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Un nuovo vialetto ha il potenziale per rendere l'esterno della tua casa molto più attraente, ma se ne stai pianificando uno, dovrai sapere quanto costa un nuovo vialetto.
Il tuo generale progettazione vialetto ha un impatto importante sull'aspetto del cortile anteriore, quindi è importante selezionare il materiale giusto, che sia cemento, ghiaia, finitrici o un'altra opzione. Ma i diversi tipi di vialetti hanno anche prezzi diversi, quindi dovrai selezionare un materiale che rientri nel tuo budget.
Dai costi del vialetto in cemento alla quantità di finitrici, asfalto e opzioni più popolari, abbiamo messo insieme una guida per aiutarti a elaborare i tuoi piani, qualunque siano le esigenze e il budget della tua famiglia.
Con il know-how sulle scelte dei materiali del vialetto in offerta e sulla loro durata, oltre al motivo per cui un nuovo vialetto ha il potenziale per aggiungere valore alla tua casa.
Il vialetto costa 2022
Una serie di fattori determinano il costo di un nuovo vialetto. "Oltre al materiale utilizzato, il costo di un nuovo vialetto varia anche a seconda delle dimensioni, del tipo e della posizione", afferma Rinal Patel, agente immobiliare autorizzato e co-fondatore di Compriamo Philly Home. "Altre spese da considerare includono le condizioni del terreno o se viene installato in sostituzione del tuo attuale vialetto."
Per quanto riguarda ciò che puoi aspettarti di pagare? ‘Pavimentazione di un nuovo vialetto costa in media $ 4.482, ma in genere è compreso tra $ 2.403 e $ 6.563 ", afferma Bailey Carson, esperta di assistenza domiciliare presso Angi.
Costi carrabili per materiale
Il materiale selezionato per il vialetto è un elemento importante in ciò che pagherai e i materiali rientrano in un intervallo tra $ 1 e $ 50 per piede quadrato, secondo Bailey, che offre la seguente guida al costo del popolare materiali:
- Ghiaia: da $ 1 a $ 2 per piede quadrato
- Sigillo di trucioli/catrame e trucioli: da $ 5 a $ 10 per piede quadrato
- Asfalto: da $ 7 a $ 13 per piede quadrato
- Calcestruzzo: da $ 8 a $ 18 per piede quadrato
- Gomma: da $ 10 a $ 25 per piede quadrato
- Finitrici: da $ 10 a $ 50 per piede quadrato
- Erba (finitrici più piccole aree di erba in mezzo): da $ 10 a $ 15 per piede quadrato
Quando stabilisci il tuo budget e fai una scelta tra i materiali, non dimenticare il lungo termine. I materiali del vialetto differiscono nella loro durata, quindi vale la pena prendere in considerazione le loro probabili vite.
"I vialetti di ghiaia tendono a durare più a lungo, con una durata di 100 anni se adeguatamente curati", afferma Bailey. 'Sono anche l'opzione meno costosa per piede quadrato, rendendoli un'ottima scelta per la tua casa. Altri materiali di lunga durata includono cemento e pavimentazioni, come pietra naturale e marmo. Se la longevità è importante per te, stai alla larga dai vialetti con sigilli scheggiati, poiché durano solo circa 10 anni.'
Tieni presente quando selezioni i materiali che il tuo clima è importante. "Ad esempio, il cemento è una scelta eccellente per i climi caldi, ma tende a rompersi a temperature estremamente fredde", consiglia Bailey. "Fai qualche ricerca e parla con i professionisti locali per trovare ciò che funziona meglio per il tuo clima prima di impegnarti in un materiale."
Quali altri costi carrabili ci sono?
A meno che tu non abbia le competenze e le attrezzature per eseguire il lavoro da solo, dovrai chiamare dei professionisti per costruire un nuovo vialetto. "Dovresti aspettarti tra $ 5 e $ 7 per piede quadrato per il costo del lavoro", afferma Bailey. "A seconda di dove vivi, la manodopera può arrivare fino al 50% del costo totale del progetto."
Probabilmente avrai anche bisogno di un budget per il lavoro di preparazione. "Prima di poter pavimentare il tuo nuovo vialetto, dovrai preparare il terreno, che di solito costa tra $ 5 e $ 8 per piede quadrato", afferma Bailey. "Questo passaggio include il livellamento del terreno per aiutare a prevenire che si verifichino problemi seri lungo la strada."
Quali altri fattori influiscono sui costi del vialetto?
Il design del vialetto è importante. "Anche le dimensioni, lo spessore e la forma del tuo vialetto influenzeranno il costo del tuo progetto", afferma Bailey. "I vialetti corti, sottili e diritti generalmente costano meno dei vialetti lunghi, tortuosi e spessi."
Se stai riprogettando e abbellire un cortile con un budget limitato, optare per un'unità più corta e sottile. "Richiedono meno materiale e meno tempo di lavoro", afferma Bailey.
I veicoli che utilizzano il vialetto potrebbero aumentare i costi. "I passi carrai in cemento dovrebbero avere uno spessore di almeno 4 pollici", afferma Kerry Sherin, sostenitrice dei consumatori di Proprietario. "Ma se guidi veicoli pesanti, potresti dover acquistare più materiali per aumentare lo spessore."
Un vialetto in forte pendenza potrebbe anche aumentare i costi, secondo Kerry, così come le modifiche di progettazione. "Una volta pavimentato il vialetto, puoi personalizzarlo con opzioni come colorazione, incisione o stampaggio, che aumentano anche il prezzo", afferma.
Un nuovo vialetto aggiunge valore alla tua casa?
Un nuovo vialetto può aggiungere valore alla tua casa, purché migliori la tua il design esterno della casa, e purché si tratti anche di un'installazione di qualità. "Un nuovo vialetto che sembra piacevole può attrarre potenziali acquirenti e aumentare il valore complessivo della tua casa", afferma Bailey. "Allo stesso tempo, un vialetto mal installato o danneggiato può avere l'effetto opposto."
Kerry Sherin è d'accordo. 'I progetti all'aperto sono sempre stati un modo popolare per aggiungere aspetto esteriore o affrontare i piani di manutenzione tanto necessari ", afferma. "Il rinnovamento del vialetto è un modo per fare entrambe le cose e potrebbe anche aggiungere valore alla tua casa, a seconda del mercato, delle case tipiche nella tua zona e del tipo di materiale che scegli."
Qual è l'opzione più economica per un vialetto?
Se stai cercando l'opzione più economica per un vialetto, la ghiaia è la risposta. “Il materiale meno costoso è la ghiaia, in particolare il prodotto di asfalto riciclato o RAP; è molto resistente e richiede poca manutenzione", afferma Stephen Keighery, CEO e fondatore di Acquirente casa Louisiana.
Sarah è una giornalista freelance ed editrice che scrive per siti web, giornali nazionali e riviste. Ha trascorso la maggior parte della sua carriera giornalistica specializzandosi in case, abbastanza a lungo da vedere i frigoriferi diventare intelligenti, le mode della decorazione abbracciano sia il minimalismo che il massimalismo, e gli interni che offuscano il legame interno/esterno diventano un deve avere. Ama testare gli ultimi elettrodomestici, rivelare le tendenze nell'arredamento e negli accessori per ogni stanza e indagare sui vantaggi, i costi e gli aspetti pratici del miglioramento della casa. Non è una grande sorpresa che le piaccia mettere in pratica ciò di cui scrive, ed è un rinnovatore seriale della casa. Per Realhomes.com, Sarah recensisce macchine da caffè e aspirapolvere, mettendoli alla prova a casa per darci una recensione onesta e reale e un confronto di ogni modello.
