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Se sei nel mondo di ristrutturazione casa allora sarai pienamente consapevole che è un po'... Addictive. E nonostante un aumento dei prezzi delle case e costi di ristrutturazione in generale, il gusto delle persone per il lancio di case e i progetti di reno non scomparirà presto. Che tu stia ristrutturando la tua casa per sempre o pianificando di vendere e realizzare un profitto, sapere quali sono le stanze più importanti di una casa su cui concentrarsi può essere la chiave del successo.
In un'intervista esclusiva con Case reali, agente immobiliare di lusso e originale di Oppenheim Group di Selling Sunset di Netflix,
Maya Vander condivide le sue conoscenze su quali stanze hanno il maggior impatto quando si tratta di mettere in scena e dare ai potenziali acquirenti un'ottima prima impressione.
(Credito immagine: Lindy Lin)
Dopotutto, anche se hai un sacco di soldi con cui giocare, devi comunque gestire il tuo budget di conseguenza per un progetto di successo.
Quale stanza è più incisiva quando si mostrano i potenziali acquirenti?
La cucina è spesso considerata il cuore della casa e Vander afferma che vale la pena perfezionare questo spazio come priorità, soprattutto se hai intenzione di rifare tutta la casa, ma non hai necessariamente il budget per farlo tutto una volta.
'Penso che in generale le cucine siano molto importanti in una casa, soprattutto se la cucina è aperta, perché ci si intrattiene molto. Inizia da lì se vuoi ristrutturare la tua casa e devi fare tutto e non hai il budget.'
(Credito immagine: Olive & Barr)
Quindi, se stai ristrutturando tutta la tua casa, considera di impegnarti in a ristrutturazione della cucina per cominciare, seguito a ruota dal bagno: "Comincerei con la cucina, poi il bagno". Dice Vander.
"Penso che le cucine siano importanti e, naturalmente, i bagni." Ristrutturazioni bagni richiedono un budget abbastanza elevato, a seconda dei tuoi piani e del tuo gusto, ma di solito offrono un buon ROI e ci sono diversi modi per risparmiare spese di ristrutturazione bagno Anche.
"I bagni sono molto importanti se fai una ristrutturazione, direi quei due."
(Credito immagine: futuro © Chris Snook)
Altre importanti sale da mettere in scena
Ultime ma nondimeno importanti stanze, salotti non va dimenticato, soprattutto quando si tratta di messa in scena. "I salotti sono decisamente importanti." Vander aggiunge che vuoi mantenere una buona atmosfera nel soggiorno a tutti i costi.
'Soggiorno o camera familiare; negli Stati Uniti hai un'area familiare, hai una zona soggiorno e un'area che non usi mai.' Maya aggiunge che è importante garantire il più utilizzato Gli spazi "vissuti" nella tua casa sono accoglienti e conviviali, quindi non necessariamente il "salotto formale" dovresti avere il lusso di più di uno. "Sono cresciuto in Europa dove non esiste una cosa del genere, c'è solo una stanza."
Conosciuta e ammirata per il suo gusto immacolato negli interni, per non parlare della sua capacità di chiudere un affare su alcuni dei più glamour di Los Angeles properties, Vander ha allestito più case della maggior parte di noi e la sua esperienza è così richiesta che l'ha lanciata di recente Proprio corso di formazione per diventare agente immobiliare, "Voglio che le persone seguano i propri sogni, ma non è così facile come pensiamo o come vediamo in Selling Sunset". Quindi ci sono tutte le ragioni per seguire il consiglio di Vander quando si tratta di dare la priorità alle stanze da ristrutturare e decorare.
- Con un ringraziamento speciale a Maya Vander e Eliotipo* Creativo.
Sono Cam, l'ex vicedirettore di Real Homes che ha lavorato al sito dal 2020 al 2023. Essendo io stesso un affittuario, condividendo una casa con due amici (e il mio gatto) a Londra, conosco fin troppo bene le sfide che questo può comportare quando si tratta di creare la configurazione perfetta. Come qualcuno che ha sempre amato tutto ciò che riguarda l'interior design, non posso riposare finché una casa non si sente a posto e io lo sono davvero appassionato di aiutare anche gli altri ad arrivarci, indipendentemente dalla loro situazione di vita, stile o budget Essere. Non è sempre il più facile da capire, ma il viaggio è divertente e i risultati ne valgono davvero la pena.
Dopo l'interior design, i viaggi, l'arte e la fotografia sono le mie prossime grandi passioni. Quando non scrivo o modifico i contenuti delle case, di solito attingo ad altri sbocchi creativi, esploro gallerie a Londra o altrove, scatto foto, scarabocchio o disegno!
