Pinjaman perbaikan rumah bisa sangat membantu untuk membuat rumah Anda lebih sesuai dengan kebutuhan Anda, serta menambahkan ribuan (puluhan ribu dalam beberapa kasus) ke nilai rumah Anda. Bahkan perbaikan rumah yang paling sederhana pun bisa mahal, belum lagi proyek renovasi dan perluasan besar.
Pinjaman perbaikan rumah bisa menjadi cara yang nyaman untuk mendanai proyek Anda, terutama bila Anda tidak ingin menunggu bertahun-tahun untuk menabung untuk itu, tetapi, seperti semua jenis pinjaman lainnya, itu bukan tanpa risiko. Kami menjelaskan berbagai jenis pinjaman yang tersedia dan pro dan kontra mereka.
Pembeli pertama kali? Selalu temukan kesepakatan hipotek terbaik sebelum Anda mengambil pinjaman lain. Pakar hipotek online, Habito punya solusi praktis alat perbandingan online; menggunakannya untuk mengetahui berapa banyak Anda bisa meminjam.
Apa itu pinjaman perbaikan rumah?
Pinjaman perbaikan rumah adalah, cukup sederhana, setiap pinjaman pribadi yang diambil dengan tujuan membelanjakannya untuk proyek perbaikan rumah. Itu sebenarnya tidak ada sebagai kategori pinjaman yang terpisah, tetapi ketika Anda mengajukan pinjaman pribadi dengan pilihan Anda pemberi pinjaman (biasanya bank Anda), mereka ingin tahu untuk apa pinjaman itu, di mana proyek perbaikan rumah Anda berasal di dalam. Perbedaan yang paling penting untuk dipahami adalah antara pinjaman pribadi dengan jaminan dan tanpa jaminan; baca tentang mereka di bawah ini.
Pinjaman perbaikan rumah tanpa jaminan
NS pinjaman pribadi tanpa jaminan sejauh ini merupakan cara paling umum untuk mendanai proyek perbaikan rumah; ini biasanya merupakan pinjaman dengan jangka waktu tetap dan suku bunga tetap dengan pembayaran bulanan. Bank mungkin menawarkan Anda pinjaman antara £5.000 dan £15.000, yang dapat dilunasi selama tiga, lima, atau 10 tahun.
Untuk mendapatkan tingkat bunga terbaik, selalu pilih periode pembayaran yang lebih pendek. Juga, waspadalah terhadap tarif APR murah yang diiklankan oleh pemberi pinjaman: secara hukum, mereka hanya perlu menawarkan tarif tersebut kepada 51 persen pelamar yang berhasil; pada kenyataannya, tergantung pada situasi keuangan dan nilai kredit Anda, Anda mungkin ditawari tarif yang lebih tinggi.
Pinjaman perbaikan rumah yang aman
A perbaikan rumah yang amanpinjaman biasanya akan melibatkan jumlah yang lebih besar daripada pinjaman pribadi tanpa jaminan, dan itu akan dijamin dengan properti Anda. Pada kenyataannya, mengambil pinjaman seperti itu sama seperti mengambil hipotek kedua; jika Anda default pada pembayaran Anda, rumah Anda mungkin diambil alih. Juga, seperti kebanyakan hipotek, pinjaman pribadi yang dijamin memiliki tingkat variabel, yang berarti bahwa jika suku bunga naik, Anda akan mendapatkan pembayaran bulanan yang lebih tinggi baik pada pinjaman Anda. dan hipotek Anda.
Pinjaman ini lebih cocok untuk orang berpenghasilan tinggi yang melakukan proyek renovasi besar-besaran, atau perpanjangan dan renovasi yang sangat mahal yang akan menambah nilai properti yang cukup untuk membuat pinjaman itu sepadan.
Cara mengajukan pinjaman perbaikan rumah
Proses aplikasi lebih cepat dan sederhana untuk pinjaman tanpa jaminan, dan mirip dengan aplikasi kartu kredit dengan bank Anda. Pengajuan pinjaman yang dijamin akan memakan waktu lebih lama dan lebih ketat, meskipun perlu diperhatikan bahwa apakah Anda meminta bank Anda untuk £ 5.000 atau £ 50.000, mereka akan selalu memeriksa peringkat kredit Anda sebelumnya pinjaman.
Pinjaman perbaikan rumah: pro
Setiap pinjaman adalah bentuk utang dan melibatkan risiko keuangan, tetapi bisa sangat berharga dalam kasus perbaikan rumah. Inilah alasannya:
- Anda bisa tambahkan banyak nilai ke rumah Anda, dengan cepat: perbaikan rumah yang dilaksanakan dengan baik dan dipertimbangkan dapat menambah nilai puluhan ribu untuk Anda rumah, yang ditambah dengan pertumbuhan harga rumah dari waktu ke waktu, bisa membuat Anda mendapat untung besar saat Anda menjual;
- Itu bisa menghemat biaya pindah Anda: pinjaman perbaikan rumah dapat membuat perbedaan antara harus pindah dan membuat rumah Anda lebih sesuai dengan kebutuhan Anda yang berubah, misalnya dengan menambahkan perpanjangan saat keluarga Anda tumbuh.
Pinjaman perbaikan rumah: kontra
- Jika harga rumah turun drastis, Anda bisa berakhir membuat kerugian, dengan nilai tambah dari perbaikan dibatalkan dengan nilai rumah yang disusutkan;
- Jika Anda mengambil pinjaman aman yang besar dan gagal melakukan pembayaran kembali, rumah Anda bisa diambil alih;
- Beberapa pinjaman datang dengan kondisi Anda mungkin merasa rumit, seperti tidak bisa mengeluarkan rumah saat Anda membayar kembali pinjaman, atau dihukum karena membayar lebih awal.
Cara alternatif untuk mendanai proyek perbaikan rumah
Jika Anda tidak tertarik untuk mengambil pinjaman pribadi, Anda dapat mencoba mendanai perbaikan rumah Anda dengan cara yang berbeda. Salah satu pilihannya adalah mengambil kartu kredit berbunga 0 persen, yang memungkinkan Anda membagi biaya proyek yang lebih kecil (misalnya, merombak kamar mandi). Jika Anda mengambil opsi ini, Anda harus disiplin dan tidak menggunakan kartu itu untuk pengeluaran lain, karena Anda bisa menumpuk terlalu banyak utang.
Pilihan lainnya adalah hipotek rumah Anda, membebaskan uang tunai untuk proyek perbaikan rumah Anda dengan beralih ke kesepakatan yang lebih baik.
Berapa banyak yang harus saya pinjam untuk perbaikan rumah?
Jika Anda mengajukan pinjaman tanpa jaminan, sweet spot untuk suku bunga terendah tampaknya antara £8.000 dan £15.000. Jika perbaikan rumah yang Anda rencanakan akan menelan biaya kurang dari £ 8.000, mungkin ada baiknya menyelidiki kartu kredit sebagai gantinya.
Pada saat yang sama, tidak ada gunanya mengajukan pinjaman yang dijaminkan terhadap properti Anda jika Anda hanya merencanakan proyek senilai £20.000; untuk masalah penerapan dan risiko yang terlibat, lakukan hanya jika Anda melakukan perombakan/perpanjangan substansial sebesar £ 50.000 dan lebih tinggi. Untuk proyek-proyek menengah antara £ 20.000 dan £ 50.000, Anda mungkin ingin mempertimbangkan untuk menunda sampai saatnya untuk remortgage.
Membandingkan hipotek
Kami telah bekerja sama dengan ahli hipotek online kebiasaan untuk membantu Anda menemukan penawaran terbaik untuk hipotek: mereka menawarkan layanan lengkap, dari alat perbandingan online (yang Anda dapat menggunakan di bawah), untuk memeriksa dokumen Anda, membantu Anda menemukan kesepakatan terbaik dan bahkan membantu dengan dokumen.
Saran properti lainnya:
- Cara membeli rumah tua
- Cara menambah nilai rumah
