Berhubungan
Telepon: 01379658309Surel: [email protected]
Situs web: http://www.glazingvision.co.uk
Lokasi: Inggris Timur, Norfolk, Semua Inggris Raya & Irlandia Utara
Seiring berjalannya waktu, kediaman pribadi ini pasti memiliki salah satu kode pos paling dicari di San Francisco! Berada tepat di seberang St Francis Yacht Club di Marina Boulevard, properti mewah ini sekarang menawarkan teras atap seluas 1200 kaki persegi yang menakjubkan, menawarkan tepi laut yang menakjubkan dilihat. Dirancang oleh Arsitektur ODS, yang berbasis di area Teluk San Francisco, teras atap menawarkan ruang luar yang megah, sementara Glazing Vision Flushglaze walk-on rooflights, diimpor secara khusus dari Inggris, dan diselingi dengan penghiasan, memastikan bahwa lantai kamar tidur suite di bawah bermandikan cahaya matahari yang tersebar.
Dibangun pada tahun 1920-an dengan gaya Misi Spanyol, properti 3 lantai ini sudah menawarkan ruang seluas 4000 kaki persegi yang mengesankan, tetapi pemilik rumah ingin memperpanjang rumahnya. lebih lanjut, terutama mencari untuk membuka potensi atap datar yang tidak terpakai dan rusak dengan menambahkan dapur luar ruang yang beroperasi penuh serta ruang makan dan ruang tamu yang luas. daerah. Sebuah platform melihat untuk mengambil keuntungan dari pemandangan di atas marina juga ada di daftar keinginannya.
Arsitektur ODS ditunjuk oleh pemilik rumah pada tahun 2012 untuk melakukan proyek ambisius ini. Terkenal karena pendekatan kontemporer mereka terhadap desain hunian, proyek ini, bagaimanapun, merupakan langkah baru bagi tim di ODS – mengambil rumah tradisional dan menambahkan sentuhan modern padanya. Laporan singkat untuk membangun teras atap yang bergaya serta mengkonfigurasi ulang lantai kamar tidur utama menimbulkan sejumlah tantangan struktural yang signifikan. Pertama, perubahan faade bersejarah properti tidak diizinkan oleh Negara Bagian California, ditambah konstruksi baru harus keluar dari pandangan jalan sebanyak mungkin. Selain itu, kedekatan rumah tetangga di kedua sisi mengurangi jumlah cahaya alami memasuki rumah klien, dan ketidakmampuan untuk menginstal windows karena izin yang tidak memadai untuk garis properti berarti perpanjangan lantai atas biasa dalam arti batu tradisional tidak akan sesuai. Membangun teras atap, atau dek, bukanlah tugas yang mudah, tetapi di Marina Boulevard, ini akan sangat menantang karena atap yang dicat perak dalam kondisi rusak.
Desain inovatif ODS untuk teras atap multi-level dan multi-fungsi baru, menggabungkan modernisasi lantai tiga rumah, menuntut teknik konstruksi yang sangat kreatif. Kontraktor bangunan umum, Jeff King & Company, bekerja sama erat denganODS, membingkai ulang atap dengan penyangga kayu baru, konektor logam, dan perangkat keras untuk memastikan bahwa atap tersebut dapat menahan beban teras atap yang direncanakan. Kabel vertikal di sisi rumah dibuat pas.
Teras atap besar selalu membutuhkan perhatian yang cermat terhadap kedap air, dan di Marina Boulevard, di mana sistem lama dan baru diperlukan disetel dengan baik untuk membuat amplop yang benar-benar tahan air, sistem tahan air berteknologi tinggi harus dirancang. Selain itu, deknya dilapisi dengan ubin porselen tahan pecah, pudar, dan retak yang tahan lama yang dapat dengan mudah dilepas dan diganti jika ada kebocoran, atau kerusakan air di masa mendatang. Mereka juga tahan api, fitur penting mengingat jenis peralatan yang dipasang di teras atap dan kedekatan properti tetangga di kedua sisi.
Tingkat bawah teras atap berisi dapur luar ruangan yang mengesankan, gemerlap dengan stainless peralatan baja Viking dan counter top beton, yang merupakan anggukan pada dinding plester plesteran yang lama rumah. Ruang makan, lengkap dengan meja makan besar, bersebelahan dengan dapur dan di tingkat berikutnya ada bar kecil dan lubang api untuk hiburan alfresco. "Sarang gagak", platform penglihatan, dicapai dengan tangga kaca dan kayu, dan dibuat oleh kontraktor di mana atap aslinya miring. Dek tingkat ini, berdasarkan sistem alas yang mencapai hingga 24 inci, dibagi menjadi 4 kuadran untuk memastikan drainase dan kedap air untuk melindungi ruang duduk di bawah, yang dapat diakses dari kamar tidur utama dan utama Kartu. Kamar ini menyediakan ruang kontemporer namun intim untuk bersantai dan beristirahat jika cuaca buruk. Itu dapat ditutup dengan pintu geser kaca namun cerah dan lapang, dan menawarkan zona damai yang tenang untuk mengamati marina.
Namun, pertimbangan utama bagi arsitek dan kontraktor dalam desain teras atap adalah kebutuhan untuk buka kunci siang hari ke kamar tidur bawah & lantai kamar mandi suite, sekaligus melindungi privasi kamar intim ini. Atap aslinya memiliki 4 skylight berbentuk persegi, yang memungkinkan cahaya alami masuk ke ruang hidup di bawahnya. Saat atap lama ditutupi dengan dek atap baru, dan skylight lama dilepas, solusi kaca diperlukan yang akan menjamin sumber cahaya matahari langsung, dan dapat memanfaatkan skylight asli lubang. Selain itu, kaca harus cukup kuat untuk dapat dilalui dengan berjalan kaki agar tidak membahayakan struktur atau kepraktisan dek itu sendiri, dan harus mampu mengatasi kondisi cuaca buruk, termasuk berat curah hujan. Keamanan juga merupakan faktor penting dalam pemilihan kaca – itu harus aman di bawah kaki.
Setelah penelitian ekstensif, ODS menetapkan serangkaian Lampu atap berjalan Flushglaze,diproduksi di Inggris oleh Glazing Vision, spesialis kaca yang sangat dihormati dan inovatif memproduksi lampu atap berkualitas tinggi untuk pasar perumahan dan komersial baik di Inggris maupun luar negeri. Tidak seperti produk skylight yang tersedia di AS, lampu atap Glazing Vision Flushglaze dirancang dan diuji untuk menahan lalu lintas pejalan kaki yang padat sambil mempertahankan integritas kedap air. Arsitek, kontraktor, dan klien semuanya merasa bahwa lampu atap ini paling sesuai dengan kriteria mereka.
NS Lampu atap berjalan Flushglaze memiliki keunggulan dapat dipasang rata dengan ubin lantai porselen yang digunakan pada teras atap utama, sehingga menghasilkan permukaan yang rata sempurna. Kurangnya kerangka internal yang terlihat berarti bahwa, yang terpenting, lampu atap ini tidak akan merusak efek visual – sebaliknya mereka akan meningkatkan penampilan kontemporer teras atap, menambahkan faktor wow yang berbeda.
Untuk tiga lampu atap yang terletak di dek utama, kacanya telah dipesan secara khusus dengan finishing sandblasted. Ini akan menghasilkan cahaya yang lebih menyebar memasuki suite kamar tidur di bawah, tetapi juga akan meningkatkan ketidakjelasan, sehingga menawarkan privasi yang lebih besar juga, merupakan faktor penting bagi klien mengingat bahwa teras atap akan sering digunakan untuk hiburan tamu.
Selain itu, selesai sandblasted memberikan ketahanan slip yang lebih baik daripada kaca standar. Ketahanan slip diukur dengan menggunakan mean Pendulum Test Values (PTV), dengan nilai 25-35 dianggap memiliki risiko slip sedang dan 36+ sebagai risiko slip rendah. Kaca sandblasted Glazing Vision mencapai PTV 50 sebagai standar, jauh di atas ambang PTV 36 dikategorikan memiliki potensi selip rendah, dan dianggap ideal untuk digunakan di Marina Jalan raya.
Lampu atap walk-on Glazing Vision Flushglaze keempat, dan yang terbesar berukuran 67 x 34 inci, adalah dipasang pada platform tampilan, dan tidak seperti 3 lampu atap lainnya, kacanya memiliki lapisan yang berkerut. Frit sablon, yang menyertakan partikel di dalam tinta untuk membuat tekstur kasar, diterapkan pada kaca dalam pola unik untuk memberikan cakupan 40%, secara signifikan meningkatkan ketahanan slip dari kaca. Memang, kaca fritted umumnya mencapai PTV 60, sehingga memberikan ketahanan slip yang lebih baik daripada sandblasted.
Ukuran yang murah hati dari Glazing Vision Flushglaze walk-on rooflight pada platform tampilan juga memastikan bahwa cahaya matahari membanjiri jalan sempit di bawahnya, dari mana ruang duduk kamar tidur utama yang berdekatan juga diuntungkan. Memuji tangga kontemporer yang mengarah dari dek utama, lampu atap yang hampir tanpa bingkai ini dipadukan dengan gaya dengan lantai kayu IPE untuk menciptakan semacam nuansa bahari, lingkungan yang sempurna untuk menonton Piala Amerika balapan!
Sementara proyek yang menantang ini membutuhkan waktu 2 tahun untuk diselesaikan, teras atap yang dihasilkan adalah bukti kerja sama tim yang luar biasa. Memang, sebagai kontraktor, Jeff King & Co. menjelaskan, itu adalah hasil dari klien, arsitek dan kontraktor "bekerja sama untuk memahami maksud desain dan memastikan bahwa pengerjaan mewujudkan impian". Dan, yang penting bagi Negara Bagian California, teras atap modern ini tidak terlihat dari jalan, juga tidak mengurangi karakter bersejarah lingkungan tersebut. Keberhasilan pembangunan ini membuat Jeff King & Co. penghargaan Kontraktor Tahun Ini 2016 (Desain lanskap/kehidupan di luar ruangan).
Desain teras atap meyakinkan dalam kesederhanaannya, dan kepekaan terhadap warna dan materialitas memastikannya menyatu dengan bagian rumah lainnya, jadi bahwa ketika berjalan ke ruang tamu di lantai kamar utama, seperti yang dikatakan Alan Ohashi dari ODS dengan bangga, “seseorang merasa bahwa tidak ada yang benar-benar terjadi” di atas. Arsitektur yang terbaik!
Untuk mengetahui lebih lanjut tentang pertimbangan desain untuk teras atap, unduh panduan gratis kami hari ini
