Mettere il primo piede sulla scala delle proprietà può sembrare un enorme salto piuttosto che un piccolo passo, specialmente quando si mettono in gioco una posizione londinese e prezzi altissimi degli immobili. Per Lingjing Yin, significava trasferirsi in una parte sconosciuta della città e intraprendere un progetto di ristrutturazione per ottenere lo spazio che desiderava a un prezzo accessibile.
La sua lunga ricerca alla fine l'ha portata a una terrazza vittoriana in una tranquilla strada laterale, ma il brutto esterno l'ha quasi fatta allontanare senza entrare.
Continua a leggere per scoprire come ha trasformato una proprietà datata in uno spazio degno di delusione, quindi scopri altre trasformazioni della casa per più ispirazione. Scopri come progettare e progettare un estensione della cucina nella nostra guida.
'Dato che questo è uno spazio così luminoso, sapevo che avrebbe potuto assumere un colore scuro
per la cucina", dice Lingjing. Cucina, fatta da Kraftwork e dipinto in Basalto di Little Greene. Sgabelli da bar, Devol
(Credito immagine: Malcolm Menzies)
Profilo
Il proprietario Lingjing Yin (@brockleyhouse), consulente di design e strategia.
La proprietà Una casa vittoriana a mezza terrazza con tre camere da letto a Brockley, nel sud-est di Londra.
Costo del progetto Un'estensione simile, la riprogettazione del giardino e l'allestimento degli interni costerebbero £ 150.000 in su.
'Come acquirente per la prima volta, il mio budget si estenderebbe a un appartamento con due camere da letto a Londra se optassi per qualcosa in condizioni walk-in, ma assumendo una proprietà in la necessità di lavori di ristrutturazione significava che potevo estendermi a una casa a tre letti, inoltre sapevo che c'era la possibilità di aggiungere un valore se mi fossi esteso in futuro", afferma Lingjing.
'Sebbene uno sviluppatore avesse apportato alcuni aggiornamenti di base a questa casa, è stato fatto abbastanza a buon mercato. L'interno era tutt'altro che accogliente e lo sgradevole esterno a tratti di ghiaia nella parte anteriore non era decisamente nella mia lista dei desideri!
'Ho passato i primi due anni a decorare ogni stanza ea migliorare il bagno, ma non ho fatto nulla per la piccola cucina. C'era un buco nel soffitto e solo un paio di unità e accessori di base, quindi sapevo che sarebbe stato un lavoro importante trasformarlo.'
Una parete vetrata, un grande lucernario e una sezione del tetto vetrata portano la massima luce in cucina. "Non avevo mai avuto spazio per avere amici a cena prima", dice Lingjing, "quindi era essenziale assicurarsi che ci fosse spazio per un grande tavolo". Tavolo allungabile Dulwich di Matthew Hilton e Sedie da pranzo Eames DSW, disponibile a Guarisci
(Credito immagine: Malcolm Menzies)
“Con una striscia di giardino vuota a lato della cucina, estendersi nel ritorno laterale era la soluzione più ovvia per guadagnare più spazio. Ho lavorato con una mia amica architetto, Lulu Le Li di Lunar Architects, per redigere i progetti.
"Abbiamo passato molto tempo a chiacchierare del mio stile di vita e di cosa mi piace fare nel tempo libero, il che l'ha aiutata a capire cosa volevo dal nuovo spazio.
"In questa fase del processo si trattava più di funzionalità, suddivisione in zone e layout generale della stanza piuttosto che di specifiche sui colori e sui materiali della cucina, anche se ho è stato subito conquistato dalla suggestione di un tetto a doppia falda nella nuova parte posteriore dell'estensione e di una parete di fondo completamente vetrata per massimizzare la sensazione di altezza e leggero.'
"Era davvero importante ottenere il pavimento giusto perché volevo un colore chiaro in contrasto con le unità e per mantenere lo spazio il più luminoso possibile", afferma Lingjing. "Ho ricevuto molti campioni per assicurarmi di essere completamente soddisfatto di come sarebbe stato". Pavimenti in rovere Haze, Pavimentazione Picchio
(Credito immagine: Malcolm Menzies)
'Il mio primo architetto non ha potuto continuare il progetto a causa di altri impegni di lavoro, quindi ho lavorato con Sam Architects per la fase due, che ha comportato la richiesta di un permesso di costruzione e la costruzione citazioni. Ho trovato questa parte incredibilmente scoraggiante perché non avevo idea di cosa aspettarmi quando si trattava di costi.
Dettagli in ottone, come il rubinetto della cucina e le maniglie delle tazze dei mobili, aggiungono un tocco di glamour all'insieme. Lampade a sospensione Flowerpot VP1, Louis Poulsen. Rubinetto, Perrin & Rowe
(Credito immagine: Malcolm Menzies)
Abbonati alla rivista Real Homes
(Credito immagine: futuro)
Adoro la tua dose giornaliera di Case vere? Allora perché no? iscriviti alla nostra rivista? Ricco di favolose case di lettori, funzionalità di tendenza, consigli sui progetti e facili aggiornamenti, ti chiederai come hai fatto a vivere senza di essa.
"Tutte e tre le quotazioni sono arrivate più di quanto mi aspettassi, e quando non hai mai fatto nulla di simile prima, ti preoccupi se ti viene offerto un prezzo equo. Arriva un punto, tuttavia, in cui devi solo fare il grande passo e
impegnati se vuoi realizzare lo spazio dei tuoi sogni!
"Mi sono trasferito per la durata del progetto di quattro mesi, ma sono tornato per incontri settimanali per tenere d'occhio i progressi."
"Sapevo fin dall'inizio che volevo porte Crittall, una cucina scura e un pavimento chevron nell'estensione. Avevo visto un piano simile nel ristorante del BFI in Stephen's Street a Londra e ho pensato che sarebbe stato fantastico qui.
'Ho disegnato un piano 3D per il layout della cucina sul mio iPad, inclusi dettagli come dove volevo gli armadi, i cassetti, le unità a tutta altezza e il piano cottura, quindi ho passato i piani al mio falegname per costruire le unità.
'Avendo usato piani di lavoro in marmo nel mio bagno, volevo averli anche qui. So che le persone sono nervose per la facile marcatura del marmo, ma non ho mai avuto problemi con esso, inoltre mi piace come puoi vedere i vetri riflessi nel marmo quando c'è il sole. Aiuta davvero a far rimbalzare la luce naturale intorno allo spazio.'
La pavimentazione in listoni di pietra naturale è mescolata a trucioli di ghiaia, portandoti fino al fondo del giardino. Il verde brillante delle felci risalta sullo sfondo nero della recinzione. Progettazione del giardino di GRDN Progettazione di paesaggi e giardini
(Credito immagine: Malcolm Menzies)
'Avendo vissuto a lungo con il cartone che copriva l'apertura posteriore al giardino a causa del tempo di ordinazione per il finestre, il giorno in cui è stata montata la vetrata Crittall è stato un vero e proprio momento "wow" perché sembrava che tutto stesse finalmente arrivando insieme.
"Da quando ho completato l'ampliamento, ho anche progettato e abbellito il giardino, e ora interni ed esterni sembrano un unico grande spazio. All'interno, l'isola è stata un enorme successo: i miei amici sono naturalmente attratti da essa quando cucino, quindi è molto socievole.
'Anche se funziona bene con molte persone in cucina, mi piace anche stare qui da solo. Una domenica sera seduto in poltrona a leggere un libro e guardare il giardino è uno dei miei momenti preferiti della settimana.'
Lingjing ha lentamente costruito la sua collezione di piante: “Portano così tanta vita allo spazio; Ne ho 70 in giro per casa adesso!' Pavimenti in rovere Goodrich Haze, Pavimentazione Picchio. Poltrona e poggiapiedi, Sika Design
(Credito immagine: Malcolm Menzies)
- ArchitettiArchitetti Lunari e Sam Architects
- Progettista di giardiniGRDN Progettazione di paesaggi e giardini
- Porte e finestreSì Vetri
- Falegname Kraftwork
- Rivestimento in legnoSoluzioni per esterni
TROVA MAGGIORI CONSIGLI PER LA TUA ESTENSIONE CUCINA
- Come creare un design della cucina da zero
- Calcolatore del costo dell'estensione
