Fiona dan Paul Abadjian telah berjalan di jalur pantai Dorset yang indah selama lebih dari 20 tahun sebelum mereka memutuskan untuk pindah ke sana secara permanen. Mereka ingin pindah dari pondok jerami mereka di dekat Dorchester dan membeli properti yang lebih besar dengan bangunan luar.
“Saya telah mengoleksi Jaguar sejak tahun 1970-an sebagai hobi, dan kami telah menggunakannya dalam tur keliling dunia, jadi mereka adalah bagian penting dalam menentukan jenis rumah yang kami cari,” kata Paul.
Selain itu, Fiona ingin memelihara alpacas, sehingga rumahnya harus memiliki lahan yang cocok untuk digembalakan. Butuh waktu kurang dari sebulan bagi pasangan untuk menemukan properti itu, dan kurang dari satu menit untuk dijual dengan pemandangan taman yang 'luar biasa'.
“Kami sangat menyukai lokasinya. Ini menakjubkan, sangat damai, dan di salah satu area paling indah di Dorset. Tapi rumah itu sudah ketinggalan zaman dan dikompromikan dalam tata letaknya, dan kami tahu segera setelah kami melihatnya bahwa itu perlu diperbaharui,' kata Paul. “Kami juga ingin menambah ukuran rumah – yaitu sekitar 2.500 kaki persegi – dengan ekstensi berbingkai kayu ek.”
Temukan kami bagaimana mereka menyelesaikan proyek mereka sebelum menelusuri lebih lanjut transformasi rumah nyata untuk inspirasi dan kami ekstensi halaman untuk saran yang lebih praktis.
File fakta
Pemilik: Paul Abadjian, yang membeli dan menjual mobil Jaguar klasik sebagai bisnis hobi, tinggal di sini bersama istrinya Fiona, seorang spesialis perjalanan perusahaan
Properti: Sebuah rumah terpisah dengan tiga kamar tidur, yang sebagian berasal dari sekitar 250 tahun yang lalu dan dikembangkan dari sebuah gudang milik rumah megah tetangga Frampton Court. Ini telah dimodernisasi dan diperluas
Lokasinya: Dekat Frampton, Dorset Barat
Segera, pasangan itu mengajukan permohonan izin perencanaan, berusaha keras untuk memastikan bahwa rencana mereka untuk yang baru 1.000 kaki persegi, bagian tinggi ganda akan bersimpati dengan Area Keindahan Alam Luar Biasa di mana itu duduk. Butuh delapan bulan dan empat desain yang direvisi untuk mencapai solusi yang disetujui oleh semua pihak yang berkepentingan.
Ketika izin akhirnya diberikan, Abadjian memutuskan untuk terus tinggal di pondok Dorchester mereka sementara— mereka merenovasi properti baru, menghabiskan setiap akhir pekan di lokasi dan melakukan perjalanan pulang pergi selama satu jam setiap hari untuk melanjutkan pekerjaan melacak. Mereka memulai proyek di bagian lama rumah, di mana tata letaknya tidak menarik dan tidak selalu praktis, dengan ruang kepala terbatas di beberapa area di lantai bawah, dan koridor mengambil ruang yang berharga di atas.
Paul dan Fiona ingin mendesain ulang rumah tua secara radikal untuk membuat ruang tamu mengalir lebih koheren dan memperkenalkan cahaya dan ruang sebanyak mungkin. Ini melibatkan penggalian beberapa lantai untuk menciptakan lebih banyak ketinggian, kemudian mengubah penekanan bangunan dengan mengubah dapur dan utilitas menjadi kamar tidur en suite. Ruang tamu lama menjadi dapur dan ruang makan asli menjadi aula yang luas. Puncak atap asli telah menciptakan serangkaian kamar tidur kecil berbentuk aneh di koridor tengah sehingga Paul mengambil saran dari tidak kurang dari tiga arsitek sebelum memutuskan untuk merobohkan beberapa dinding untuk membuat dua kamar tidur besar sebagai gantinya.
“Untungnya rumah itu tidak terdaftar, jadi kami bisa mengubah tata letak interior seperti yang kami inginkan,” katanya. 'Hanya dua dari dinding internal asli yang tersisa dan, sebagai hasilnya, kamar-kamar sekarang mengalir dengan mudah dan ruang lebih praktis untuk ditinggali.'
Karena perapian dari Ebay sangat lebar dan rendah, Paul dan Fiona menaikkannya dengan bagian-bagian Hamstone yang dicocokkan dan dipotong oleh tambang lokal. Sofanya dari Barker & Stonehouse dan permadani Pakistan desain Ziegler dari Irugs. Dibuat dipesan lebih dahulu, rak buku palsu di sebelah kiri perapian menyembunyikan TV, yang naik dari atas secara elektronik
Awalnya, Fiona dan Paul berencana untuk memperbaiki atap di mana ubin menjadi rapuh karena usia, tetapi mereka segera menyadari bahwa tingkat kerusakannya begitu besar sehingga lebih baik untuk mengganti atapnya sama sekali. Dalam prosesnya, jendela atap tambahan dibentuk di lantai atas untuk memperluas ruang kepala dan menerima lebih banyak cahaya.
Beberapa pintu gudang asli telah ditutup dengan batu bata, yang telah ditembakkan di halaman aula tua, meninggalkan garis-garis yang terlihat di mana mereka seharusnya menyatu dengan dinding aslinya. Paul mempekerjakan tiga tukang batu spesialis untuk memindahkan beberapa batu bata dan meletakkannya kembali dalam pola tradisional untuk mengintegrasikannya secara visual, dan seluruh rumah kemudian diperbaiki dengan mortar kapur.
“Kami ingin semuanya dilakukan dengan standar setinggi mungkin dan sesuai dengan usia dan gaya gudang asli,” jelasnya. Namun, pasangan ini juga tertarik untuk merangkul elemen lingkungan modern tertentu dalam proyek, khususnya dan sistem pemanas ramah lingkungan dengan pompa panas sumber tanah.
Lingkaran api Hallidays yang diukir tangan tahun 1970-an berasal dari rumah orang tua Paul. Dibuat secara lokal, tangga dipasok oleh pembangun
'Awalnya, kami mempertimbangkan untuk memiliki satu pompa panas sumber tanah yang besar, tetapi itu akan membutuhkan sistem listrik tiga fase, yang tidak kami miliki, dan itu akan membutuhkan biaya tambahan £6.000 untuk membawa pasokan yang sesuai, jadi kami memutuskan untuk memiliki dua pompa yang lebih kecil yang disiapkan secara bertahap sehingga tidak ada lonjakan,’ kata Paul. Ini ternyata menjadi pilihan yang agak mahal. Tidak hanya pemasok pompa panas sumber tanah yang berbasis di area yang berbeda, tetapi kontraktor 'lokal' yang disetujui berada di Cornwall, yang tidak jauh lebih dekat. Biaya yang mereka keluarkan untuk menghadiri situs itu sangat mahal, dan sejak awal menjadi jelas bahwa pengaturan itu tidak memuaskan atau tidak layak. Pekerjaan itu melibatkan penggalian enam parit sepanjang 50 meter di lapangan di seberang rumah, dan memasang pipa melingkar di masing-masing parit. Pipa-pipa ini kemudian dihubungkan ke dua pipa yang lebih besar, yang mentransfer 'pendingin hangat' ke dalam rumah melalui dua pipa sepanjang 50 meter. Sayangnya bagian proyek ini tidak berjalan sesuai rencana, dan Paul akhirnya menyewa seorang spesialis lokal, Power Naturally, untuk menyelesaikan pekerjaan tersebut.
Untuk menciptakan kesan tinggi dan lapang, balok kayu ek asli yang indah di ruangan ini telah diberi kapur. Tempat tidurnya dari Peter Jones dan wallpaper fitur Marchmont dari Laura Ashley
'Seandainya kami melakukan lebih banyak penelitian dan berbicara dengan lebih banyak orang yang memiliki pompa panas bersumber dari tanah, kami dapat menghemat banyak waktu, uang, dan stres,' aku Paul. Namun, kerumitan pompa lebih dari seimbang dengan efisiensi Border Oak, perusahaan yang ditugaskan untuk membangun properti tahap kedua.
Pasangan itu membeli rumah itu pada tahun 2009 dengan harga sekitar £730.000. Biaya perpanjangan di wilayah £ 200.000, sedangkan perbaikan rumah yang ada menelan biaya sekitar £ 400.000.
Jelajahi lebih banyak transformasi rumah nyata:
- Rumah asli: pondok tradisional Welsh mendapat transformasi vintage
- Transformasi rumah nyata: Renovasi pondok jerami abad ke-17
- Rumah asli: rumah pertanian abad ke-18 di New England yang diperbarui untuk kehidupan modern
