Pasar perumahan Inggris menghadapi tantangan besar, menurut laporan mendalam baru-baru ini oleh BBC. Housing Brief menunjukkan angka kesenjangan 1,2 juta rumah baru yang dibutuhkan untuk mengakomodasi semua orang yang saat ini membutuhkan rumah. Ketidakmampuan untuk naik, atau naik tangga perumahan hampir tidak hanya karena ketidakmampuan orang untuk menemukan tingkat hipotek terbaik atau menabung untuk deposit.
Sebuah studi tahun 2019 oleh Universitas Heriot-Watt memperkirakan bahwa menutup kesenjangan perumahan ini akan memakan waktu sekitar 15 tahun dengan tarif bangunan saat ini – dan itu asalkan tidak ada yang berubah, misalnya populasi tidak tiba-tiba berkembang, atau perusahaan bangunan swasta tidak membangun lebih sedikit perumahan daripada mereka lakukan sekarang.
Jumlah tempat tinggal baru yang ditambahkan ke pasar perumahan Inggris mencapai 275.000 tahun lalu, tetapi, seperti yang dijelaskan oleh laporan itu, ini dengan sendirinya mungkin tidak cukup untuk menyelesaikan krisis perumahan Inggris pada tahun 2030. Prakiraan pertumbuhan rumah tangga saat ini menunjukkan bahwa, bahkan jika kita ingin menutup
saat ini kesenjangan perumahan dalam waktu 15 tahun, pada tahun 2035, kita akan sekali lagi mengalami kekurangan perumahan sebanyak empat juta rumah. Selain itu, tidak ada jaminan bahwa membangun rumah baru sendiri akan membuat mereka cocok untuk kebutuhan masyarakat, terutama dalam hal keterjangkauan.Kurangnya perumahan sosial baru yang sedang dibangun sangat memukul keluarga yang berisiko menjadi tunawisma: dewan berjuang untuk menemukan yang cocok akomodasi untuk semakin banyak orang yang berjuang untuk menyewa secara pribadi, dengan jumlah keluarga tunawisma di Inggris mencapai 140.000. Hanya 5.000 dari mereka yang susah tidur, sisanya tidur di tempat penampungan, di sofa teman, dan di akomodasi sementara.
Rekomendasi dari laporan tersebut jelas: pemerintah dapat meningkatkan pasokan perumahan dengan mendanai dewan lokal untuk membangun lebih banyak perumahan sosial. Hal ini juga menunjukkan bahwa subsidi pengembang swasta dapat memberikan insentif kepada mereka untuk membangun perumahan yang lebih terjangkau – meskipun skema serupa di masa lalu belum memberikan hasil yang diharapkan.
Sejumlah rekomendasi lain dari lembaga think tank dan badan penelitian dikumpulkan dalam laporan, banyak dari mereka menunjukkan perlunya mengatur pembangunan swasta, perlunya skema lebih lanjut untuk membantu orang muda ke tangga properti, dan meningkatkan manfaat perumahan bagi mereka yang berjuang untuk menyewa secara pribadi.
- Cara membeli rumah atau flat: panduan untuk pembeli pertama
