26 ekstensi rumah – ide ekstensi rumah terbaik untuk setiap anggaran

Ekstensi rumah menawarkan solusi brilian untuk rumah tangga yang sedikit terjebak untuk ruang. Apakah Anda belum siap untuk pindah rumah sama sekali tetapi membutuhkan lebih banyak ruang untuk membantu Anda melewati beberapa tahun ke depan, atau jika Anda ingin mengubah rumah Anda ke rumah Anda selamanya dengan memaksimalkan potensinya, Anda berada di tempat yang tepat untuk mendapatkan saran tentang di mana untuk memulai dan untuk inspirasi ide perluasan rumah juga.

Apa yang hebat tentang ekstensi rumah, adalah ia hadir dengan opsi. Apakah Anda sedang mempertimbangkan jeruk, atau ekstensi rumah belakang sederhana untuk menekan biaya, ada a banyak rute yang harus diambil untuk membantu mencapai hasil yang Anda inginkan, dan memanfaatkan anggaran Anda sebaik mungkin juga. Apakah Anda memiliki anggaran terbatas atau tidak, lihat bagian saran kami di memperpanjang rumah untuk panduan lengkap penganggaran, perencanaan dan merancang ekstensi rumah Anda. Dan, terus gulir untuk melihat apa yang dapat Anda capai di rumah Anda, dengan braket harga tertentu jika Anda mau.

Ingin membuat ekstensi seharga £20.000? Kami punya saran yang dapat dicapai untuk itu, dan banyak lagi. Baik anggaran Anda £30.000, £50.000, atau di antaranya, kami memiliki banyak cara inovatif untuk buat perluasan rumah itu terjadi, dengan cara yang sesuai dengan kebutuhan rumah tangga dan situasi keuangan Anda juga. Bahkan jika Anda memiliki banyak, lebih banyak untuk dibelanjakan, kami dapat menunjukkan kepada Anda cara menambahkan nilai ke rumah Anda dengan perluasan tapak yang lebih besar.

Sebelum membuat rencana, – apakah perpanjangan belakang untuk bungalo, a ekstensi satu lantai untuk semi tahun 1930-an, perpanjangan loteng di rumah bertingkat, atau ekstensi dua lantai yang luas, – fitur ini akan memberi Anda gambaran tentang apa yang dapat dilakukan dengan uang yang Anda miliki.

Lihat panduan kami tentang cara memotong biaya perpanjangan untuk ikhtisar biaya yang terlibat dan di mana mungkin ada peluang untuk menghemat di sepanjang jalan.

Ide perluasan rumah untuk anggaran antara £20.000 dan £30.000

Beberapa jenis ekstensi lebih murah daripada yang lain – meskipun apa yang Anda pilih tidak hanya harus sesuai dengan anggaran Anda tetapi juga kebutuhan Anda. Ini termasuk dalam kategori ekstensi rumah untuk setiap anggaran antara £20,000 ke £30,000:

1. Konversi loteng kamar-dalam-atap yang sederhana 

(Kredit gambar: Jeremy Phillips)

Konversi loteng di rumah bertingkat tiga kamar tidur berukuran 89m² akan menelan biaya sekitar £1,000 per m², tergantung di mana Anda tinggal. Ini akan membuat ruangan baru berukuran 22 hingga 28m². Ini adalah ruang yang cukup untuk perluasan kamar tidur ganda berukuran baik, mungkin dengan kamar mandi en suite kecil.

Proyek semacam itu kemungkinan akan ditanggung oleh hak pengembangan yang diizinkan dan karenanya tidak memerlukan izin perencanaan, meskipun pekerjaan itu harus mematuhi peraturan bangunan. Ini adalah pekerjaan untuk kontraktor bangunan atau perusahaan spesialis desain dan bangun loteng. Cari tahu lebih lanjut tentang biaya konversi loteng dan lebih banyak lagi di panduan kami.

2. Perpanjangan ruang di atas garasi

(Kredit gambar: Ikea)

Perluasan rumah untuk setiap anggaran antara £20.000 dan £30.000 dapat mencakup pembangunan perluasan di atas garasi yang sudah ada. Ini lebih hemat biaya daripada membangun perpanjangan lantai dasar baru, asalkan fondasi yang ada dapat menahan beban (seorang insinyur atau surveyor dapat menyarankan).

Anda juga akan membutuhkan seorang desainer dan kontraktor. Bonus tambahan adalah tidak ada ruang taman yang dikorbankan, tetapi dalam banyak kasus Anda akan memerlukan izin perencanaan dari departemen perencanaan lokal Anda, dengan biaya aplikasi. £172. Perluasan 17m² di atas garasi tunggal yang terpasang biasanya akan dikenakan biaya £900 hingga £1,500 per m². Peraturan bangunan akan berlaku, tentu saja.

3. Konversi garasi integral

(Kredit gambar: Marc Wilson Photography)

Jika Anda tidak memiliki anggaran untuk membuat ekstensi yang Anda inginkan, cara yang lebih hemat biaya untuk mendapatkan kamar yang Anda butuhkan adalah dengan melihat ulang ruang yang Anda miliki.

Jika Anda jarang menggunakan garasi dan tempat parkir Anda tidak mahal, mungkin ada baiknya Anda membuat ruangan lain yang layak huni dengan mengubah garasi Anda.

Anda dapat mengharapkan untuk membayar antara £5,000 dan £7,000 ke atas (tergantung spek); itu sekitar £1.000 hingga £1.250 per meter persegi – jika dinding dan lantai stabil, ada atap kedap air, dan tinggi langit-langit adalah cukup untuk menyisakan ruang kepala sekitar 2,2 m hingga 2,4 m setelah membangun lantai setinggi 15 cm di atas permukaan luar tingkat.

Biaya desain untuk konversi garasi berkisar dari £1,200 hingga £2,500, ditambah £300 hingga £400 untuk seorang insinyur struktur. Konversi garasi tunggal biasa (18 meter persegi) akan menelan biaya sekitar £17.100 hingga £23.900 ditambah PPN, tergantung spesifikasi.

Jika strukturnya melekat pada rumah, bukan integral, dan membutuhkan perbaikan struktural, mungkin akan lebih hemat biaya untuk membongkar dan menggantinya.

Cari tahu lebih lanjut tentang konversi garasi – dari perencanaan hingga desain dalam panduan utama kami.

4. Sisi satu lantai atau ekstensi belakang kecil

A ekstensi belakang satu lantai adalah cara sempurna untuk menciptakan ruang hidup ekstra di rumah Anda, sambil mengubah ruang Anda agar lebih sesuai dengan gaya hidup Anda juga. Ini adalah tempat yang sempurna untuk ruang tamu, dapur, dan ruang makan terbuka yang baru yang menjadikannya ruang keluarga yang sempurna dan, tentu saja, sangat disukai oleh calon pembeli di masa depan.

Mereka yang memiliki anggaran antara £ 20.000 dan £ 30.000 akan dapat membangun jenis ini ekstensi rumah kecil, sekitar 20m², dengan biaya £1,050–£1,450 per m². Ini akan menjadi ruang yang cukup untuk memperluas ruangan yang ada, atau untuk menambahkan ruang kantor atau ruang utilitas berukuran baik ke rumah Anda.

Biasanya ekstensi semacam itu akan dilindungi oleh hak pengembangan yang diizinkan yang akan membantu menekan biaya, tetapi selalu periksa. Dan peraturan bangunan akan berlaku. Jangan lupa untuk menambahkan biaya profesional, dan menghitung biaya pemasangan interior dengan cermat.

5. Gunakan ekstensi sisi kembali untuk membuat restoran dapur

(Kredit gambar: Tim Mitchell)

Sebagai ruang taman, pengembalian samping sering tidak digunakan dengan baik dan tidak menambah nilai pada rumah Anda, jadi membangun menjadi satu bisa menjadi pilihan bagus untuk mengubah ruang belakang yang ada dan mungkin sempit menjadi ruang yang luas dan penuh cahaya.

Sering digunakan untuk ekstensi dapur untuk mengubah ruang kecil menjadi ruang makan dapur terbuka yang luas, penambahan seperti itu dapat membantu menyediakan ruang makan yang menghadap ke taman dan tempat duduk, atau lebar ekstra bahkan dapat berkontribusi pada tata letak yang lebih terbuka dan dipertimbangkan kembali di seluruh tanah lantai.

Seperti disebutkan di atas, Anda mungkin tidak memerlukan izin perencanaan untuk jenis ekstensi ini. Rezim pengembangan yang diizinkan saat ini memungkinkan perluasan sisi satu lantai hingga setinggi maksimum 4m dan lebar tidak lebih dari setengah dari rumah aslinya. Jika perpanjangan berada dalam jarak 2m dari batas, tinggi atap tidak boleh melebihi 3m.

Biaya pekerjaan bangunan tergantung pada hasil yang Anda cari, tetapi harus membayar sekitar £1,500 ke £1,900 per meter persegi untuk kualitas dasar; untuk perpanjangan sisi kembali 2m x 5m, the biaya pembuatan bisa serendah £20,000 ke atas.

Untuk saran tentang biaya perpanjangan dapur Anda dapat membaca panduan kami.

6. Konservatori atau perluasan rumah tanaman jeruk

(Kredit gambar: Brett Charles)

Konservatori dan tanaman jeruk tersedia dalam semua jenis, mulai dari gaya kuno hingga bangunan yang lebih kontemporer, dan ujung pasar yang lebih terjangkau berada dalam jangkauan seseorang dengan anggaran hingga £30,000.

Kebanyakan orang akan menyewa konservatori atau desain jeruk dan membangun perusahaan untuk kemudahan, tetapi Anda dapat melakukannya secara DIY untuk menghemat uang.

Konservatori DIY dapat berharga hanya £ 3.000, dan tersedia dalam berbagai desain standar, siap dipasang oleh Anda atau pembangun Anda. Konservatori atau perusahaan jeruk yang dipesan lebih dahulu menawarkan desain yang dibuat khusus, dengan gaya kelas bawah hingga menengah seharga £ 10.000 hingga £ 15.000. Cari tahu cara merencanakan konservatori dan bagaimana caranya? tambahkan jeruk, juga.

7. Ruang taman

(Kredit gambar: RHS/Neil Hepworth)

Membangun ruang taman adalah solusi yang bagus jika Anda membutuhkan lebih banyak ruang tetapi tidak memiliki ruang untuk perpanjangan di dekat rumah. Sebuah ruangan di taman mungkin menyelesaikan semua masalah ruang Anda, baik itu kantor rumah atau ruang bioskop. Anda juga bisa menggunakannya sebagai home gym, ruang hobi atau ruang bermain anak-anak. Atau mungkin untuk bersantap di luar ruangan saat cuaca lebih dingin, atau tempat terlindung untuk menikmati taman? Untuk pengumpulan lengkap ide ruang taman pastikan untuk memeriksa fitur kami.

Biaya kamar taman bervariasi sesuai dengan ukurannya; apakah mereka modular atau dipesan lebih dahulu; kualitas bahan yang digunakan; pintu dan jendela yang ditentukan; tingkat isolasi yang dibutuhkan; dan interior dan eksterior selesai.

Untuk kit modular, harap bayar di mana saja antara £2,000 dan £30,000. Untuk bangunan yang sepenuhnya dipesan lebih dahulu, harap membayar antara £800 dan £1,600 per meter persegi. Cari tahu lebih lanjut tentang menambahkan bangunan luar taman dalam panduan kami.

8. Bangun teras untuk mengubah lorong menjadi ruang hidup

(Kredit gambar: Katie Lee)

Bisakah Anda memperpanjang bagian depan rumah Anda? Anda pasti bisa. Menambahkan teras adalah ide ekstensi rumah yang bagus untuk membantu menambahkan karakter ke bagian depan tanpa fitur, serta menyediakan ruang penyimpanan ekstra dan praktis di dalam ruangan. Sangat penting untuk dipertimbangkan jika pintu depan Anda terbuka langsung ke ruang tamu daripada lorong.

Pikirkan baik-baik tentang desain; teras harus dibangun dengan gaya yang sesuai dengan arsitektur aslinya dan proporsional dengan ukuran rumah.

Saat mendesain teras tertutup, pertimbangkan dampaknya terhadap cahaya alami yang mengalir melalui pintu depan Anda yang ada – Anda mungkin dapat meningkatkan jumlah cahaya matahari dengan pertimbangan yang baik desain.

Teras yang dibangun dari batu bata dengan pintu depan baru dapat berharga mulai dari £3,000, tergantung ukuran dan bahan.

Cari tahu lebih lanjut tentang menambahkan teras dalam panduan praktis kami.

Ide perluasan rumah untuk anggaran antara £30,000 dan £50,000

Ini akan dengan nyaman memungkinkan Anda untuk membuat ekstensi rumah yang substansial termasuk konversi loteng, konversi garasi atau konversi ruang bawah tanah, ekstensi satu lantai yang besar, dan bahkan dua lantai sederhana perpanjangan. Di sini, kami juga menunjukkan contoh ekstensi rumah yang bagus untuk setiap anggaran antara £30,000 dan £50,000.

9. Ekstensi belakang bergaya jeruk yang lebih besar

Opsi perluasan rumah bergaya tradisional, tanaman jeruk dirancang agar sesuai dengan rumah kuno dan berukuran 30m², akan dikenakan biaya antara £1.250 dan £1.450 per m² tergantung pada lokasi. Sebuah ruangan berukuran 4m x 7m akan ideal untuk ruang makan atau ruang duduk dan, dalam banyak kasus, akan berada di dalamnya hak pengembangan yang diizinkan dan jadi tidak membutuhkan izin perencanaan. Cari tahu bagaimana merencanakan dan merancang dan tanaman jeruk dalam panduan kami.

10. Konversi loteng dengan ruang kamar tidur dan kamar mandi

(Kredit gambar: Alison Hammond)

Selain menawarkan ruang hidup ekstra yang berharga, konversi loteng memberikan salah satu pengembalian investasi terbaik yang bisa Anda dapatkan dalam hal perluasan.

Dan karena sebagian besar konversi loteng umumnya diizinkan berdasarkan hak pengembangan yang diizinkan, tidak perlu melalui proses panjang untuk mendapatkan izin perencanaan.

Biaya akan bervariasi tergantung pada ukuran, tetapi Anda dapat mengharapkan untuk mencapai jenis perluasan rumah ini untuk setiap anggaran antara £30,000 dan £50,000. Konversi tipikal dengan atap belakang di properti teras tengah menghabiskan biaya sekitar £35,000. Anda akan menemukan perusahaan kecil biasanya akan mengenakan biaya 10 hingga 15 persen lebih rendah daripada perusahaan besar. Cari tahu lebih lanjut tentang perencanaan dan perancangan konversi loteng dalam panduan kami.

11. Konversi garasi ganda untuk ruang tamu yang luas

Garasi ganda terpasang berukuran 28m² dapat diubah menjadi ruang tamu tambahan dengan biaya dasar £850 hingga £1.050 per m². Untuk kemudian mengintegrasikan ruang ini ke dalam rumah yang ada dengan menghapus dinding partisi – menggantinya dengan RSJ – menambahkan sekitar £5,000 untuk biaya.

Jika ruang itu menjadi dapur baru, biaya unit baru juga harus ditambahkan sekitar £5,000 ke atas, tergantung pada pemasok dapur yang dipilih. Hak pengembangan Anda yang diizinkan berarti konversi garasi biasanya tidak memerlukan izin perencanaan, tetapi harus mematuhi peraturan bangunan karena proyek tersebut merupakan perubahan penggunaan yang material. Temukan lebih banyak lagi ide konversi garasi dalam fitur kami.

12. Konversi ruang bawah tanah untuk ruang hidup tambahan

(Kredit gambar: Matt Gibbs)

Ruang bawah tanah yang ada berukuran sekitar 35m² dapat diubah menjadi ruang tamu tambahan atau kantor rumah dengan biaya sekitar £850-£1,050 per m², termasuk pemeriksaan lembab (membran tangki) dan insulasi.

Menambahkan lightwell dan jendela baru akan dikenakan biaya tambahan £4,000-£5,000. Konversi ruang bawah tanah berada di bawah hak pengembangan yang diizinkan tetapi, seperti di atas, ini adalah perubahan penggunaan yang material. Untuk detail perusahaan konversi ruang bawah tanah spesialis, coba basements.org.uk. Cari tahu lebih lanjut di konversi ruang bawah tanah di bagian kami.

13. Ekstensi sisi belakang untuk memperluas dapur

(Kredit gambar: Malcolm Menzies)

Ekstensi pengembalian samping adalah cara yang baik untuk menggabungkan ruang taman yang sering tidak digunakan atau kurang digunakan ke dalam rumah Anda, menciptakan ruang terbuka yang jauh lebih besar yang ideal sebagai ruang tamu dapur makan malam digabungkan. Jenis ekstensi ini juga merupakan kesempatan sempurna untuk membawa lebih banyak cahaya ke dalam rumah yang biasanya bertingkat, dengan ruangan besar lampu atap, panel kaca dan Prancis, pintu lipat atau pintu geser menciptakan rumah kontemporer yang cerah.

Anggaran untuk £1.050 hingga £1.450 per m², meskipun perlu diingat bahwa lapisan kaca yang luas akan menaikkan biaya secara signifikan.

14. Ekstensi belakang dua lantai kecil

Tingkat pengeluaran ini bisa cukup untuk membuat perluasan rumah satu lantai yang substansial, 30m² hingga 40m² – anggaran untuk £1.050 hingga £1.450 per m².

Ini mungkin cukup untuk diperpanjang sekitar 4m tepat di belakang rumah semi atau terpisah yang khas, dengan flat atau atap miring bernada rendah – sebagai perpanjangan satu lantai atau samping, keduanya ideal untuk membuat denah terbuka yang besar dapur-makan.

Desain kontemporer dengan pintu lipat-geser, lentera atap berlapis kaca, dan unit kaca besar dari lantai ke langit-langit akan dikenakan biaya. £1.800 hingga £2.200 per m², jadi dengan anggaran yang sama, skala ruang mungkin perlu dikurangi menjadi sekitar 23m².

15. Perpanjangan rumah dua lantai yang luas

A ekstensi dua lantai hemat biaya karena menggandakan penggunaan pondasi dan atap – dua di antaranya bagian bangunan yang mahal – perpanjangan dua lantai dengan anggaran ini dapat berukuran hingga 30-40m² (keduanya lantai). Di bagian belakang properti, ini biasanya akan memperluas dapur dengan kamar tidur baru di atasnya.

Banyak ekstensi seperti itu yang memproyeksikan tidak lebih dari 4m dari belakang rumah asli ditutupi oleh yang diizinkan hak pengembangan, tetapi perpanjangan sisi dua lantai akan memerlukan persetujuan perencanaan – dan jangan lupa membangun reg.

16. Perpanjangan untuk sebuah bungalow untuk membuatnya berukuran keluarga

(Kredit gambar: Brent Darby)

Apakah Anda ingin memperluas bungalo atau ingin menggabungkan dua bangunan berbeda, – mungkin rumah asli dan konversi garasi – jalan setapak berlapis kaca bisa menjadi cara yang sangat sukses dan hemat biaya untuk dilakukan jadi. Apakah rumah Anda modern atau tradisional, jalan setapak berlapis kaca bisa menjadi solusi yang bagus untuk merencanakan pembatasan pada properti kuno, atau rumah di dalamnya. kawasan konservasi - A bangunan terdaftar misalnya –, di mana tautan padat tidak pantas atau tidak diizinkan.

17. Perpanjangan rumah yang inventif dan praktis

(Kredit gambar: Adam Woodward)

Menggunakan bahan bangunan dasar adalah cara yang bagus untuk menjaga biaya tetap rendah dan jika Anda dapat melakukan beberapa pekerjaan sendiri, itu lebih baik. Itu tidak berarti menempatkan batasan pada desain. Atap rangka kayu gunting yang mencolok dari ekstensi bata ini, yang dibangun dengan tangan di lokasi menggunakan bahan standar, diatapi dengan atap sedum hijau.

Arsitek Henry Smith dari Studio Mesh dan saudaranya Alec mengambil sebagian besar pekerjaan konstruksi sendiri ketika memperluas flat satu kamar tidur di sebuah pondok susu awal tahun 1900-an menjadi flat dua kamar tidur seluas 77 meter persegi hanya dengan £39,500.

(Kredit gambar: Adam Woodward)

18. Rejig tata letak untuk membuat koneksi ke taman

(Kredit gambar: Joakim Boren (Arsitek Mulroy))

Ide perluasan rumah inventif lainnya adalah memikirkan kembali denah dan desain lantai secara keseluruhan. Di atas, Julia Little menambahkan kamar tidur loteng atap, membuat kamar mandi dan mengkonfigurasi ulang lantai dasar rumahnya di bawah pengembangan yang diizinkan.

'Sebelumnya, rumah itu dingin, dan bagian belakangnya gelap. Saya selalu menyukai taman, tetapi tidak ada pemandangan dari rumah. Satu-satunya kamar mandi adalah kamar tanpa penyekat di lantai bawah di bagian belakang rumah. Saya mempertimbangkan untuk pindah, tetapi saya terlalu menyukai jalan, taman, dan rumah itu sendiri.'

'Saya tahu saya perlu meminjam untuk membeli rumah lain, jadi mengapa tidak membelanjakan selisihnya untuk membuat rumah lebih baik? Tidak ada izin perencanaan yang diperlukan, jadi semuanya berjalan cukup cepat.'

'Kamar lama anak saya menjadi kamar mandi dan kamar tidur depan sekarang menjadi kamar tamu. Lantai dasar tidak mengubah jejaknya. Dapur sekarang mengambil semua ruang dapur, lobi, dan kamar mandi sebelumnya. Sekarang rumah menampung tamu, keluarga dan bisnis. Saya bisa melihat taman dan musim yang berubah – di musim panas, dengan pintu besar terbuka, dan di musim dingin, nyaman di dalam.’

Biaya proyek £43,000 termasuk dapur dan kamar mandi, oleh Arsitektur Intervensi.

Cari tahu cara berhasil menautkan ruang dalam dan luar ruangan.

Ide perluasan rumah untuk anggaran antara £50.000 dan £90.000

Dengan lebih banyak uang, Anda dapat mencapai ekstensi skala yang lebih besar, seperti penambahan dua lantai, atau Anda dapat membuat bangunan unik untuk mengubah kehidupan rumah Anda secara total. Mungkin konversi loteng besar, ekstensi dapur, ekstensi kaca yang menonjol atau konversi ruang bawah tanah. Di sini, kami membawa Anda melalui ekstensi rumah untuk setiap anggaran antara £50,000 dan £90,000:

19. Perpanjangan dapur dengan ruang untuk bersantai juga

(Kredit gambar: Philip Lauterbach - www.plpix.com)

Membangun perpanjangan dapur adalah kesempatan sempurna untuk memperbaiki seluruh lantai dasar rumah Anda, dengan a perubahan tata letak yang sederhana, pengenalan cahaya alami dan penambahan peralatan yang dapat membuat hidup Anda lebih mudah. Selain itu, Anda dapat mengharapkan jenis ini cocok dengan ekstensi rumah untuk setiap anggaran antara £50.000 dan £90.000 kategori di banyak bagian negara, dengan pengecualian, kemungkinan London.

Jika Anda memiliki ruang, rencanakan untuk membuat ruangan yang disempurnakan yang tidak hanya mencakup dapur dan ruang makan, tetapi juga zona untuk bersantai. Ini juga benar-benar layak memaksimalkan koneksi ruang baru ke taman dengan pintu lipat dua, geser atau Prancis.

Harga akan bervariasi tergantung pada pekerjaan yang Anda lakukan, tetapi sebagai panduan, rencanakan antara £1,200 ke £3,000 per m² ke atas untuk pekerjaan bangunan; £17 ke £200 per m² untuk dapur baru.

20. Ekstensi loteng besar untuk memperluas jumlah kamar tidur Anda

(Kredit gambar: Brent Darby)

Memperluas loteng di rumah semi-terpisah yang besar dan mengubah ruang atap yang ada akan membutuhkan biaya £850 ke £1,450 per m² dan, pada tingkat anggaran ini, Anda dapat menambahkan dua kamar tidur berukuran baik dan kamar mandi, atau satu kamar utama yang sangat luas dengan kamar ganti dan kamar mandi.

Di Inggris, konversi loteng yang cukup besar masih ditanggung oleh hak pengembangan yang diizinkan. Konversi yang lebih besar dan yang melibatkan penambahan jendela yang menghadap ke jalan raya akan memerlukan persetujuan perencanaan. Registrasi gedung berlaku untuk semua pekerjaan.

21. Tambahkan lampiran 

(Kredit gambar: Nigel Rigden)

Selangkah dari ruang taman, paviliun dikaitkan dengan, tetapi tidak harus terhubung ke, rumah utama. Tidak seperti ruang taman, penggunaan yang dimaksudkan tidak sekarang dan nanti – jika ada, itu bisa menjadi properti mini yang terisi penuh di tanah Anda, memberikan penghuni (teman atau kerabat – menurut Anda dari mana frasa 'granny annexe' berasal?) hidup. Karena itu, biasanya memiliki mandiri tempat tidurHaiM dan ruang keluarga, kamar mandi dan dapur. Itu bisa memiliki pintu masuk sendiri.

Sebagai panduan kasar, berharap untuk membayar sekitar £1,500 ke £1,900 per meter persegi untuk lampiran kualitas dasar, dan hingga £2,200 ke £2,400 per meter persegi untuk kualitas yang sangat baik. Cari tahu lebih lanjut tentang membangun lampiran – termasuk semua info tentang aturan dan pendaftaran – dalam panduan kami.

22. Sisi samping atau ekstensi belakang berlantai dua yang menambah nilai

Ekstensi samping atau belakang dua lantai benar-benar hemat biaya, masuk sekitar £1,320 ke £1,620 per m² untuk bangunan standar, jadi dengan anggaran ini Anda dapat memperluas setidaknya 35m² – ruang yang cukup untuk tambahkan dapur besar dan/atau perpanjangan ruang tamu di lantai dasar, dengan dua kamar tidur baru dan kamar mandi di atas.

Perpanjangan dua lantai yang besar kemungkinan memerlukan aplikasi perencanaan, jadi hubungi otoritas lokal Anda tentang hal ini dan untuk sarannya tentang peraturan bangunan.

(Kredit gambar: Des Ewing Residential Architects)

23. Ekstensi pengembalian sisi besar

(Kredit gambar: Tim Mitchell)

Ekstensi sisi belakang adalah cara klasik untuk memperbesar rumah bergaya Victoria/Edwardian semi-terpisah atau bertingkat; beberapa ekstensi ini langsung ke samping, melintasi lebar penuh properti, mengisi gang di samping dapur; lain pergi ke samping dan ke luar; di mana ruang tersedia, ekstensi sisi belakang bahkan dapat dikombinasikan dengan ekstensi lantai dua di atas dapur asli, menciptakan kamar tidur tambahan.

Trik untuk membuat ekstensi pengembalian samping yang sukses adalah menemukan keseimbangan antara meningkatkan ruang internal tanpa mengorbankan terlalu banyak taman. Penting juga untuk memastikan bahwa rumah tidak menjadi tidak seimbang, dengan ruang tamu besar di lantai bawah tetapi beberapa kamar tidur di lantai atas. Untuk alasan ini, ada baiknya mempertimbangkan ekstensi pengembalian samping bersama dengan ekstensi loteng.

Jenis bangunan ini melibatkan pembukaan dinding belakang dan samping asli dapur di bagian belakang rumah, memasukkan balok baja sehingga ruang baru dan lama menjadi satu. Proyek semacam itu mungkin juga melibatkan penambahan ruang penyimpanan kecil di lantai bawah/ruang utilitas dan mengalihkan saluran air yang ada dengan penambahan ruang inspeksi baru di kebun.

Sementara satu lantai mungkin berada di bawah hak pengembangan yang diizinkan di Inggris, memperluas dua lantai dan sampai ke perbatasan kemungkinan memerlukan izin perencanaan di mana pun Anda tinggal. Seperti biasa, ingatlah bahwa peraturan bangunan harus dipatuhi.

24. Ekstensi berlapis kaca

(Kredit gambar: Gregory Phillips Architects)

Jika Anda mencari ekstensi rumah untuk setiap anggaran antara £50.000 dan £90.000, Anda mungkin ingin mempertimbangkan ekstensi kaca. Jenis ekstensi ini dapat terlihat sangat mengesankan dan dapat digunakan dengan gaya bangunan apa pun, termasuk rumah kuno, tetapi dapat dikenakan biaya £3,000 ke £4,000 per m². Anggaran yang besar harus cukup untuk membayar perluasan berukuran 15 hingga 20m², namun, cukup untuk ruang makan atau ruang tamu kecil di bagian belakang atau samping properti. Karena teknik spesialis yang terlibat, mungkin yang terbaik adalah menyewa perusahaan desain-dan-bangun spesialis – coba ruang kaca atau Kaca IQ. Mereka akan menangani pendaftaran bangunan; perpanjangan kecil tidak mungkin memerlukan persetujuan perencanaan.

25. Konversi ruang bawah tanah yang luas

(Kredit gambar: Simon Maxwell)

Mengonversi ruang bawah tanah adalah cara paling mahal untuk diperluas, tetapi di area bernilai tinggi dan dengan semua opsi lain habis, itu mungkin pilihan terbaik. Dengan biaya tipikal sebesar £3,000 ke £4,000 per m² termasuk sumur ringan, bahkan anggaran sebesar itu tidak akan terlalu jauh, mungkin menciptakan ruang bawah tanah seluas 15 hingga 20m² – ideal untuk kantor pusat atau ruang bioskop.

Untuk perusahaan desain-dan-bangun, coba Ruang Bawah Tanah Orbit atau Perusahaan Ruang Bawah Tanah London. Untuk informasi tentang konversi ruang bawah tanah dan perluasan ruang bawah tanah secara umum, hubungi Pusat Informasi Ruang Bawah Tanah. Cari tahu lebih lanjut tentang mengubah ruang bawah tanah dalam panduan kami.

26. Perpanjangan dapur dan kamar mandi

(Kredit gambar: Prancis + Tye)

Ekstensi unik dapat memenuhi semua kebutuhan Anda akan ruang ekstra. Dalam hal ini tantangan bagi para arsitek Kantor S&M adalah membuat rencana untuk sebuah rumah bertingkat di London Timur Laut dengan dapur dan kamar mandi, masing-masing menghadap ke taman. Mereka memanfaatkan ruang terbatas dengan membagi ekstensi £ 90.000 secara diagonal dengan dinding penyimpanan, menciptakan dua kamar miring. Sisi dengan bukaan melingkar berisi kamar mandi dan pintu berbingkai hitam mengarah ke dapur. ESW menyelesaikan perluasan di Prokol polyuria, lapisan semprot yang pertama kali dikembangkan untuk rig minyak.

Butuh lebih banyak saran dan inspirasi ekstensi?

• Pemasok ekstensi rumah: buku sumber tentang esensi ekstensi
• Ingin ekstensi kontemporer? Cari tahu bagaimana merencanakan yang sempurna ekstensi kaca
• Renovasi rumah: panduan lengkap