Quanto dura un tetto? È una domanda importante perché un tetto sano è fondamentale per l'integrità della tua casa e, se un tetto non viene sostituito quando necessario, potresti aprirti a molte altre spese oltre a pagare per un nuovo uno.
La durata del tuo tetto sarà influenzata da ciò di cui è fatto, dalle condizioni in cui vivi e da quanto bene è stato installato in primo luogo, ma abbiamo i dettagli su tutti i diversi tipi e sui fattori che potrebbero ridurne vita. Ti diremo come valutare se è giunto il momento di sostituirlo anche tu.
Scorri verso il basso per le risposte a tutte le domande sull'aspettativa di vita del tetto e per tutto ciò che devi sapere ristrutturazione casa, dai un'occhiata alla nostra guida esperta.
Ogni quanto tempo è necessario sostituire un tetto?
Cominciamo con le buone notizie. I tetti in generale hanno una buona durata nel tempo. L'altra faccia della medaglia, ovviamente, è che il tetto della tua casa potrebbe essere già in atto da molti anni.
L'aspettativa di vita di un tetto varia a seconda del materiale con cui è realizzato, quindi ecco cosa devi sapere per ogni tipo.
Quanto durano le tegole d'asfalto?
Negli Stati Uniti, le scandole di asfalto sono il materiale più comune per il tetto. Dovrebbero durare da qualche parte tra i 15 ei 25 anni, ma tieni presente che esistono diversi tipi di scandole di asfalto.
È probabile che le tegole di asfalto a tre schede più economiche abbiano una durata di circa 15-20 anni. Più costose sono le tegole architettoniche o dimensionali, ma potrebbero durare fino a circa 25 anni e possono resistere a condizioni meteorologiche più difficili. Le versioni premium più costose potrebbero durare fino a 30 anni e tollerare il massimo sollevamento massimo del vento.
Quanto durano le scosse di legno e le tegole?
L'aspettativa di vita di un tetto in legno può arrivare fino a 30 o 40 anni, a seconda del tipo di legno. È spesso il cedro che viene utilizzato perché è resistente sia alla putrefazione che agli insetti.
La manutenzione regolare di un tetto in legno è necessaria per ottenere la massima durata possibile, compresa la pulizia e la colorazione.
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Quanto durano le tegole in argilla e cemento?
Le tegole in argilla possono offrire una lunga durata di vita compresa tra 50 e 100 anni, mentre il cemento, che costa meno, può offrire un'aspettativa di vita compresa tra 40 e 75 anni, quindi sono entrambi altamente durevoli.
Quanto durano le tegole in ardesia?
Le tegole in ardesia sono un altro materiale di copertura con una lunga aspettativa di vita. Stiamo parlando di periodi di circa 50-100 anni.
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L'aspettativa di vita di un tetto in metallo varia a seconda del tipo di metallo utilizzato. Le coperture in rame o zinco, così come altri metalli di alta qualità, possono durare per più di 50 anni e anche 100 e, sebbene costose da montare, ripagheranno quindi l'investimento.
Il tetto in metallo più economico è realizzato con pannelli nervati, e con uno di questi dovrebbe essere prevista una durata di vita compresa tra 25 e 40 anni. Le coperture metalliche aggraffate potrebbero durare 50 anni.
Sono disponibili anche piastrelle metalliche rivestite in pietra, spesso scelte in zone soggette a uragani. Possono durare dai 30 ai 50 anni.
Quanto dura un tetto di paglia?
L'aspettativa di vita di un tetto di paglia varia a seconda del materiale di paglia, che va da 15 a più di 40 anni. Tuttavia, tieni presente che la cresta di un tetto di paglia deve essere sostituita ogni 10 anni circa.
Come faccio a sapere se il mio tetto deve essere sostituito?
Dovrai sostituire un tetto in seguito a un evento catastrofico come un incendio domestico, un uragano o un tornado, ma anche a parte disastri come questi, un tetto dovrà essere sostituito in tempo.
I segni che un tetto con scandole di asfalto potrebbe dover essere sostituito includono vedere quelli che sono incrinati, deformati o arricciati. Potrebbero anche perdere granuli, che potresti vedere nelle grondaie.
Le scaglie di legno e l'herpes zoster possono spaccarsi o marcire, mostrare danni o sviluppare muffe o alghe.
Se hai un tetto con tegole di argilla, fai attenzione a quelle che sono incrinate o scheggiate. Potresti notare delle perdite anche in soffitta.
Cerca le tegole mancanti da un tetto di ardesia insieme alle crepe e controlla la soffitta per le macchie d'acqua.
Se il tuo è un tetto in metallo, i problemi possono manifestarsi in soffitta o potresti osservare scolorimento o ruggine.
Su un tetto di paglia, fai attenzione alla rete rialzata e ai fissaggi evidenti sulla cresta, oltre a creste e avvallamenti sul tetto, nonché alla crescita di muschi e licheni.
Controlla regolarmente il tuo tetto e chiama un professionista per un consiglio se le riparazioni sono sufficienti o se è necessaria la sostituzione.
Quanto durano i tetti negli Stati Uniti rispetto al Regno Unito?
I tetti possono avere una durata di vita più breve negli Stati Uniti rispetto al Regno Unito. I principali materiali impiegati per le coperture nel Regno Unito sono ardesia, argilla e piastrelle di cemento che sono materiali con aspettative di vita più lunghe rispetto alle scandole di asfalto più spesso utilizzate negli Stati Uniti.
Un altro fattore che influenza la durata di un tetto sono le condizioni ambientali in un particolare regione: venti forti, temperature estreme e grandi eventi meteorologici possono influenzare la durata della vita di un a tetto. Le intense ondate di calore, i grandi uragani e le tempeste di neve non sono eventi per cui il Regno Unito è noto e quindi i tetti non vedono la loro durata ridotta a causa di questi eventi.
Per ottenere la massima durata dal tuo tetto negli USA considera i diversi materiali di copertura in relazione al clima. "Se vivi nelle parti più umide degli Stati Uniti, come la Florida o la Louisiana, ti consiglio di optare per" metallo riflettente o terracotta come materiale di copertura", afferma Volodymyr Barabakh, co-fondatore e progetto direttore di BM International Builders. "Questi entrambi proteggono l'intelaiatura in legno del tetto dai danni causati dal calore e offrono resistenza all'umidità."
Phillip Ash, fondatore di Angolo Pro Paint consiglia: "Le temperature estremamente calde come l'Arizona causeranno la rottura delle tegole dell'asfalto abbastanza rapidamente, ma l'asfalto funziona benissimo nei climi più freddi. Il legno è anche una buona scelta per i climi più freddi perché fornisce il doppio dell'isolamento rispetto asfalto, ma se vivi in un posto molto umido, come lo stato di Washington, vuoi evitare di usare il legno tegole. Il legno è molto poroso e assorbe l'umidità che porta alla crescita di muffe e alghe.
"Se vivi in uno stato spesso colpito da uragani, potresti prendere in considerazione una piastrella in acciaio rivestita in pietra a causa della sua capacità di resistere a forti velocità del vento".
Suggerimenti per i professionisti della manutenzione del tetto
Usa questi suggerimenti dei professionisti per mantenere il tuo tetto in buone condizioni più a lungo.
"Un consiglio professionale per far durare più a lungo il tetto è assicurarsi di tagliare tutti i rami degli alberi circostanti che toccano fisicamente il tetto", afferma Rick Abbiati, proprietario di Investimenti immobiliari nella colonia. “Anche l'arto più piccolo che tocca il tuo tetto può fare un buco attraverso le tegole e quindi causare una perdita d'acqua. Con ogni raffica di vento quel ramo si fa strada tra le tegole. Allunga la vita del tuo tetto riducendo tutta la fauna.'
"La cosa più comune che cresce sui tetti di tegole sono le alghe", afferma Mark Soto, roofer professionista con Copertura MKE. “Devi pulirlo continuamente dai tetti con una combinazione di acqua e candeggina. Mentre alcune persone usano idropulitrici, questo non è raccomandato poiché può effettivamente danneggiare le piastrelle. Pulirli con la soluzione e poi annaffiarli con un tubo è il modo migliore per farlo. Dal momento che le tessere non sono ottime per affrontare le persone che ci camminano, prova a farlo dal bordo mentre sei su una scala.'
"Se vivi nelle città più nevose del paese, tra cui Rochester, Erie, Buffalo, Cleveland, Grand Rapids, Portland, Albany e intorno a loro, si consiglia di costruire un tetto di casa considerando le abbondanti nevicate", afferma Sean Chapman, falegname professionista e fondatore di Strumenti e merci. “Ciò dovrebbe includere il rinforzo delle capriate e l'installazione di grondaie più ampie. Tuttavia, questo non garantirà zero danni. Dovresti comunque essere pronto a rimuovere la neve con un rastrello da tetto per evitare che il ghiaccio si sciolga. In realtà, le dighe di ghiaccio possono danneggiare qualsiasi tetto.
"Indipendentemente dalla tua regione e dal tipo di tetto, dovresti anche pulire regolarmente le grondaie e la ventilazione per prevenire l'intasamento".
