Per quanto sia raro che i proprietari di case per la prima volta acquistino la prima proprietà che vedono, Lois e Guy hanno fatto proprio questo dopo aver visto il loro appartamento al piano terra a Balham. Per quanto riguarda le proprietà vittoriane, era piuttosto poco interessante. La cucina era interrata al centro dell'appartamento con le porte che si aprivano su un oscuro passaggio laterale; la camera da letto era l'unica che si affacciava sul giardino e il soggiorno era accessibile solo attraverso la cucina.
Ma l'aggiunta di un'estensione laterale e il rejigging del layout ha portato a un appartamento spazioso con prospettive insolite e uno spazio esterno che è il perfetto suntrap.
Se hai intenzione di amplia la tua casa, come hanno fatto Lois e Guy, abbiamo idee e consigli per aiutare.
Profilo
I proprietari Lois Skelding, un architetto d'interni qualificato, e il suo partner, Guy Billinge, direttore dei lavori di uno sviluppatore immobiliare
La proprietà Un appartamento a due letti al piano terra in una casa vittoriana a Balham, Londra
Costo del progetto £86,300
"Sono piuttosto impulsivo e mi è piaciuto sin dall'inizio, ma Guy aveva delle riserve", dice Lois. "L'agente voleva che vedessimo un altro locale, più costoso, che era appena uscito sul mercato, ma quando abbiamo confrontato i due non c'è stata gara. Abbiamo particolarmente apprezzato tutte le caratteristiche originali e il carattere incantevole del luogo. Abbiamo parlato delle possibilità e fatto un'offerta.' Erano le uniche persone interessate all'appartamento e hanno ritirato le chiavi nel giro di poche settimane. "Era una proprietà in affitto prima che ci trasferissimo e non era stata modernizzata", aggiunge Lois, "quindi c'erano ampi margini di miglioramento".
Lois e Guy hanno rinfrescato il posto con una mano di vernice e poi hanno usato la loro esperienza combinata negli interni? architettura, design e costruzione per iniziare a progettare modi in cui l'appartamento potrebbe essere riprogettato per sfruttarlo al meglio lo spazio. Erano particolarmente interessati a mantenere il camino originale del soggiorno e gli splendidi pavimenti in legno, che erano stanchi e non amati.
Ci sono voluti due anni per sistemare i soldi e finalizzare la loro visione per i cambiamenti. Ha coinvolto un estensione di ritorno laterale e riconfigurazione del layout per creare un appartamento con due camere da letto con cucina-soggiorno open space che conduce al giardino interno. La cucina e il soggiorno originali sarebbero diventati camere da letto e la parete del corridoio adattata per creare l'accesso a ciascuno di essi. Il permesso di pianificazione è andato senza intoppi e la coppia ha trovato un costruttore di cui sentivano di potersi fidare. Lois e Guy si sono trasferiti in una stanza in affitto nelle vicinanze in modo da poter far progredire il lavoro il più rapidamente possibile e supervisionarlo su base giornaliera.
- Idee per una cucina open space per lo spazio perfetto
Prima sono state apportate le modifiche alle pareti interne e spogliati la vecchia cucina e il bagno, prima del il costruttore si trasferì sul retro della casa per iniziare a scavare le fondamenta sotto il nuovo supporto muri. La parete esterna della camera da letto originaria è stata puntellata e abbattuta pronta per l'inserimento di un architrave in acciaio. Il mattone è stato poi ripulito e riutilizzato per i muri di estensione laterale. "Fortunatamente al piano di sopra avevamo un ottimo vicino che era molto comprensivo riguardo al rumore", dice Lois. "Erano anche in procinto di trasferirsi, quindi per gran parte della costruzione, l'appartamento era comunque vuoto."
- Una guida per permesso di pianificazione.
Lois e Guy sono grandi fan delle finestre con telaio in acciaio e volevano usarle nell'estensione, insieme a a tetto vetrato, per attirare masse di luce naturale nella zona giorno open space. Il nuovo spazio è stato inoltre dotato di nuovi travetti del pavimento, isolamento e assi del pavimento. La maggior parte delle pareti è stata intonacata o rasata e sono stati montati i nuovi mobili della cucina e il bagno. Quando Lois e Guy sono tornati, hanno decorato e arredato tutto con un mix di mobili esistenti e vintage per creare l'aspetto fresco e moderno a cui avevano sempre mirato.
"Siamo entrambi perfezionisti e volevamo assicurarci che tutto fosse esattamente come lo avevamo previsto", afferma Lois. "Dovevamo essere abbastanza creativi con alcuni aspetti della costruzione per ottenere il massimo dallo spazio, e noi doveva essere molto organizzato per ottenere il giusto sequenziamento, quindi non stavamo aspettando i materiali per arrivare.'
Contatti
Architetto d'interni e project managementDesign e stile
CostruttoriCostruzione T&J
Piano di lavoro della cucina Granito e marmo Regno Unito
Finestre/porte in acciaioFabco
Gltetto abbagliatoSì Vetri
Di conseguenza, Lois e Guy sono riusciti a completare la trasformazione entro i tempi previsti e nel rispetto del budget. "Il nostro consiglio a chiunque faccia qualcosa del genere sarebbe di fare la tua ricerca, attenersi ai tuoi piani e consentire un fondo di emergenza fin dall'inizio per eventuali costi nascosti o imprevisti", afferma Lois. "Facendo i compiti, abbiamo risparmiato migliaia di sterline pur ottenendo lo stile di casa che volevamo."