'Posso costruire...', o 'Ho bisogno di un permesso di pianificazione per...' – queste sono alcune delle frasi più popolari digitate da appassionati di ristrutturazione di case su Google. Hai bisogno di un permesso di costruire per costruire un portico? E puoi fare l'impianto elettrico nella proprietà che stai ristrutturando? Noi* abbiamo le risposte.
Quindi, senza ulteriori indugi, hai bisogno del permesso di costruire per costruire il portico? La risposta rapida – e molto soddisfacente – è: no. Non può essere più grande di tre metri per due o più alto di tre metri.
Allo stesso modo, la conversione di una veranda, un capannone o un loft in genere non richiede l'autorizzazione alla progettazione, a condizione che soddisfi determinati regolamenti. Scopri di più nel nostro guida per principianti alla licenza edilizia.
Una cosa di cui avrai bisogno per ottenere il permesso e che potresti non realizzare è una recinzione se è alta più di due metri o più di un metro se è vicino a un'autostrada per veicoli. Fai molta attenzione a erigere una recinzione ovunque nelle vicinanze di un edificio elencato, anche se la tua proprietà non è elencata.
La prossima domanda più comune relativa all'installazione dell'impianto elettrico da soli. "Posso installare l'impianto elettrico da solo"? La risposta è no se si tratta di cablaggio fisso di rete: questo dovrà essere affrontato da un professionista registrato NICEIC. Potresti essere in grado di svolgere lavori più semplici come l'aggiunta di una presa a muro, ma dovrai essere un fai-da-te abbastanza sicuro. Se stai sostituendo impianto elettrico in una vecchia casa, consulta prima la nostra guida.
Installare una stufa a legna? Ancora una volta, meglio ottenere qualcuno certificato per farlo; se non utilizzi un operaio certificato HETAS per eseguire l'installazione, dovrai richiedere un edificio Nota e conserva il tuo Certificato di Conformità (fornito dopo l'installazione) nel caso tu decida di trasferirti.
Infine, pensa a assicurazione edilizia implicazioni dopo la ristrutturazione o l'ampliamento. Chris King, esperto di assicurazioni sulla casa di Comparethemarket.com, spiega:
'Se stai apportando modifiche sostanziali alla tua proprietà, pensa alle implicazioni assicurative. Ad esempio, se stai aggiungendo una camera da letto o ampliando la cucina, potrebbe essere necessario modificare l'assicurazione dell'edificio. Se hai appaltatori sul posto, controlla che abbiano un'assicurazione adeguata che ti protegga se qualcosa va storto. È sempre una buona idea verificare con il proprio assicuratore in modo che possa consigliarvi se sono necessarie modifiche alla copertura dell'edificio o dei contenuti.'
*Fonte di consulenza esperta in collaborazione con Confronta il mercato.
