Se hai intenzione di ampliare una casa, sei nel posto giusto. Ampliare la tua casa ti permetterà di godere di più spazio familiare e può anche aumentare il valore della tua proprietà per rendere più facile il movimento lungo la linea. Essendo uno dei progetti di miglioramento della casa che più cambiano la vita che potresti intraprendere, che richiede particolare attenzione durante la pianificazione, abbiamo messo insieme questa guida esperta per aiutarti in ogni fase del processo.
Dalla progettazione della tua casa, ai diritti di sviluppo consentiti e ai regolamenti edilizi, troverai tutto ciò che devi sapere sull'ampliamento della casa proprio qui.
Continua a leggere per far decollare il tuo progetto di costruzione e per informazioni sul costo di un'estensione puoi guardare alla nostra funzione.
Come ampliare una casa: pianificazione
Pianificazione di un'estensione della casa: dalla preparazione dei documenti necessari all'accordo del contratto con il costruttore prescelto: è vitale, per garantire che il programma di estensione funzioni senza intoppi e per mantenerti attivo bilancio. Questo è cosa considerare.
Richiedere il permesso di costruzione per l'ampliamento di una casa
Ottenere il permesso di pianificazione è una fase importante nel processo di pianificazione di un'estensione, ma può essere difficile da navigare se non sei a conoscenza. Usa la nostra guida esperta per permesso di pianificazione per saperne di più e assicurati di aver esaminato a fondo i tuoi piani con un architetto o un costruttore che abbia familiarità con l'autorità di pianificazione locale e le loro preferenze.
Come guida generale, quando costruisci un'estensione più ambiziosa avrai bisogno di un permesso di pianificazione se:
- La tua estensione copre metà dell'area del terreno che circonda la tua casa;
- Se ti stai estendendo verso una strada;
- Stai aumentando l'altezza complessiva dell'edificio;
- Ti stai estendendo per più di sei metri dal retro di una casa bifamiliare;*
- Ti stai estendendo per più di otto metri dal retro di una casa unifamiliare;*
- La tua estensione a un piano è più alta di quattro metri;
- La tua estensione a un piano è sul lato della proprietà e più della metà della larghezza della tua casa;
- Stai utilizzando materiali che differiscono dallo stile originale della casa;
- Hai intenzione di costruire un balcone o una veranda rialzata;
- La tua casa è elencato.
Altre considerazioni sulla pianificazione per le estensioni della casa
Cos'altro potrebbe influenzare la tua domanda di pianificazione che non avevi considerato? Qui ci sono solo alcune cose da tenere a mente quando stai pianificando un'estensione.
Affacciati sui vicini
Caratteristiche come i balconi del piano superiore possono essere controversi se si affacciano sui vicini. Per le finestre, puoi utilizzare vetri smerigliati oscuri, installarli ad un livello alto o montare lucernari.
Vicini in ombra
Costruire un'estensione a due piani o superiore troppo lontano dal retro della casa nel tuo giardino può mettere in ombra i vicini, il che limiterà le dimensioni consentite.
Autostrade e la tua estensione
Se la tua estensione proposta potrebbe interferire con la visibilità per gli automobilisti, limiterà anche la distanza che puoi costruire.
“Un altro fattore da tenere a mente quando si costruisce entro tre metri (o in alcuni casi, sei metri) da edifici vicini è il Party Wall etc Act, che richiede di informare formalmente i proprietari adiacenti due mesi prima del progetto proposto", afferma Ian Musica rock. (Vedere planningportal.gov.uk.)
- Scoprire come richiedere il permesso di costruire nella nostra guida.
(Credito immagine: IQ Glass)
Considerare i problemi di accesso durante l'ampliamento di una casa
Organizzare l'accesso alla tua estensione è un primo passo importante da considerare quando pianifichi un'estensione di una casa perché potrebbe limitare le tue opzioni di progettazione. Quindi, se l'accesso al retro della tua casa è limitato, forse perché vivi in una casa a schiera, dovrai parla con i tuoi costruttori e vicini nelle prime fasi del processo per assicurarti di non causare problemi in seguito nel costruire. Avere dei materiali su una casa è possibile, ma è estremamente costoso e devi ottenere l'accordo del comune per chiudere temporaneamente la strada.
Cosa fare se la richiesta di pianificazione della tua estensione viene respinta
Se stai pianificando di ampliare una casa e la tua domanda viene rifiutata, ecco cosa accadrà: la tua pianificazione avviso di rifiuto indicherà se è possibile presentare ricorso e specificare un periodo di tempo in cui un ricorso deve essere presentato. Un ispettore della pianificazione indipendente, che terrà conto della politica nazionale e locale, nonché dell'impatto della proposta, esaminerà quindi il ricorso.
Apportare modifiche al design della tua estensione dopo aver concesso l'autorizzazione alla pianificazione
A volte le modifiche al design di un'estensione sono inevitabili e quelle lievi dovrebbero essere approvate con pochi problemi. Tuttavia, qualsiasi modifica significativa apportata al progetto dell'estensione dopo l'approvazione della domanda di pianificazione richiederà una modifica retrospettiva o una nuova domanda del tutto. Scopri di più nella nostra guida ai permessi di costruzione.
Pianificazione di un'estensione in base ai diritti di sviluppo consentiti
"I proprietari di case a volte sono sorpresi di quanto può essere costruito su una casa sotto" diritti di sviluppo consentiti,' afferma Alan Cronshaw di Acronym Architecture & Design.
Prolunghe di ritorno laterali sono un buon esempio. In molti casi, le estensioni laterali a due piani potrebbero non essere nemmeno un problema, ma è una buona idea discutere le tue proposte con i progettisti prima di spendere soldi per elaborare piani dettagliati. Anche in aree di conservazione puoi costruire estensioni posteriori purché soddisfino i criteri di dimensione e siano in materiali corrispondenti.
Regolamento edilizio per l'ampliamento di una casa
Questo è importante da tenere in considerazione nella routine di pianificazione dell'estensione.
Tutte le estensioni domestiche devono essere conformi al regolamento edilizio. Più ovviamente, questo si riferisce alla stabilità strutturale, comprese le fondamenta, le aperture di porte e finestre, architravi, travi e strutture del tetto. Pertanto, il tuo progetto dovrà normalmente incorporare i calcoli di un ingegnere strutturale, presentati insieme ai disegni come parte della tua domanda di regolamento edilizio.
Quando si tratta di presentare la domanda, è possibile farlo tramite il controllo edilizio dell'autorità locale o una società indipendente di ispettori approvati. In entrambi i casi, ci sono due modi per presentare una domanda: piani completi o il metodo di scorciatoia noto come avviso di costruzione.
Per un progetto importante come an estensione, ha senso far approvare il tuo progetto con il primo prima di iniziare a lavorare, altrimenti potresti incorrere in problemi se il tuo progetto non è conforme alle normative.
"Quando i lavori devono iniziare, è essenziale mantenere i contatti regolari con il controllo dell'edificio, poiché sarà necessario" effettuare sopralluoghi nelle fasi chiave, a cominciare dall'avvio in loco e dallo scavo delle fondazioni. Infine, una volta che la tua nuova estensione è stata creata, non dimenticare di ottenere una prova di conformità sotto forma di certificato di completamento: questo è un documento chiave quando vieni a vendere.'
Cosa presentare per assicurarsi di rispettare i regolamenti edilizi:
- Modulo di domanda compilato;
- stima dei costi;
- la tariffa appropriata;
- due copie di disegni dettagliati in scala minima 1:100;*
- due copie di una planimetria del sito che mostri la proposta, i confini del sito e le posizioni delle fogne;*
- due copie di eventuali piani e specifiche per accompagnare i disegni, inclusi progettazione strutturale e calcoli;*
- quattro copie delle planimetrie degli edifici coperti dalla normativa sulla sicurezza antincendio, che riportano la resistenza al fuoco, la rilevazione incendi, gli allarmi, l'illuminazione di emergenza, le vie di fuga e la segnaletica.*
*Se vengono accettate le domande online, è necessaria una sola copia di ciascun piano.
Stai pianificando un'estensione? Rispettare le normative antincendio
La maggior parte delle estensioni dovrebbe naturalmente essere conforme alle normative antincendio grazie alle qualità inerti dei materiali da costruzione come cartongesso, mattoni e blocchi di cemento, che normalmente possono resistere alla propagazione del fuoco per almeno 30 minuti.
Tuttavia, dove sono presenti componenti strutturali principali esposti come pali in legno e travi in acciaio, normalmente dovranno essere protetti, ad esempio con un rivestimento in cartongesso rasato. Inoltre, dove vengono praticati fori nei soffitti per l'illuminazione ad incasso, potrebbe essere necessario dotarli di cappe antincendio. Le estensioni realizzate con moderni pannelli di parete in legno sono rivestiti internamente con cartongesso inerte e incorporano anche barriere intercapedine integrali per rallentare il passaggio di fumo e fuoco.
Se il tuo progetto include un garage integrale, le pareti e i soffitti devono resistere al fuoco, che la maggior parte dei materiali dovrebbe gestire, anche se il cartongesso speciale di colore rosa (fireboard) è il rivestimento ideale per soffitti e perni muri. I soffitti dei garage integrali devono essere intonacati e tutte le porte della casa devono essere porte tagliafuoco con un gradino adatto verso il basso nel garage (normalmente 10 cm).
I requisiti diventano molto più esigenti per le estensioni di tre piani o più. Considerato come parte della casa appena ampliata, ciò potrebbe comportare l'installazione di speciali porte tagliafuoco in tutte le stanze nuove ed esistenti, oltre a garantire c'è un corridoio di fuga sicuro (di solito attraverso il pianerottolo e le scale) fino a una porta di uscita principale, con le scale protette con una protezione antincendio liner.
Se la tua estensione è di due piani o più, è meglio presumere che tu debba installare un rilevatore di fumo alimentato dalla rete elettrica sul pianerottolo (s) al piano superiore nella casa appena ampliata.
(Credito immagine: Brent Darby)
Assumere un architetto o un designer per pianificare un'estensione
È sempre meglio scegliere un designer con uno stile o un curriculum di progetti che corrispondano a ciò che stai cercando di ottenere. Idealmente, un'azienda locale è una scelta migliore rispetto a una distante, dal momento che avranno più familiarità con il vernacolo locale e le debolezze del consiglio locale.
«Organizzazioni come la Federazione dei maestri costruttori, la garanzia per le migliorie domestiche, Quale? Locale e Checkatrade offrono costruttori che sono stati valutati in qualche modo", afferma Kate Faulkner. "Assicurati che abbiano un'assicurazione e un servizio di garanzia che sopravviva a qualcosa che sta accadendo a loro o alla loro attività e verifica che siano felici di firmare un contratto."
"È bello avere un brief per il tuo designer, ma questo può essere sciolto", afferma Alan Cronshaw di Acronym Architecture & Design. “Se desideri un layout open space, un miglior rapporto tra casa e giardino o semplicemente più spazio, il tuo designer ti consiglierà su come ottenere questo risultato, magari con delle opzioni. Se desideri articoli costosi, come una certa marca di cucina, o porte scorrevoli a due ante o grandi, informa il designer in modo che il costo aggiuntivo possa essere preso in considerazione nel tuo budget.'
Tieni presente che alcuni designer addebiteranno una visita iniziale. Controlla anche le loro strutture tariffarie e la flessibilità prima di nominare.
Puoi trovare tecnologi dell'architettura su ciat.org.uk e architetti via architects-register.org.uk o RIBA. Scopri di più nella nostra guida a lavorare con gli architetti.
Pianificare un ampliamento: trova il miglior costruttore
Sappiamo tutti che la raccomandazione di amici o vicini a livello locale, nonché tramite organismi commerciali come la Federazione dei maestri costruttori, è il modo migliore per trovare un buon costruttore. Domande da porre quando si cercano referral? Il progetto è stato completato secondo i tempi e come previsto? Era finito nel budget? Ci sono stati problemi imprevisti e come sono stati risolti?
Chiedi di vedere esempi di lavori precedenti e parla anche con i clienti passati. Confronta almeno tre citazioni scritte e chiedi chiarimenti su ogni dettaglio in modo da confrontare like per like. Infine, assicurati di essere a tuo agio: lavorerai a stretto contatto per mesi.
"Decidi se vuoi utilizzare un'azienda più grande, più veloce ma più costosa che potrebbe essere più flessibile o un'azienda più piccola che sarà meno costosa", afferma Marta de Sousa degli sviluppatori immobiliari Lux Reality.
‘Assicurati che tutti gli appaltatori che usi dispongano di garanzie in atto, come Masterbond. Redigere un contratto a tenuta stagna utilizzando un modello, come un contratto di proprietà JCT, e assicurarsi di indicare in esso che i pagamenti devono essere effettuati dopo il completamento di parti specifiche del lavoro e non in fasi diverse, poiché di solito è molto difficile definire quando si è a metà o a un quarto del percorso di un'estensione progetto.'
Usa la nostra guida per trova un costruttore e appaltatori affidabili della migliore azienda per il tuo progetto di ampliamento.
L'annesso è un tale miglioramento in termini di dimensioni, forma e praticità rispetto al loro vecchio garage che perde. Il rivestimento in cedro rosso è di Legname di riferimento, la veranda in vetro è di Optigen Engineering
Assumere un project manager quando estendi una casa
Un project manager, spesso l'architetto o il capo costruttore, supervisionerà il progetto per garantire che funzioni senza intoppi, nel rispetto del budget e della pianificazione. Oppure, potresti voler risparmiare denaro eseguendo tu stesso il progetto di estensione. Usa la nostra guida per come progettare gestire un'estensione per scoprire cosa c'è da sapere sul processo. E, in ogni caso, controllando il nostro settimana per settimana pianificatore di estensioni ti darà una comprensione del processo di estensione e ti aiuterà a costruire il tuo per pianificare.
- Per reperire i materiali, prova BRE
- Se stai cercando consigli per la pianificazione, prova Il portale di pianificazione
Come ampliare una casa: la fase di progettazione
La progettazione di un'estensione non riguarda solo l'aspetto che avrà l'interno dell'estensione una volta completata; comprende anche dettagli come la struttura e l'altezza del tetto; i materiali esterni utilizzati; costruzione di porte e finestre; e l'impronta dell'estensione. Qui trattiamo tutto ciò che devi sapere sulla praticità e, la parte divertente, sull'estetica dell'estensione.
Progettare la struttura di un'estensione
È importante assicurarsi che il design dell'estensione soddisfi le proprie esigenze durante il processo di pianificazione, poiché può essere costoso apportare modifiche in seguito. Ci sono molte opzioni da considerare, tra cui:
Ci sono pochi limiti alla dimensione dell'area del pavimento della tua estensione, a meno che non sia probabile che copra più della metà del giardino (comprese eventuali estensioni e annessi esistenti). Tuttavia, tieni presente che qualsiasi estensione che ingoia una percentuale significativa di spazio giardino utilizzabile può influire sulla futura vendibilità della tua casa.
(Credito immagine: Chris Snook)
Progettare un'estensione: deciderne l'altezza
Normalmente non ti è permesso costruire più in alto della casa esistente. Tuttavia, i tetti e le pareti con estensione laterale spesso devono essere leggermente arretrati (forse da 10 cm a 15 cm). Assicurati che il design del tetto della tua estensione abbini quello della casa originale, sia attraverso materiali coordinati, linee del tetto echeggiate o anche attraverso contrasto. Questa parte del design della tua estensione verrà esaminata attentamente dai pianificatori.
(Credito immagine: IQ Glass Solutions)
Progettare un'estensione: più grande non significa migliore
Non pensare alla tua estensione in termini di aggiunta della dimensione massima che puoi inserire o che ti è consentita. Invece, considera esattamente ciò di cui hai bisogno per la tua estensione e come vuoi che si senta. Spesso, estensioni di dimensioni eccessive portano a stanze di dimensioni eccessive, solitamente commensali di cucina, che si sentono inospitali e eccessivamente spaziose. È meglio ottenere la planimetria perfetta, quindi lavorare a ritroso per garantire che l'ingombro dell'estensione sia della dimensione giusta sia per le tue esigenze che per la trama.
Progettare un'estensione: abbinarla alla tua casa esistente
I materiali esterni per la tua estensione dovrebbero essere scelti in modo che corrispondano a quelli della casa originale - pensa recuperato mattoni per far sembrare la tua estensione come se fosse sempre stata lì - o scelti per contrastare con la casa originale, come come rivestimento e intonaco o anche di vetro.
"Non ci sono regole ferree su quali materiali saranno accettati dall'ufficio di pianificazione. Dipende dall'edificio, dall'area, dalla politica di pianificazione locale e da te, il proprietario della casa", afferma Hugo Tugman.
"Un tempo i progettisti in genere volevano che le estensioni fossero in linea con l'edificio originale, il che ha portato a un'ondata di pastiche integrazioni a edifici più antichi, ma in questi giorni c'è sempre più una visione prevalente che permette ad un edificio originale di essere si.
“Contrasto non deve significare moderno brillante o hi-tech. In genere è una buona idea quando si estende un vecchio edificio affinché l'ampliamento svolga un ruolo più silenzioso rispetto a quello del edificio originale, ed è del tutto possibile produrre un design relativamente contemporaneo che sia modesto e calmo nella sua espressione.'
All'interno, prova a pensare alle tue scelte di mobili per l'interno e l'esterno insieme. "Scegliere finiture, colori e trame coordinati per i mobili da esterno e da interno è un ottimo modo per mantenere un'atmosfera coerente look che scorre dall'interno della casa e fuori nel giardino o nel patio, per esempio", afferma John Sims Hilditch, co-fondatore di Nettuno.
(Credito immagine: Chris Snook)
Progettare un'estensione: contrastarla con la tua casa
La scelta di materiali contrastanti per le estensioni a volte è più accettabile per i reparti di pianificazione e un architetto può aiutare in questo, ma assicurati che il contrasto sia complementare e non sgradevole visivamente.
quando Up Architetti ha progettato un'estensione per una casa nel sud di Londra (sotto), fornendo a una giovane famiglia un ampio soggiorno a pianta aperta spazio, hanno incorporato tetti a doppia falda per rompere la massa dell'edificio e rivestire le pareti e i tetti insieme a Kebony. Sviluppato in Norvegia, Kebony inizia come legno tenero proveniente da fonti sostenibili, che viene poi modificato per renderlo stabile e altamente resistente. Costa 60 sterline al mq.
(Credito immagine: Adam Scott)
Aggiunta di elementi su misura a un'estensione
(Credito immagine: William Eckersley/Ar'Chic)
Aggiungere elementi su misura quando estendi una casa non è economico. Poiché sono prodotti individualmente piuttosto che disponibili sullo scaffale, sono più costosi da produrre o potrebbero coinvolgere le abilità di un singolo artigiano. Pertanto possono essere soggetti a ritardi, ostacolando il tuo progetto di costruzione. Tuttavia, vale la pena pagare il premio poiché possono aggiungere un enorme appeal a un'estensione, sia praticamente che visivamente.
Aspettatevi di pagare di più per soluzioni su misura come l'eccezionale curvatura dei vetri con struttura in metallo su questa estensione di Ar'Chic (sopra e sotto), che comprende anche lucernari circolari, un prato verde sul tetto e falegnameria cucina su misura. Un progetto simile costerebbe circa £ 190.000.
(Credito immagine: William Eckersley/Ar'Chic)
Progettare un'estensione: ottenere l'interno giusto
Garantire che l'estensione sembri parte della casa originale – o come un'aggiunta meravigliosa – piuttosto che qualcosa che è goffamente imbullonato è vitale, e questo sarà più evidente dall'interno. L'esperto di ristrutturazioni Michael Holmes suggerisce i seguenti suggerimenti di esperti in modo da poter ottenere questo risultato:
Massimizza l'apertura tra lo spazio esistente e il nuovo
Più ampia e alta è l'apertura che collega i due spazi, più si sentiranno come un'unica stanza.
Tutte le nuove aperture dovranno essere attraversate da travetti, solitamente in acciaio, per sostenere le pareti e il piano superiore. La dimensione del travetto e i suoi supporti dovrebbero essere calcolati da un ingegnere strutturale (è possibile trovarne uno tramite l'Institute of Structural Engineers su istructe.org). Più piccoli e meno visibili questi elementi, più fluido è il flusso tra vecchio e nuovo. Nella maggior parte dei casi è possibile nascondere il travetto all'interno del vuoto del soffitto, soprattutto se si rimuove solo una parete divisoria non portante.
Crea un livello del soffitto continuo
L'altezza del soffitto tra vecchi e nuovi spazi dovrebbe, idealmente, essere la stessa. Se sono diversi, tuttavia, il soffitto più alto può spesso essere abbassato aggiungendo nuovi listelli e cartongesso sopra.
Non esiste un'altezza minima del soffitto secondo i regolamenti edilizi, a parte le scale sopra, ma 2,3-2,4 m è lo standard. Se questa non è una soluzione pratica, allora è meglio avere un'apertura più piccola con una paratia scatolata per nascondere i livelli del controsoffitto.
(Credito immagine: Katie Lee)
Assicurati che il pavimento sia posato alla stessa altezza
Quando si impostano i livelli del pavimento per un'estensione, è importante lavorare a ritroso dal livello del pavimento finito nella proprietà esistente per assicurarsi che siano identici una volta collegati.
Quando stai rimodellando, invece di ampliare, qualsiasi differenza di livello del pavimento può essere superata accumulando, spesso utilizzando un massetto in silicone a presa rapida. Se lo stesso livello non può essere raggiunto facilmente, è meglio creare un gradino completo, (H) 19-22 cm, piuttosto che una piccola differenza che potrebbe diventare un pericolo per i bambini.
Usa finiture abbinate in spazi esistenti e nuovi
Vecchi e nuovi spazi possono essere collegati senza soluzione di continuità utilizzando lo stesso materiale di pavimentazione. Questo principio vale anche per gli stessi dettagli architettonici quali finestre, porte, battiscopa, architravi e sgusce; e lo stesso arredamento, comprese le combinazioni di colori, pavimenti, tende e mobili.
Prova a pensare alle tue scelte di mobili per l'interno e l'esterno insieme. 'Scegliere finiture, colori e trame abbinati per i mobili da esterno e da interno è un ottimo modo per mantenere un aspetto coerente che scorre dall'interno della casa e fuori nel giardino o nel patio", afferma John Sims Hilditch, co-fondatore di Nettuno.
Come creare uno spazio abitativo open space
Se stai progettando un'estensione per una casa contemporanea, è probabile che progetterai uno spazio open space.
“La vita a pianta aperta o, più frequentemente, semi-aperta, è molto popolare, poiché si adatta allo stile di vita moderno della maggior parte delle persone e migliora il senso e l'uso dello spazio all'interno della casa”, afferma Hugo Tugman. 'In genere incoraggio le persone ad andare in questo modo; tuttavia, ci sono una serie di cose da tenere a mente quando si studia il modo migliore per utilizzare lo spazio.
"Di solito è una buona idea identificare diverse zone all'interno del layout, come ad esempio il cucina, pranzo e zone giorno. L'aspetto e l'atmosfera del tuo spazio possono essere perfezionati dalla misura in cui i confini di questi sono definiti o sfocati, e non c'è ci sono molti dispositivi, come continuare o cambiare la finitura del pavimento, ad esempio, che possono controllare questo grado di separazione.
“Anche se le pareti possono bloccare uno spazio aperto, possono essere utili quando si tratta di posizionare i mobili, Conservazione e radiatori, Per esempio. Uno dei motivi per cui il riscaldamento a pavimento funziona così bene in un open space è perché spesso non ci sono abbastanza pareti adatte su cui posizionare i radiatori.'
Usa la nostra guida per creare un spazio abitativo open space per ulteriori suggerimenti e ispirazione.
Scegliere porte e finestre per le estensioni
Porte e finestre per la tua nuova estensione influenzerà il suo aspetto sia all'interno che all'esterno. Ottenere le loro posizioni, dimensioni e forme, i materiali di inquadratura e le linee di vista giuste farà sì che la nuova estensione si fonda con la casa originale e può influenzare la quantità di luce del giorno che raggiunge la stanza.
È importante garantire che lo stile e l'intelaiatura di finestre e porte non siano solo i complementi d'arredo interni, come il design della cucina – ma anche lo stile e l'inquadratura delle finestre esistenti della tua casa. Qualcosa di semplice come avere i telai esterni nella stessa tonalità di vernice dei telai delle finestre esistenti può aiutare la nuova estensione a fondersi con la casa originale.
Scegli il pannello più ampio possibile quando sei scelta delle porte a soffietto per una visione ininterrotta del tuo giardino. "La larghezza massima del pannello per questo tipo di porta è di 1,2 metri, fornendo un'ampia distesa di vetro e massimizzando la vista all'esterno", spiega Neil Ginger, amministratore delegato di Origine.
'Ci sono una gamma di diverse opzioni disponibili per porte a soffietto in una conversione a due piani, da due porte modelli fino a grandi configurazioni a otto porte, allestimenti per campate e sezioni angolari a 90 gradi", continua Neil Zenzero. 'Il prezzo delle porte varia ma, come guida, un design su misura in alluminio costerebbe da £1,500 per anta.
“Lo spazio disponibile per le porte da aprire all'esterno dipende interamente dalla loro larghezza, che può essere stretta fino a 40 cm, sporgendo verso l'esterno di meno di mezzo metro. Dovrai lasciare poco più di un metro di spazio per porte con una larghezza di 1,2 metri.'
Leggi il nostro guida alla scelta delle finestre in sintonia con le case d'epoca o vai contemporaneo con finestre con telaio in metallo.
Scegliere porte a soffietto e scorrevoli per un'estensione
Quando stai progettando un'estensione, gran parte del focus della nuova stanza sarà sulle porte che si aprono sul giardino.
"Ci sono una gamma di diverse opzioni disponibili per le porte a soffietto, dai modelli a due porte fino ai grandi otto porte" configurazioni, allestimenti per le disposizioni delle campate e intere sezioni angolari a 90 gradi", spiega Neil Ginger, CEO di Origine. 'Il prezzo delle porte a soffietto varia ma, come guida, un design su misura in alluminio costerebbe da £1,200 per anta.
“Lo spazio libero per le porte da aprire all'esterno dipende interamente dalla loro larghezza. Le porte a soffietto possono essere strette fino a 40 cm, sporgendo verso l'esterno meno di mezzo metro, mentre per porte larghe 1,2 metri sarà necessario lasciare poco più di un metro di spazio.
“Le porte che si aprono verso l'interno sono ideali per progetti in cui lo spazio esterno è limitato, ad esempio su un balcone. Nella maggior parte dei casi, si raccomanda di scegliere porte con apertura verso l'esterno per evitare che l'acqua piovana entri in casa quando le porte vengono aperte dopo che sta piovendo.'
Le porte a soffietto possono anche essere installate internamente, poiché la soglia bassa del design può creare una transizione senza soluzione di continuità da una stanza all'altra.'
Scopri di più e prendi ispirazione per la tua estensione con la nostra guida a scegliere porte a soffietto e scorrevoli.
Modi per aggiungere spazio senza doversi estendere
Se decidi che un'estensione non fa per te, ci sono ancora altri modi per aggiungere lo spazio di cui hai bisogno:
- Dal rimodellamento del layout a conversione loft, ti mostriamo come aggiungere valore alla tua casa lavorando con quello che hai.
- Se un'estensione unita è fuori questione, potresti voler aggiungere un'estensione staccata sotto forma di an allegato o un annesso giardino.
- Forse hai già lo spazio in un garage inutilizzato? UN conversione del garage può offrirti un sacco di nuovo spazio abitativo a una frazione del costo di un'estensione di un solo piano.
Più aiuto per la progettazione di estensioni e ristrutturazioni:
- Estensioni della casa per ogni budget
- Ristrutturazione casa: una guida essenziale
- Costi di conversione del loft: un guasto
