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Macchie, un caratteristico odore di umidità o muffe possono essere tutti segni che è necessario impermeabilizzare le pareti del seminterrato. La posizione di un seminterrato significa che può richiedere attenzione nel tempo per rimediare a questi problemi e mantenere lo spazio asciutto e il suo contenuto in buone condizioni.
L'impermeabilizzazione può essere un elemento chiave per realizzare il tuo preferito idee seminterrato ma sfortunatamente non tutti riescono a risolverlo finché non è troppo tardi. Se questo suona terribilmente familiare, potresti chiederti quali sono i modi migliori per impermeabilizzare le pareti del seminterrato e se puoi fare il fai-da-te o se sarai obbligato a chiamare un professionista.
Se hai riscontrato problemi, ci sono soluzioni che puoi implementare da solo. Tuttavia, gli esperti sottolineano quanto sia fondamentale essere consapevoli di quando l'assistenza professionale è un must.
Perché dovresti impermeabilizzare le pareti del seminterrato?
L'impermeabilizzazione è un fattore da non trascurare anche quando finire un seminterrato con un budget limitato, ma se sospetti di dover impermeabilizzare le pareti del seminterrato in uno spazio esistente, intraprendi un'azione urgente.
"Non trascurare i problemi del seminterrato", afferma Aaron Goucher di Riparazione della Fondazione Olshan. 'Anche se un professionista potrebbe dirti che nulla è critico o urgente, è meglio saperlo piuttosto che presumere in modo errato o trascurare completamente.
'Come per la maggior parte delle cose nella vita, risolvere un piccolo problema ora è meglio che affrontare un grosso problema in seguito. Hai la comodità di stabilire il budget, programmare le riparazioni sulla tua sequenza temporale e trovare l'azienda ideale per assisterti invece di svegliarti in uno scantinato allagato nel momento peggiore.'
Quali sono i segni che le pareti del seminterrato devono essere impermeabilizzate?
L'impermeabilizzazione è il fattore più costoso spese di ristrutturazione seminterrato, ma se i problemi si manifestano in un secondo momento, ci sono diversi modi per individuarli. 'Segnali importanti che indicano l'impermeabilizzazione immediata delle pareti del seminterrato sono: un odore sgradevole a causa dell'umidità; macchie prominenti sulle pareti o sul pavimento del seminterrato; difficoltà ad aprire e chiudere le porte del seminterrato a causa del rigonfiamento; l'apparenza di muffa o muffa sui muri; e crepe visibili sul pavimento o sulle pareti del seminterrato", afferma David Clark, appaltatore, esperto di bricolage e CEO di Guide del seminterrato.
Tieni presente che i segni possono essere sottili. "Suggeriamo ai proprietari di case di tenere gli occhi aperti per eventuali sudorazioni o inumidimenti in varie giunture e crepe", afferma Aaron Goucher. 'Questi saranno molto probabilmente dove si incontrano i piè di pagina e i pavimenti del seminterrato, i giunti di malta e gli stipiti delle finestre. Ovviamente, eventuali crepe evidenti nelle pareti o pareti arcuate/inclinate sono anche enormi indicatori del fatto che l'umidità non è solo un fattore, ma sta già causando danni. Sebbene non siano le tue pareti, se qualcuno di questi segni inizia a manifestarsi sul pavimento del tuo seminterrato, sarebbe saggio indagare ulteriormente o almeno avere qualcuno da consultare.'
Puoi impermeabilizzare da solo le pareti del seminterrato?
Ci sono misure che puoi prendere per impermeabilizzare le pareti del seminterrato da solo. "Per problemi di scantinato umido più piccoli o emergenti, hai alcune opzioni utili, ma come per qualsiasi riparazione o ristrutturazione domestica, sii consapevole e realistico delle tue capacità fai-da-te", afferma Aaron Goucher.
'È anche importante notare che questi Riparazioni fai da te non farà molto per proteggere la tua casa dalla pressione idrostatica emergente (pressione dell'acqua che si accumula contro le pareti e aumenta nel tempo)', aggiunge.
Come si impermeabilizza l'interno di un muro del seminterrato?
Ci sono una serie di misure che puoi prendere per impermeabilizzare l'interno di un muro del seminterrato. Tuttavia, dovresti sempre essere attento alla sicurezza prima di eseguire il lavoro. Una crepa nel muro potrebbe causare l'allagamento del seminterrato in caso di pioggia. "Non tentare mai questo lavoro con l'acqua nel seminterrato", afferma Volodymyr Barabakh, co-fondatore e direttore del progetto di imprenditori edili Trave strutturale. 'Interrompere l'alimentazione e rimuovere tutti gli allagamenti utilizzando una pompa di servizio. Per la migliore pratica di sicurezza, prova questo lavoro in una giornata asciutta mentre la pioggia è cessata.'
Il cemento idraulico può essere utilizzato per perdite minori. "Il cemento idraulico dovrebbe essere utilizzato per qualsiasi foro", afferma Zac Houghton, CEO di Loftera. "L'acqua non può entrare nelle fessure e nei buchi nella muratura quando viene applicato il cemento idraulico."
"Il cemento idraulico è specificamente progettato per arrestare o tappare piccole perdite d'acqua, quindi si solidifica in circa 3-5 minuti", afferma Aaron. "Avresti solo bisogno di guanti in lattice e una spatola per applicare il prodotto in modo uniforme, ma una volta che è nella fessura del muro, inizia immediatamente ad espandersi per riempire quelle vulnerabilità."
Una volta riempiti buchi e crepe, i muri di cemento possono essere sigillati. "Puoi applicare vernice impermeabile, che è un sigillante appositamente progettato che viene applicato alle pareti", spiega Aaron. 'Lo applicheresti come faresti normalmente per dipingere le pareti, usando un rullo e un pennello; vuoi solo assicurarti che sia denso. L'obiettivo è riempire tutti i pori e le fessure sottili sul muro di cemento in modo che le future infiltrazioni non possano penetrare nella barriera.
"Tuttavia, dovresti applicare questo prodotto impermeabilizzante solo se le pareti del tuo seminterrato sono originali, il che significa che non sono state dipinte prima", aggiunge. "Ad alcuni proprietari di case piace l'aspetto della normale vernice bianca sulle pareti, ma rende inefficace il sigillante impermeabilizzante."
Tieni presente che una finestra del seminterrato potrebbe essere la causa dell'umidità nel seminterrato. "È possibile che l'acqua penetri dalla finestra del tuo seminterrato", spiega Stacey Kane dei fornitori di fognature e materiali da costruzione EasyMerchant. "Quindi, dovresti anche controllare se è necessario aggiungere una goccia di mastice attorno alla finestra del seminterrato, mantenere bene la finestra o installare scarichi per finestre durante l'impermeabilizzazione delle pareti del seminterrato."
Potrebbe essere necessaria una pompa di pozzetto e misure per rimediare ai problemi di drenaggio. "Ma la maggior parte dei proprietari di case richiede un professionista per risolverli e installarli", afferma Aaron.
Quando è necessario chiamare un professionista per impermeabilizzare le pareti del seminterrato?
Le pareti umide del seminterrato possono essere causate da problemi interni o esterni. In quest'ultimo caso, le misure fai-da-te possono essere utili ma non risolveranno i problemi. "Un esempio di questo potrebbe essere il grado della tua proprietà e il modo in cui convoglia l'acqua nel tuo seminterrato invece che lontano dalle tue fondamenta", afferma Aaron Goucher. "Ci possono anche essere una serie di problemi riguardanti i problemi del sistema di drenaggio."
Puoi trovare installazione di grondaie correttamente è la soluzione migliore. "A volte, devi solo sbloccare o riparare grondaie installate in modo errato per aiutare a reindirizzare l'acqua lontano dal tuo seminterrato", afferma Stacey Kane. "Assicurati di non trascurare questo passaggio nei tuoi sforzi di impermeabilizzazione."
Un professionista può confermare la causa del problema, in modo da poter adottare le misure appropriate.
Qual è il modo migliore per impermeabilizzare le pareti del seminterrato?
Il modo migliore per impermeabilizzare le pareti del seminterrato su base fai-da-te è riempire le crepe con cemento idraulicoe applicare un sigillante progettato per l'impermeabilizzazione delle pareti del seminterrato, oltre a utilizzare mastice siliconico per muratura attorno agli stipiti delle finestre. General Electric GE5020 Concrete and Masonry Silicone II Caulk da Amazon è pronto per la pioggia in tre ore e farà il trucco.
“Molte delle soluzioni a lungo termine che affrontano problemi esterni o complessi problemi interni lo faranno richiedono un professionista che sia autorizzato e formato per eseguire una serie di miglioramenti", afferma Aaron Goucher. "Questi spesso includono scudi esterni, scarichi superficiali o canali d'acqua, bacini e pompe di pozzetto, scarichi per gravità e altro ancora."
Sarah è una giornalista freelance ed editrice che scrive per siti web, giornali nazionali e riviste. Ha trascorso la maggior parte della sua carriera giornalistica specializzandosi in case, abbastanza a lungo da vedere i frigoriferi diventare intelligenti, le mode della decorazione abbracciano sia il minimalismo che il massimalismo, e gli interni che offuscano il legame interno/esterno diventano un deve avere. Ama testare gli ultimi elettrodomestici, rivelare le tendenze nell'arredamento e negli accessori per ogni stanza e indagare sui vantaggi, i costi e gli aspetti pratici del miglioramento della casa. Non è una grande sorpresa che le piaccia mettere in pratica ciò di cui scrive, ed è un rinnovatore seriale della casa. Per Realhomes.com, Sarah recensisce macchine da caffè e aspirapolvere, mettendoli alla prova a casa per darci una recensione onesta e reale e un confronto di ogni modello.
