Come risolvere i lavori di ristrutturazione degli affitti con il tuo padrone di casa

Iscriviti alla nostra newsletter

Ricevi le migliori idee per l'arredamento della casa, i consigli fai-da-te e l'ispirazione per progetti direttamente nella tua casella di posta!

Grazie per esserti iscritto a Realhomes. Riceverai a breve un'email di verifica.

C'era un problema. Perfavore ricarica la pagina e riprova.

Una delle espressioni preferite di Keyanna Bowen è "Non hai perché non chiedi".

Questo è spesso il caso dei lavori di ristrutturazione degli affitti. Partiamo dal presupposto che un bagliore non è nelle carte perché non siamo di stanza nella nostra "casa per sempre". Tuttavia, per essere un buon inquilino, Voi Dovrebbe sii proattivo e avvicinati al tuo padrone di casa con alcuni suggerimenti estetici qua e là.

Se stai morendo dalla voglia di rinnovare la cucina, hai bisogno di alcuni aggiornamenti del bagno o semplicemente vuoi farlo vita in appartamento sentirsi un po 'più permanente, Bowen, designer e fondatore di

Est + Corsia— ti aiuterà a guidarti attraverso il processo.

"Sono fermamente convinta che l'ambiente domestico sia l'ambiente più importante che influenzerà il tuo benessere e la qualità della vita", afferma. "Se c'è un posto in cui fare un investimento, è casa tua."

Affittuari, è ora di far sentire il tuo spazio più simile a te.

Come portare a termine i lavori di ristrutturazione degli affitti con il tuo padrone di casa

Sebbene il processo possa sembrare intimidatorio, un po' di ricerca e pianificazione possono fare molto. Ecco come iniziare a rifare il mobile da cucina o il muro di accento di legno hai sognato. (Psst: assicurati di aggiungere questi cinque gadget fai-da-te indispensabili nella tua cassetta degli attrezzi.) 

1. Inizia a pianificare

Per quanto apprezziamo una buona bacheca Pinterest, dovrai fare un salto di qualità nella tua pianificazione. Trova immagini, fai previsioni sul budget e calcola i costi della manodopera prima di rivolgerti al proprietario con i tuoi suggerimenti per la ristrutturazione. (Inutile dire che avrai bisogno del suo permesso per andare avanti.) 

Sebbene ci sia sicuramente un fattore di paura nell'avvicinarsi al proprietario della proprietà, Bowen nota che c'è un po' di TLC di tutti miglior interesse, quindi non preoccuparti della conversazione.

"Penso che molti proprietari ora stiano vedendo quella tendenza secondo cui sempre più inquilini vengono da loro e vogliono fare aggiornamenti, ed è una situazione così vantaggiosa per tutti", dice. "Stai aggiungendo valore alla proprietà."

2. Metti tutto per iscritto

Dopo aver parlato con il padrone di casa delle tue idee - e aver presentato i materiali adeguati - Bowen dice di mettere tutto per iscritto. Quando lavorava alla sua proprietà in affitto, ha aggiunto termini al suo contratto di locazione in modo da essere protetta in una varietà di aree, tra cui:

• Ricevendo il suo deposito cauzionale per intero 
• Ottenere il diritto di prelazione sulla proprietà, se dovesse essere messa in vendita
• Non essendo fiscalmente responsabile di nulla che il locatore desidera modificare 
• Non subire un aumento del canone di locazione.

Sia che tu stia pagando metà del progetto, l'intero progetto o se deduci un importo dall'affitto ciascuno mese, assicurati che anche le specifiche finanziarie siano dettagliate per iscritto in modo che tutte le parti sappiano cosa aspettarsi dal trasloco inoltrare.

3. Inizia in piccolo

"Ognuno avrà diversi livelli di abilità e livelli di comfort con i progetti che desidera affrontare, quindi questa è la prima cosa a cui pensare", afferma Bowen.

Prima di dividere il tuo tempo e le tue finanze, inizia con progetti più piccoli che non richiedono tanta equità. Quali sono i cambiamenti più economici con il maggiore impatto?"

"Nove volte su dieci, si tratta di dipingere, estrarre una lampada o sostituire l'hardware", afferma Bowen. "Ci sono così tante piccole correzioni del genere che possono cambiare il modo in cui uno spazio appare e si sente senza che tu debba spendere un sacco di soldi o strappare qualcosa."

Anche meglio? Puoi portare molti di quei beni nel tuo prossimo posto!

4. Non trascurare i mobili

Anche se potremmo sentirci inclini ad arredare gli affitti con oggetti usati o poco costosi - e, naturalmente, non c'è niente sbagliato in questo - non aver paura di scegliere il pezzo per cui stai veramente morendo, quelli che ti porteranno da casa a casa.

"Esci dal concetto di una volta che investo nella casa dei miei sogni, è allora che avrò il divano che voglio", suggerisce Bowen. "Investi in quei pezzi che sono articoli di qualità e resistono alla prova del tempo."

Visto che siamo in tema, hai visto il Divani Wayfair stiamo svenendo, vero?

Pronto ad andare avanti con quelle ripetizioni? Ti auguriamo buona fortuna!