Pernahkah Anda berpikir untuk membangun rumah prefab sendiri? Prefab terus meningkat popularitasnya, memberikan alternatif untuk membeli bangunan baru konvensional, membangun sendiri bata demi bata dan harga selangit dari stok rumah tua yang semakin menipis.
Kualitas rumah modular prefabrikasi telah meningkat pesat dalam dekade terakhir ini, dan prefab hemat energi dan seringkali ramah lingkungan, memberikan pemilik kemampuan untuk memutuskan jenis bahan bakar apa yang ingin mereka gunakan untuk memanaskan rumah mereka – sesuatu yang mungkin menjadi lebih penting karena Inggris secara bertahap beralih dari gas Pemanasan.
- Cara membangun diri sendiri – panduan ahli
Tapi berapa harga rumah prefab sebenarnya? Di sinilah menjadi lebih kompleks, dengan beberapa perusahaan saat ini menawarkan rumah prefab dengan harga yang berbeda. Perbedaan utama dalam harga adalah karena bahan yang digunakan berbeda. Rumah dengan rangka kayu tradisional akan dikenakan biaya antara £75 dan £115 per meter persegi, sedangkan rumah yang dibangun dengan Panel Terisolasi Struktural (SIPs) berharga sekitar £95 per meter persegi. Rumah bingkai kayu ek adalah yang paling mahal di pasar cetakan, dengan biaya £200 ke atas per meter persegi.
Selanjutnya, ada biaya instalasi dan manajemen proyek yang perlu dipertimbangkan, serta menghubungkan rumah ke saluran air dan listrik. Inilah sebabnya mengapa membandingkan penawaran dari perusahaan yang berbeda sangat penting – dan menanyakan kepada mereka berapa banyak manajemen gedung/proyek yang dapat mereka lakukan untuk Anda. Ada perbedaan besar antara, misalnya, rumah flatpack Ikea yang dibangun sendiri, yang harganya bisa kurang dari £100.000, dan rumah 'turnkey' – tempat perusahaan melakukan semua pekerjaan pembangunan dan pemasangan untuk Anda – dari Huf Haus, yang akan dikenakan biaya sekitar £500.000.
Jadi, rumah prefab atau rumah yang dibangun sendiri belum tentu lebih murah pada awalnya, terutama setelah harga tanah (khususnya sangat tinggi di Inggris) telah diperhitungkan. Apa yang dapat ditawarkan pabrikan kepada Anda, adalah tagihan energi yang jauh lebih rendah, dan banyak kebebasan dalam hal desain rumah Anda.
- Jika Anda sudah memiliki rumah tetapi berpikir untuk memperpanjang, lihat panduan kami untuk membangun ekstensi bingkai kayu dan menambahkan ekstensi bingkai kayu ek.
