Kesenjangan upah gender masih merupakan fakta kehidupan di Inggris, dengan pria berpenghasilan rata-rata 8,6 persen lebih banyak daripada wanita, menurut laporan tersebut. Kantor Statistik Nasional. Dan sementara hal-hal berubah, kesenjangan upah gender menutup tercepat untuk wanita di atas 40, yang tidak terlalu membantu untuk wanita muda yang ingin mendapatkan langkah pertama dari tangga properti.
Tidak mengherankan, kemudian, rata-rata, dibutuhkan seorang wanita hampir satu tahun lebih lama untuk menabung untuk deposit daripada pria (dua tahun jika dia tinggal di London), dengan pria biasanya menikmati £123 lebih banyak dalam pendapatan yang dapat dibelanjakan setiap bulan, yang tentu saja membuat menabung untuk membeli rumah lebih mudah.
Namun, perbedaan gaji bukanlah satu-satunya alasan mengapa wanita Inggris dirugikan saat mencoba membeli rumah. Kriteria pemberi pinjaman hipotek biasanya berlaku untuk calon pembeli rumah meninggalkan sebagian besar wanita Inggris tidak dalam posisi untuk memenuhi syarat untuk hipotek penuh sendiri, kecuali mereka memilih untuk
Kepemilikan Bersama. Selain itu, salah satu sumber kami melaporkan ditolak bahkan dari aplikasi hipotek Kepemilikan Bersama, sebagai rumah 'terjangkau' yang dia pikir bisa dia beli dianggap terlalu mahal mengingat bulanannya penghasilan.Penekanan pada pendapatan bulanan ini sangat penting, dan seringkali menjadi alasan mengapa aplikasi hipotek ditolak – baik secara formal maupun informal. Meskipun memiliki catatan kredit yang baik dan uang yang cukup untuk deposit 10 persen, wanita lajang khususnya sering 'gagal' dalam tes gaji. Penyedia hipotek cenderung lebih memilih pendapatan gabungan, dan sosok khas yang mereka cari, pendapatan gabungan sebesar £60.000 per tahun, berada di luar jangkauan sebagian besar wanita, bahkan mereka yang memiliki pekerjaan di London dengan gaji yang baik. Untuk mengimbangi gaji yang lebih rendah, satu pemohon hipotek perlu membayar rata-rata £30k lebih banyak untuk deposit, yang membawa kita kembali, lingkaran penuh, ke wanita yang menabung lebih sedikit daripada pria. Bahkan menurut penelitian oleh Money Supermarket, wanita memiliki tabungan yang jauh lebih sedikit daripada pria (masing-masing £18.000 vs £26.000).
Sekali lagi, alasan mengapa perempuan memiliki tabungan lebih sedikit daripada laki-laki (meskipun lebih cenderung berpikir untuk menabung dan memiliki rekening tabungan daripada laki-laki) lebih kompleks daripada kesenjangan gaji saja. Salah satu alasan yang sangat jelas adalah hukuman menjadi ibu; mayoritas wanita di Inggris memiliki anak berusia 25 hingga 35 tahun, yang juga merupakan kelompok usia terpenting untuk pertumbuhan karier.
Terlepas dari semua pembicaraan tentang peningkatan kesetaraan orang tua dan pengenalan cuti ayah menurut undang-undang, perempuan masih membutuhkan lebih banyak waktu istirahat untuk merawat anak-anak, dan karir mereka menderita secara tidak proporsional untuk Pria. Terus terang, pria yang menjadi ayah dipromosikan, sementara wanita yang menjadi ibu terlalu sering diturunkan pangkatnya. Baru baru ini studi oleh EHRC menunjukkan bahwa ibu yang lebih muda menderita akibatnya secara akut, dengan seperlima kehilangan pekerjaan mereka sama sekali, baik melalui pemecatan atau perlakuan yang tidak bersahabat. Dan, tentu saja, banyak ibu bekerja paruh waktu ketika mereka kembali bekerja, yang berarti penghasilan 32 persen lebih sedikit untuk pekerjaan yang sama yang dilakukan penuh waktu.
Bagaimana fakta-fakta yang mengkhawatirkan ini diterjemahkan ke dalam angka hipotek? Sementara rata-rata banyak wanita menanyakan tentang hipotek sebagai laki-laki (dalam kategori 18 sampai 25, perempuan sebenarnya bertanya lebih banyak – pada 18 persen vs 15 persen laki-laki dalam kelompok usia yang sama), jauh lebih sedikit sebenarnya memenuhi syarat untuk hipotek. Faktanya, daya keterjangkauan hipotek pria 15 persen lebih tinggi daripada wanita. Misalnya, gaji rata-rata pria dalam dekade terakhir telah memenuhi syarat 80 persen dari mereka untuk hipotek pada a tipikal rumah bertingkat, sementara hanya 65 persen wanita yang memenuhi syarat untuk jenis properti yang sama dalam waktu yang sama Titik.
Persentase wanita Inggris yang lajang menahan hipotek? Hanya 10 persen, hampir setengah dari jumlah pria lajang (17 persen). Yang menunjukkan kebenaran lain yang mengganggu tentang kepemilikan properti di Inggris: ini terutama terbuka untuk pasangan, dan menjadi lajang mengurangi kemampuan wanita untuk membeli rumah lebih banyak daripada pria. Meskipun memiliki pendapatan sendiri, juga memiliki akses yang sama terhadap pendidikan dan (setidaknya secara teknis) industri yang sama sebagai laki-laki, perempuan harus berpasangan untuk dapat memiliki rumah, kecuali mereka memiliki akses ke warisan atau orang tua mendukung. Seperti yang dikatakan salah satu sumber kami, 'Saya pikir yang perlu saya lakukan hanyalah mendapatkan pendidikan yang bagus; ternyata saya masih harus mengejar seorang pria jika saya ingin tinggal di rumah saya sendiri'.
Apa yang secara substansial akan membantu wanita lajang di Inggris? Jawaban atas pertanyaan ini tidak sesederhana solusi yang diterima untuk membangun lebih banyak rumah untuk meningkatkan ketersediaan perumahan untuk dibeli. Mungkin, mengingat strukturnya saat ini, kepemilikan rumah bukanlah hal yang akan membantu wanita lajang menjadi lebih mandiri atau lebih baik secara finansial. Lebih banyak perumahan, bahkan jika pemerintah berikutnya cukup serius untuk membangun, tidak akan menyelesaikan masalah perbedaan besar antara harga rumah dan pendapatan rata-rata.
Apa yang benar-benar akan membantu wanita lajang adalah kontrak sewa yang aman dan terjangkau yang, tidak seperti aplikasi hipotek, tidak akan menghukum orang berpenghasilan tunggal. Lebih banyak perumahan dewan akan membantu wanita lebih dari lebih banyak rumah Kepemilikan Bersama yang tidak mampu mereka beli. Regulasi yang lebih besar dari sektor persewaan swasta juga akan membuat hidup lebih mudah bagi wanita lajang, dan pria.
Faktanya, jajak pendapat Februari 2019 terhadap 681 orang yang dilakukan oleh Future Illuminate Panel atas nama Rumah Nyata menunjukkan kesiapan untuk menerima sewa jika diatur dengan benar. Ditanyakan 'Apa satu hal yang akan membuat Anda lebih memilih menyewa daripada membeli?', cukup banyak mayoritas 60 persen mengatakan mereka akan melakukannya jika mereka dijamin sewa jangka panjang tanpa sewa yang tajam meningkat. Kebutuhan akan kontrak sewa yang aman bahkan mengalahkan keseluruhan biaya sewa vs pembelian, dengan hanya 36 persen yang menyatakan mereka akan menyewa daripada membeli jika sewa lebih murah.
Orang-orang lajang Inggris, khususnya wanita lajang, akan mendapat manfaat dari perubahan nyata pada pasar sewa, dan pengakuan dari pembuat kebijakan bahwa menyewa adalah kenyataan baru bagi banyak orang, dan tidak harus kalah dengan rumah kepemilikan. Dan orang tua, baik lajang atau dalam unit keluarga, akan sangat diuntungkan dari kesetaraan nyata di tempat kerja, dengan cuti orang tua yang setara adalah tempat yang baik untuk memulai.
