Jika Anda mengharapkan penjualan rumah cepat, Anda mungkin mengetahui apa yang menarik calon pembeli: terang, ruangan besar, daya tarik tepi jalan, dan ruang luar. Tapi bagaimana dengan hal-hal yang mematikan dan harus dihindari saat menjual rumah Anda?
- Belajarlah untuk menemukan suku bunga hipotek terbaik dengan bantuan pemandu kami
- Temukan informasi terkini dan akurat di harga-harga rumah dalam panduan kami
Sebuah studi baru-baru ini terhadap 2.000 orang dewasa yang ditugaskan oleh agen real bata ungu menunjukkan bahwa kesan pertama bekerja dua arah, dan kesan negatif setelah melihat properti, baik fisik atau virtual, dapat sangat merusak peluang Anda untuk menjual rumah Anda secepat mungkin. Ini adalah penolakan teratas yang membuat orang merasa cukup kuat untuk menolak menonton atau bahkan secara serius mempertimbangkan kembali untuk mengajukan tawaran sebuah rumah.
1. Kamar gelap dan kecil
(Kredit gambar: Unsplash/Abi Goldstein)
Kami menyukai tren dekorasi gelap – tetapi tidak sama dengan ruangan gelap dan suram yang juga kecil. Jika Anda memiliki ruangan gelap di rumah, pertimbangkan untuk meningkatkannya secara visual dengan cahaya buatan. Dan – hindari tirai tebal atau gelap, karena akan membuat ruangan terlihat lebih kecil.
Baca lebih lanjut tentang memaksimalkan siang hari di rumah Anda dalam panduan Anda.
2. Taman yang ditumbuhi
(Kredit gambar: Jonathan Farber)
Sekali lagi, ada garis tipis antara taman yang tampak alami dan taman yang ditumbuhi tanaman dan membutuhkan cinta. Anda akan tahu yang mana milik Anda, dan jika itu yang terakhir, sewalah seorang tukang kebun selama sehari: itu tidak akan menghabiskan banyak biaya, tetapi dapat membuat perbedaan dramatis pada seberapa banyak pembeli potensial Anda menyukai rumah Anda.
Lihat galeri kami ide taman untuk menginspirasi Anda.
3. Pakaian dan sepatu kotor dipajang
(Kredit gambar: Unsplash/Annie Spratt)
Ini adalah larangan besar bagi pembeli, dengan banyak yang menyebut ini sebagai salah satu penolakan teratas mereka. Ini bukan hanya tentang cucian kotor: jangan menjemur cucian bersih Anda di dalam ruangan pada hari menonton. Demikian juga, pelatih berlumpur tidak boleh dibiarkan dipajang di lorong atau di teras, dan tidak boleh muncul di foto promosi.
4. Warna-warna cerah
(Kredit gambar: Unsplash/Curology)
Kami menyukai warna, dan penggunaan warna cerah yang bijaksana dapat meningkatkan tampilan rumah Anda. Namun, jika Anda tidak yakin tentang warna mana yang cocok, atau Anda tahu selera Anda di luar mainstream (untuk Misalnya, Anda mengikuti tren maksimal), maka Anda mungkin harus memikirkan kembali skema warna rumah Anda sebelum memasangnya. penjualan. Tetap dengan netral yang tenang dan Anda akan memperluas kumpulan pembeli potensial Anda.
Mulailah dengan galeri kami dari ide cat ruang tamu untuk membimbing Anda.
5. Kamar dibuat agar terlihat lebih besar dari yang sebenarnya
Punya lensa kamera fish-eye yang mewah dan berpikir itu ide yang bagus untuk membuat ruang tamu Anda terlihat lebih besar di foto? Bukan: calon pembeli sangat menyadari efek distorsi dari lensa kamera spesialis, dan kemungkinan besar akan memberikan properti yang dibuat agar terlihat lebih besar daripada hard pass. Bahkan jika mereka muncul untuk menonton, kemungkinan besar mereka akan kesal karena mereka harus datang untuk melihat rumah yang telah disalahpahami secara online.
Sebaliknya, pikirkan kembali tata letak ruangan Anda, atau – jika Anda memiliki waktu dan anggaran – pertimbangkan untuk membuat rencana terbuka.
Baca lebih lajut:
- 10 pro dan kontra dari rencana hidup terbuka
- Cara menjual rumah lebih cepat
