Gli spostamenti e le visite delle case riprenderanno da oggi in base alle nuove normative sulla salute pubblica che vedranno l'Inghilterra uscire dal blocco di Covid-19 in vigore da fine marzo. Nuovi proprietari di casa che stavano aspettando di completare o hanno appena avuto il loro mutuo approvato sarà sollevato di sapere che possono finalmente trasferirsi a casa. È importante sottolineare che questi cambiamenti si applicheranno solo all'Inghilterra: Scozia, Galles e Irlanda del Nord rimangono in isolamento che si estende al trasloco.
Il nuove regole delineate dal governo consentire anche la ripresa delle visite alle case in Inghilterra, sebbene all'interno di un rigoroso quadro di regole igieniche e di distanziamento sociale. Ad esempio, gli agenti immobiliari possono chiedere ai venditori di case di firmare un modulo per confermare che stanno bene. Agli agenti immobiliari sarà richiesto di indossare guanti e mascherine e di pulire maniglie e interruttori delle porte, mentre ai proprietari di casa sarà chiesto di essere assenti durante le visite alle case.
Inoltre, le visualizzazioni virtuali sono incoraggiate ove possibile, anche se resta da vedere quanto ne siano state utilizzate ci sarà, data l'importanza tradizionalmente attribuita alla visita di un immobile – preferibilmente più di una volta – prima comprandolo. È possibile, tuttavia, che le visualizzazioni virtuali possano almeno aiutare a ridurre il numero di visualizzazioni necessarie affinché l'acquirente prenda una decisione. Limiterà anche il numero di persone che visualizzano la proprietà poiché alcuni potrebbero escludere l'interesse dalla visita virtuale.
L'allentamento delle restrizioni all'acquisto e al trasloco della casa è un segno positivo che il mercato immobiliare potrebbe iniziare una lenta ripresa dopo che le transazioni si sono fermate ad aprile e i prezzi delle case hanno iniziato a salire fuori uso. Tuttavia, quanto sarà sano il mercato dopo il blocco sarà in gran parte determinato dalle finanze dei potenziali acquirenti, direttamente legato al potenziale aumento della disoccupazione dopo luglio, quando ai datori di lavoro sarà chiesto di contribuire maggiormente ai lavoratori licenziati' stipendi.
I venditori immobiliari e gli agenti immobiliari che desiderano massimizzare le proprie possibilità di vendita rapida faranno bene a tenere conto della natura mutevole di come le persone usano le loro case – il più grande di loro, ovviamente, il vasto aumento delle persone che lavorano da casa, che probabilmente diventerà un periodo più lungo tendenza.
Proprietà con camere da letto aggiuntive che possono essere utilizzate come uffici domestici, o anche aree di soggiorni o sale da pranzo a pianta aperta che possono essere presentate come potenziali spazi per l'home office, si venderanno più rapidamente e a un prezzo migliore.
E se sei un potenziale proprietario di casa? Se prevedi di lavorare da casa per il prossimo futuro, non aver paura di chiedere la proprietà agenti e proprietari di case molte domande su ciò che la proprietà ha da offrire in termini di ulteriore spazio.
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