ini menunjukkan penutup atap gagal
- Terbelah atau retak pada bahan atap datar
Genteng yang tergelincir dan hilang dapat menyebabkan kebocoran, menyebabkan kerusakan serius pada rumah
(Kredit gambar: Roger Hunt)
Bagaimana cara memeriksa atap Anda?
Sebagai bagian dari dua kali setahun perawatan eksterior rutin, melihat atap, sebaiknya menggunakan teropong, untuk mengidentifikasi potensi masalah sejak dini. Relatif mudah untuk memeriksa masalah dari permukaan tanah atau, jika Anda memilikinya, dari jendela atap dan lampu atap. Ini mungkin perlu dilakukan dari kebun tetangga. Secara metodis memeriksa ubin terpeleset, hilang atau rusak.
lebih banyak dari periode hidup
Hidup Periode adalah majalah rumah periode terlaris di Inggris. Dapatkan inspirasi, ide, dan saran langsung ke rumah Anda setiap bulan dengan a berlangganan.
Selain itu, perhatikan persimpangan dan tempat di mana atap berubah arah. Cari ridge dan ubin pinggul yang rusak atau hilang, flaunching dan fillet mortar yang hilang atau retak, serta kilatan logam yang terkorosi atau terbelah. Ketika ini gagal, mereka cenderung membiarkan air, terutama di sekitar cerobong asap dan di dinding tembok pembatas.
Jika ada akses aman ke loteng memeriksa bagian bawah atap untuk kerusakan, apalagi saat hujan. Periksa lantai dari noda air atau pecahan batu tulis atau ubin. Carilah kayu atap yang basah, busuk atau dimakan cacing dan coba lacak sumber penetrasi air.
Area rentan lainnya adalah persimpangan antara dinding dan tempat tumpukan cerobong asap menembus atap, jadi perhatikan apa saja pewarnaan air tetapi pastikan itu terkini daripada bersejarah - coba lakukan inspeksi selama atau setelah berat hujan. Ingatlah bahwa air cenderung mengalir, jadi mungkin tidak jelas di mana masalahnya.
Saat berada di ruang atap, matikan semua lampu internal dan cari tempat di mana siang hari datang penutup atap.
Jika kayu atap tampak rusak atau tertekan a insinyur struktural atau surveyor harus dikonsultasikan. Kualitas atap yang bergelombang tidak selalu menunjukkan cacat tetapi mungkin merupakan hasil dari distorsi dan penurunan yang lembut selama bertahun-tahun.
Pastikan juga bahwa isolasi atap bahan tidak menghalangi atap atau menghambat ventilasi di ruang atap karena ini akan menyebabkan kelembaban menumpuk.
Memperbaiki atap genteng tanah liat adalah pekerjaan yang harus dilakukan oleh tukang atap yang berpengalaman
(Kredit gambar: Roger Hunt)
Mengatasi masalah atap
Perbaikan atap umumnya sebaiknya diserahkan kepada profesional tukang atap yang mengerti bangunan tua dan memiliki peralatan akses yang sesuai. Mengganti beberapa ubin atau papan tulis adalah pekerjaan yang relatif sederhana tetapi juga penting untuk mengetahui mengapa masalah terjadi dan apakah itu menunjukkan kegagalan yang lebih besar.
Seorang tukang atap harus dapat melakukan perbaikan kecil tetapi mungkin perlu mempekerjakan seorang surveyor atau struktur insinyur dan tukang kayu, semuanya harus berpengalaman dalam mengerjakan bangunan dari usia dan jenisnya terlibat. Ingat, sangat sulit untuk melakukan perbaikan struktural setelah penutup diganti.
Hindari metode perbaikan cepat seperti busa semprot dan pelapis lainnya karena meningkatkan risiko pembusukan kayu, mencegah pemeriksaan atap yang tepat di masa depan dan selalu berarti bahwa penutup atap tidak dapat diselamatkan untuk penggunaan kembali.
Di mana menemukan tukang atap?
- Federasi Nasional Kontraktor Atap – asosiasi perdagangan atap dengan indeks anggota yang menyediakan layanan
- Perhimpunan Nasional Master Thatchers – sumber saran untuk pemilik rumah dan di mana menemukan jasa penyedia jasa tukang jerami
- Asosiasi Kontraktor Utama – indeks anggota spesialis yang memasok bahan dan layanan yang harus bekerja sesuai dengan kode praktik
Saat memasang kembali atap, ubin umumnya dipasang di atas lapisan bawah atau atap
(Kredit gambar: Roger Hunt)
Mengganti papan atau ubin atap yang hilang
Genteng dan papan tulis dapat pecah atau lepas karena angin kencang atau kerusakan akibat benturan, kegagalan pemasangan, dan aksi pembekuan atau pembusukan struktural dari anggota atap kayu
Tindakan:
- Pasang kembali atau ganti ubin dan papan tulis yang longgar atau hilang
- Periksa kegagalan ubin lain, cari tanda-tanda retak atau lumut, yang dapat menyerap air dan menambah berat – menyikat lembut disarankan untuk mengontrol berlebihan membangun
- Cari tanda-tanda 'penyakit kuku' karena karat atau korosi, atau ubin pasak yang membusuk
- Periksa reng atap kayu dan kasau untuk tanda-tanda pembusukan
- Pertimbangkan untuk memasang kembali atap di mana masalah dengan penutup meluas di atap
Penumpukan lumut perlu dikhawatirkan, karena dapat menjadi sangat berat dan menyebabkan kerusakan pada atap
(Kredit gambar: Roger Hunt)
Memeriksa sambungan atap
Perubahan arah atap dan persimpangan dengan cerobong dan tembok pembatas adalah titik lemah. Penyelidikan yang cermat mungkin diperlukan karena cacat dapat sulit dikenali, dan kelembapan sering kali mengikuti rute yang tidak terduga.
Tindakan:
- Re-bed rusak atau hilang punggungan dan ubin pinggul di mortar kapur
- Perbaiki atau ganti fillet mortar yang hilang atau retak. Fillet mortar semen rentan terhadap retak sehingga sebaiknya diganti dengan leadwork
- Perbaiki atau ganti flashing atap logam yang terbelah atau terkorosi, memastikan mereka memiliki tumpang tindih yang cukup
Punggungan yang kendur dari atap genteng tanah liat ini menambah karakter dan tidak perlu dikhawatirkan
(Kredit gambar: Roger Hunt)
Memperbaiki atap kayu yang rusak
Infestasi kumbang, pembusukan kayu, perubahan yang dieksekusi dengan buruk dan kasau berukuran kecil adalah masalah umum. Ini diperparah ketika penutup atap diganti dengan bahan yang lebih berat, seperti genteng beton.
Tindakan:
- Jika dicurigai ada masalah serius, hubungi surveyor atau insinyur struktur
- Pekerjakan tukang kayu yang baik daripada tukang atap untuk membuat apa pun kecuali perbaikan kecil pada kayu atap asli
- Cari dan atasi penyebab masalah lembab daripada gejalanya
- Pastikan aliran udara yang baik di dalam ruang loteng dan lepaskan semua insulasi yang menghalangi ventilasi di atap
Memperbaiki atap datar
Atap datar, yang mungkin ditutupi berbagai bahan termasuk timah, tembaga, seng, aspal atau bitumen, memerlukan pemantauan rutin.
Tindakan:
- Periksa apakah ada lubang, retakan dan retakan serta area di mana air menggenang
- Jika perlu, lakukan perbaikan darurat jangka pendek menggunakan damar wangi atau selotip
- Di mana lubang atau perpecahan yang terisolasi terjadi, tambal dengan bahan yang cocok
- Segera perbaiki kembali material lembaran yang lepas karena bahaya kerusakan angin
Periksa atap jerami secara teratur jika ada masalah
Memelihara atap jerami
Alang-alang harus relatif bebas perawatan tetapi tetap harus diperiksa secara teratur dan, jika dicurigai ada masalah, rumbia harus segera dipanggil. Karena bahaya kebakaran, pemantauan dan pemeliharaan cerobong asap menjadi prioritas; NS cerobong harus disapu dua kali setahun.
Bahan atap apa yang digunakan?
Semua perbaikan atap paling baik dilakukan dengan menggunakan metode tradisional yang sesuai dan menggunakan bahan sejenis. Dimana fillet mortar perlu diganti, mortar kapur daripada semen harus digunakan.
ubin tanah liat: Tersedia ubin tanah liat buatan tangan dan mesin. Sebagian besar produsen ubin juga membuat 'spesial' untuk menggantikan jenis ubin punggungan dekoratif. Sementara ubin modern memiliki ujung yang terhubung ke bilah atap, ubin pasak tradisional memiliki lubang untuk mengakomodasi pasak kayu. Ubin akhirnya bisa menjadi keropos, membuatnya rentan terhadap embun beku.
Papan tulis: Papan tulis Welsh, yang dipasang dengan paku, telah banyak digunakan pada bangunan di seluruh Inggris, dan tahan lama, ringan, dan tahan pakai.
Ubin batu: Di daerah yang mengandung batu, ubin batu pasir dan batu kapur diletakkan di jalur bertingkat: yang terbesar di atap, yang terkecil di punggungan.
Memimpin: Bahan atap yang menarik dan tahan lama, perbaikan atap timah harus dilakukan oleh pekerja ahli spesialis.
Jerami: Banyak digunakan selama berabad-abad, jerami saat ini umumnya menggunakan jerami panjang, buluh gandum disisir atau buluh air, dan ada variasi regional yang berbeda dalam gaya jerami.
Tips lainnya untuk merenovasi rumah Anda:
- Pemeliharaan perapian dan cerobong asap di rumah-rumah tua
- Perbaikan eksterior: periksa kesehatan rumah Anda
- Memilih pintu dan jendela yang tepat untuk rumah periode
- Cara memperbaiki atap Victoria Anda
