Rumah Oast dan lumbung diubah

Tumbuh di pedesaan Kent memberi James Lloyd masa kecil yang indah yang dia ingat dengan penuh kasih. Rumah pertama yang dia dan istrinya beli bersama adalah sebuah apartemen di barat daya London, dekat dengan kedua tempat kerja mereka, tetapi James tidak pernah melupakan akar pedesaannya.

'Vicky dan saya merenovasi flat, tetapi, dengan putra kami Harry dalam perjalanan, kami memutuskan sudah waktunya untuk pindah dari London untuk memberi kami ruang ekstra yang kami butuhkan dan anak-anak kami gaya hidup pedesaan yang saya nikmati,' kata Yakobus. "Orang tua saya tinggal di dekat Ashford dan ada banyak desa cantik di daerah itu, jadi itu adalah tempat yang jelas untuk dilihat."

Dengan satu renovasi di bawah ikat pinggang mereka, James dan Vicky merasa yakin untuk mengambil proyek lain yang jauh lebih besar, yang akan memberi mereka ruang untuk tumbuh sebagai sebuah keluarga. 'Kami berdua menyukai bangunan kuno dan sedang mencari konversi gudang yang memungkinkan kami untuk membuat interior dengan spesifikasi kami sendiri, daripada membeli rumah yang mencerminkan selera orang lain,' kata Yakobus. "Kami memperkirakan pencarian kami akan memakan waktu lama, tetapi langsung saya mendengar tentang sebuah oast yang akan dijual, yang kami kunjungi."

File fakta

• Pemilik: Pengacara Vicky Lloyd, dan suaminya James, seorang agen real, tinggal di sini bersama dua anak mereka, Harry, delapan, dan Katie, lima.
• Properti: Sebuah oast dan lumbung lumbung abad ke-17 yang terdaftar di Grade II, yang telah diubah menjadi rumah keluarga dengan lima kamar tidur
• Lokasinya: Ashford, Kento
• Apa yang mereka habiskan: Pasangan itu membeli properti itu pada tahun 2005 seharga £235.000 dan telah menghabiskan sekitar £325.000 untuk mengubahnya. Baru-baru ini dihargai sekitar £ 1,1 juta

Properti

Sebelumnya merupakan pengelompokan bangunan pertanian milik rumah bangsawan setempat, penjualannya terdiri dari dua kavling. Satu terdiri dari oast, bersama dengan bekas lumbung, dan plot kedua termasuk gudang besar dengan istal.

“Kami menyukai posisi bangunan, di desa cantik yang dikelilingi oleh properti kuno dan gereja kuno,” kata Vicky. “Kami mengajukan penawaran untuk oast dan lumbung lumbung, yang memiliki izin perencanaan garis besar untuk konversi dari pertanian ke penggunaan perumahan, dan mengamankannya pada Mei 2005.”

Setelah menjual flat mereka di London, keluarga itu pindah dengan orang tua James, yang memungkinkan mereka untuk menghemat uang untuk renovasi dan berada di dekatnya selama proyek berlangsung. 'Pembangun yang kami pilih adalah teman keluarga. Ketika dia datang untuk melihat oast, dia berkata, "Apakah kamu yakin tentang ini?", James tertawa. “Kami menyadari skala pekerjaan, tetapi juga tanggung jawab untuk memulihkan bangunan bersejarah seperti itu. Saya selalu percaya pada pembangun kami, karena ia berspesialisasi dalam renovasi periode, bengkel tukang kayu, dan pengerjaan batu.’

Izin perencanaan

Pasangan itu mempekerjakan seorang arsitek untuk merevisi rencana yang telah diberikan izin garis besar. Butuh enam bulan bekerja dengan petugas konservasi setempat untuk mendapatkan persetujuan desain baru.

'Kami harus memperdebatkan poin tentang memasukkan lampu atap konservasi dan memenangkannya dengan menjelaskan kebutuhan cahaya alami dan ventilasi untuk membuat bangunan berfungsi untuk penggunaan tempat tinggal. Penambahan ini memungkinkan cahaya alami menyinari kamar mandi, yang seharusnya merupakan kamar tanpa jendela,' kata Vicky.

Pekerjaan bangunan

Para pembangun mulai bekerja di lokasi pada akhir tahun 2005. Secara keseluruhan, proyek berjalan lancar, tetapi Vicky dan James memang mengalami beberapa tantangan. Lumbung telah dirancang sebagai bangunan satu lantai, jadi pertimbangan perlu diberikan kepada struktur yang akan menghubungkan lantai dasar lumbung tua dengan kamar tidur di lantai pertama oat.

'Kesulitannya adalah ketinggian bangunan dan fakta bahwa itu tidak dirancang untuk tangga perumahan,' James menjelaskan. 'Dengan batasan garis atap dan ketinggian, solusinya adalah membuat tangga ke lantai pertama bundaran dengan pintu kerdil ke kamar tidur tamu. Anda harus membungkuk saat masuk, tetapi itu menambah pesona.’

Pasangan itu awalnya menganggarkan £250.000 untuk menutupi biaya renovasi, dengan dana darurat £50.000, tetapi mereka menghabiskan sekitar £75.000. 'Ini sebagian besar disebabkan oleh jendela dan pintu yang dipesan lebih dahulu, yang kami impor dari Swedia,' kata James. 'Biaya tenaga kerja menelan sebagian besar anggaran juga, karena itu adalah bangunan terdaftar dan kami harus menurunkan area dinding sedalam tiga kaki, kemudian membangun kembali dan memasangnya kembali dengan mortar dan kapur tradisional, seperti yang diarahkan oleh konservasi petugas.'

Pekerjaan yang terperinci dan terspesialisasi seperti itu membutuhkan biaya, tetapi Vicky dan James senang dengan hasil akhirnya. “Kami ingin ini menjadi restorasi yang simpatik dan berkualitas. Atapnya, misalnya, telah mempertahankan beberapa ubin pasak Kent asli, tetapi sebagian besar sudah lama hilang dan telah diganti dengan beton alternatif yang tidak cocok dan terlalu berat untuk balok,’ kata Yakobus. “Kami berhasil mendapatkan ubin Prancis yang menyatu dengan baik dengan aslinya dan sesuai anggaran. Atap adalah fitur yang sangat dominan dan jika kita salah, itu akan mempengaruhi hasil estetika dari keseluruhan proyek.’

Desain interior

Dengan terciptanya ruang lantai interior yang besar, juga penting bahwa bahan lantai yang sesuai dipilih untuk memungkinkan lantai bawah mengalir secara halus ke seluruh ruangan, dan dari dalam ke di luar.

“Kami melihat beberapa bahan kelas atas, tetapi ketika kami memberi harga, harganya terlalu mahal. Sebagai gantinya, kami memilih batu pasir India, yang memberi kami bentuk batu ubin biasa yang kami inginkan, tetapi dengan tepi kontemporer,’ kata James. “Kami menyukai garis-garis yang bersih dan caranya menarik perhatian ke depan melalui gedung. Kami membawanya ke teras, jadi ketika pintu lipat dua dibuka sepenuhnya, interior mengalir tanpa gangguan ke teras taman.'

Dinding batu giok tetap terbuka di banyak ruangan — bukti nyata dari sejarah pertanian oast. “Kami ingin mempertahankan sebanyak mungkin bahan alami dari bangunan pertanian, karena ragstone digali dari tempat oost dibangun,” kata Vicky. 'Masuk akal untuk memilih bahan alami untuk melengkapi batu, dengan furnitur dan tekstil bergaya pedesaan yang nyaman yang tidak mengurangi atau mendominasi. Kami memilih warna netral untuk dinding, memperkenalkan percikan warna dengan perabotan lembut.’

Interior rumah berisi campuran furnitur periode warisan dan desain kontemporer. “Kami menyukai garis dan ruangan yang sederhana dan bersih yang tidak berantakan tetapi ramah untuk teman dan keluarga kami, karena kami senang menghibur,” kata Vicky. 'Dapur harus dibuat dari kayu ek, untuk duduk dengan nyaman dengan balok kayu ek asli dan bengkel tukang kayu ek baru. Ini adalah ruang yang sangat besar, tetapi terasa nyaman dan di situlah kami menghabiskan sebagian besar waktu. Saya menginginkan interior yang bisa saya kenakan atau turunkan sebanyak yang saya inginkan, dan untuk memperlakukan dinding yang indah sebagai bagian dari perabotan, karena menurut saya itu adalah puncak dari bangunan.’

Sebuah proyek baru

Tidak lama setelah keluarga itu pindah ke rumah mereka yang baru diubah, selama musim panas 2007, sebuah kesempatan tak terduga diberikan kepada mereka, ketika pemilik petak kedua, yang termasuk gudang kuno dan istal, mengatakan kepada James bahwa dia tidak lagi berencana untuk mengembangkan bangunan, 'Kami membuat penawaran segera, karena kami tahu memiliki properti akan mengamankan privasi kami dan berarti tidak ada yang bisa mengembangkan di sekitar rumah kami,' kata Yakobus.

'Ayah saya membantu kami untuk membeli plot dan kami bekerja sama dengan pembangun dan arsitek kedua untuk merenovasi gudang, yang sangat membutuhkan pemulihan simpatik. Kami menemukan bahwa itu adalah salah satu lumbung tertua di Kent. Ini melibatkan berjam-jam kerja untuk mengembalikannya ke kejayaan aslinya.’

Kepindahan mereka dari London dan menaiki tangga properti telah memungkinkan James dan Vicky untuk menciptakan rumah keluarga impian mereka. “Kami merasa bangga telah menghembuskan kehidupan baru ke dalam bangunan pertanian kuno yang telah begitu terbengkalai, meskipun bukan hanya rumah oast yang telah diubah, tetapi gaya hidup kami,” kata James. “Kami senang tinggal di pedesaan. Anak-anak kami dapat dengan aman berlarian di luar dan benar-benar menikmati semua ruang yang ditawarkan rumah baru kami. Ketika saya melihat anak-anak bermain di taman, saya merasa bahwa hidup telah berputar penuh.’

Gambar: David Merewether