Vendere casa questa primavera? Ecco 6 modi per prepararsi ora, secondo gli agenti immobiliari

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Se hai intenzione di vendere la tua casa in primavera, ora è il momento di iniziare a prepararla. La primavera arriverà prima che tu te ne accorga e non vuoi perdere l'occasione perfetta perché stai ancora affrontando problemi persistenti. Quindi, cosa dovresti fare esattamente per preparare la tua casa? Questi sono 6 modi per preparare la tua casa ora per il mercato immobiliare primaverile.

• Vuoi sapere se è il momento di vendere? Dai un'occhiata al nostro previsioni del mercato immobiliare.

Preparati

In realtà, prima di preparare la tua casa, devi prepararti. "Le case si vendono a un ritmo molto veloce e molte persone sono sorprese di essere sotto contratto prima del previsto", afferma Michael Hills, vicepresidente di Brokerage presso

Atlante Immobiliare.

Quindi, questo è il momento di decidere se vuoi davvero muoverti e, in tal caso, metti tutte le tue anatre di fila. "Se stai cercando di trasferirti in un'altra casa, ti consiglio di avere a disposizione la tua lettera di prestatore e di iniziare a cercare altre case, prima della tua attuale casa è quotata sul mercato, a causa della velocità con cui le case stanno andando sotto contratto. Prepararti significa anche che dovrai cambiare il tuo mentalità. Non è più "la tua casa", ma piuttosto "la casa di un potenziale acquirente", quindi inizia a distaccarti emotivamente da essa.

Rimuovi la moquette

Una cosa che può rallentare la vendita della tua casa: il tappeto. Quindi ora è il momento di lavorare per alzarlo e uscire. Il tappeto da parete a parete può effettivamente essere un rompicapo per alcuni acquirenti, secondo Jaylon Brigham, agente immobiliare associato autorizzato presso Brown Harris Stevens a New York City, NY.

Dice che lo odiano davvero nella stanza principale come il soggiorno e la sala da pranzo. “A molti acquirenti non piace, lo trovano sporco e antiquato, e diventa una vera e propria distrazione dall'altrimenti meravigliosa casa qualità”. In qualità di agente, Brigham dice di aver avuto spesso clienti che non si sarebbero sbarazzati della moquette e le loro case sarebbero andate a languire mercato. "Ma dopo che finalmente li convinco a rimuovere la moquette e rifinire i pavimenti in legno sottostanti, di solito ci ritroviamo con più offerte."

Pulisci le finestre

Un altro compito di cui occuparsi prima del mercato immobiliare primaverile è assicurarsi che le finestre siano perfettamente pulite. "Se sei abituato a vivere con le finestre sporche, dopo un po' probabilmente non ti accorgi nemmeno che non riesci a vedere correttamente fuori da esse, e metà della luce è bloccata", dice Brigham. Se la tua casa è buia, le finestre sporche la fanno sembrare ancora più desolata. E se la tua casa è luminosa, Brigham avverte che stai rendendo un disservizio non mettendo in mostra una caratteristica così importante. "Fatti un favore e pulisci tu stesso le finestre o assumi un servizio: vale la pena dedicare tempo e denaro", afferma.

Abbellisci l'esterno

L'esterno della tua casa è importante tanto quanto le aree interne, quindi non trascurarlo quando ti prepari per uno spettacolo primaverile. "Una cosa che le persone spesso dimenticano di fare è lavare a energia elettrica i dintorni della casa, e questo potrebbe includere il raccordo, i marciapiedi, il cortile, il vialetto e il garage", afferma Ron Abta, agente immobiliare di San Francisco e fondatore di Polaris Realty. "Non solo renderà la tua proprietà più pulita, ma creerà anche un'atmosfera invitante e dimostrerà che ci tieni all'intera casa", afferma.

"Anche l'abbellimento di base e la piantagione di arbusti freschi o fiori colorati possono fare un'enorme differenza nell'atteggiamento dell'acquirente quando entra in casa”. Tuttavia, non piantare troppo presto (a meno che non si tratti di piante e fiori di inizio stagione) o un forte congelamento potrebbe uccidere loro. "Inoltre, è un'idea acquistare un nuovo tappetino di benvenuto e assicurarsi che il campanello funzioni", afferma Abta.

Colore

Uno dei modi migliori per rendere attraente la tua casa è assicurarti che sia fresca e pulita. E secondo Ben Creamer, broker principale e amministratore di Società immobiliare del centro a Chicago, IL, il modo più semplice per raggiungere questo obiettivo è aggiungere una nuova mano di vernice neutra alle pareti. "Questo crea una tavolozza calma e piacevole per la casa e consente all'acquirente di immaginare più facilmente i propri arredi e decorazioni nello spazio", spiega. Copre anche tutti quei tagli, graffi e imperfezioni.

Apporta piccole correzioni

Questo è anche il momento di occuparti di tutti quei piccoli progetti che hai rimandato. "Assicurati che tutte le lampadine intorno alla proprietà funzionino e, se ci sono potenziali buchi nel muro, riparali", dice Brett Ringelheim, agente immobiliare presso Compass a New York, NY.

Raccomanda inoltre di rimuovere eventuali oggetti rotti dalla proprietà. "L'obiettivo è rendere la proprietà perfetta e trasferirsi pronta."