In effetti, un soppalco è un pavimento parziale o un balcone glorificato. Oltre ad essere un'aggiunta alla moda, per molte persone un soppalco è un ottimo modo per creare un'estensione dello spazio abitativo o aggiungere una stanza in più. I soppalchi possono essere bizzarri e insoliti, poiché spesso si inseriscono sotto il tetto o la grondaia e fungono da galleria sul piano sottostante.
Prima di decidere di aprire la tua casa al piano di sopra, tuttavia, ci sono diverse cose che sono importanti da considerare.
1. Progetta il tuo soppalco
Aggiunta di un soppalco non intacca l'esterno di un edificio, quindi permesso di pianificazione spesso non è richiesto. Tuttavia, tutto ciò che modifica la pendenza di un tetto o aggiunge un abbaino di solito richiede l'approvazione del piano, quindi è sempre meglio verificare con l'autorità locale in anticipo prima di qualsiasi lavoro di costruzione o preparatorio inizia. Una rapida chiamata a un ufficiale di servizio dovrebbe consentirti di capire se avrai bisogno di un permesso di pianificazione per il tuo progetto. Visitare
Portale di pianificazione per ulteriori informazioni, o controlla il sito web dell'autorità di pianificazione locale, poiché le regole variano a seconda della posizione e del tipo di proprietà in cui vivi; Per esempio, se la tua casa è elencata.
Tina Bauman e Richard Hobson hanno aggiunto un moderno soppalco industriale nella loro residenza di Oxford. Prima della loro ristrutturazione, l'edificio era costituito da una serie di monolocali e appartamenti, quindi le opere strutturali risultanti hanno creato spazio sufficiente per aggiungere un soppalco.
La coppia non ha cercato di nascondere l'estetica industriale della loro aggiunta. Gli acciai portanti sono visibili e c'è una netta distinzione tra la moderna estensione vetrata e l'originale struttura vittoriana.
"La nuova parte della casa è nuova e non fingeremo che non lo sia: è spudoratamente moderna", spiega Richard.
2. Cambiamenti strutturali
I lavori di costruzione possono essere piuttosto pesanti, poiché un soppalco aggiungerà ulteriore peso alle pareti di supporto della tua casa e avrà bisogno di una propria struttura di supporto. Un tale elemento a volte può significare modificare il tetto e il soffitto esistenti, quindi è importante consultare un ingegnere per progettare il nuovo soppalco e fornire calcoli e informazioni per i regolamenti edilizi per garantire che il lavoro rientri nella legalità requisiti.
3. Regolamento edilizio
Regolamento edilizio sarà sempre necessaria l'approvazione per un nuovo soppalco. Il problema principale che influenzerà il design è il rischio di incendio. Aggiungendo un soppalco puoi trasformare la tua casa in una casa a tre piani, il che significa che la tromba delle scale necessita di porte tagliafuoco in tutte le stanze. Quindi, normalmente, è meglio progettare il tuo soppalco in modo che il tuo vano scale non abbia bisogno di essere aggiornato. Inoltre, la tua aggiunta dovrebbe in genere essere inferiore al 50% della dimensione dello spazio su cui si trova, come il tuo soggiorno al piano di sotto. Anche il bordo del soppalco richiederà una protezione – una balaustra – per evitare che cada dal bordo, ma in molti casi questo può essere progettato come libreria o parete attrezzata, quindi si aggiunge al design generale e funzione.
4. Accordo sul muro del partito
Se abiti in una villetta bifamiliare o a schiera e la tua nuova struttura è attaccata a un muro che divide te e il tuo vicino, avrai bisogno di un Accordo sul muro del partito prima che si svolga il lavoro.
Il soggiorno soppalcato e la sua balaustra in vetro, abbinati alle massicce finestre Visoglide, creano un collegamento con l'esterno che il vecchio vittoriano casa mancava. Il soppalco ha creato una zona giorno open space su più livelli in una casa con un ingombro ridotto. Tecnicamente la casa è ancora su tre piani, ma il collegamento tra la cucina abitabile seminterrata e la zona giorno soppalcata dà l'impressione di un unico grande ambiente.
"Avremmo potuto ampliare l'estensione e costruirla proprio di fronte al patio, ma questo avrebbe reso il cucina più buia e non avremmo avuto queste grandi porte in vetro e il senso di apertura sul giardino.' dice Tania
5. Pensa in modo creativo
Tutto questo può sembrare un'enorme quantità di burocrazia, ma è essenziale che tu rispetti. Inoltre, cosa importante, alcuni dei migliori design escono dai più grandi vincoli e negli spazi più piccoli. I soppalchi sono ottimi anche per gli uffici domestici, dove potrebbero non essere necessarie masse di altezza della testa, e possono funzionare bene sopra i bagni, se ben pianificati, poiché in genere non hanno bisogno di altezze generose.
Per La casa costruita da £ 100.000, io e il team abbiamo progettato cinque piattaforme per camere da letto in una casa con tre camere da letto per una famiglia numerosa e le abbiamo introdotte clandestinamente in ogni sorta di posti strani. I miei soppalchi preferiti includono cialde letto e piattaforme per dormire, spesso con altezza della testa ridotta e accesso limitato. Sono divertenti e i bambini li adorano, soprattutto se la scala sembra segreta.
