I rimpianti degli acquirenti di case stanno diventando sempre più comuni. Gli acquirenti si trovano ad affrontare un mercato immobiliare surriscaldato in cui le case vengono spesso vendute lo stesso giorno in cui sono elencate e può essere facile prendere una decisione affrettata.
Con la pressione, può sembrare che decidere rapidamente sia la chiave del successo nel presente proprietà mercato. Tuttavia, Beatrice de Jong, agente immobiliare a Los Angeles ed esperta di tendenze dei consumatori presso Porta aperta crede che affrettare la scelta della casa porterà quasi sicuramente ai rimpianti dell'acquirente. Elenca quelli più comuni e cosa devi fare per evitarli.
1. Spendere troppo
Con i prezzi delle case quasi ovunque che battono ogni record, molti acquirenti di case sono preoccupati che pagheranno più del dovuto. Beatrice dice che è saggio essere preoccupati e consiglia di fare un passo indietro prima di essere troppo coinvolti in offerte frenetiche su una casa: "Farsi prendere troppo emotivamente in una guerra di offerte può portare a un'eccessiva estensione te stesso. Rimani entro un budget che puoi effettivamente permetterti e stabilisci quel limite prima di iniziare a fare offerte. Le case attualmente vendono al di sopra del prezzo indicato, quindi è una buona idea acquistare a un prezzo inferiore e aspettarsi di offrire un prezzo superiore al prezzo indicato.'
In realtà si spinge fino a dire che "in questo mercato competitivo, fare acquisti nella tua fascia di prezzo massima non è realistico se non puoi permetterti di offrire un prezzo superiore al prezzo di listino".
(Credito immagine: krisanapong detraphiphat/Getty)
2. Acquistare nel quartiere sbagliato
Ancora una volta, questo è un grande rammarico, quindi non ignorare i segnali di avvertimento se il quartiere non si sente bene. Non è sbagliato allontanarsi da una proprietà se la posizione non è tutto ciò che speravi, sottolinea Beatrice: "ricorda che più case in il tuo quartiere dei sogni arriverà sul mercato, quindi non c'è bisogno di arrampicarsi e accontentarsi di qualcosa che non soddisfa tutte le tue criteri.'
(Credito immagine: Noel Hendrickson/Getty)
3. Supponendo che un fixer-upper sia giusto per te
Il fascino di un riparatore è semplice: sarà più economico. Ma hai davvero tempo e risorse per trasformare una casa che ha bisogno di molto lavoro? Beatrice avverte che l'acquisto di una tomaia riparatrice non è una strategia valida per tutti. 'Riparare una casa è un grande progetto e costoso che richiede di avere contanti in banca. Gestire un'importante ristrutturazione può richiedere tanto tempo quanto un lavoro a tempo pieno e sicuramente non è per tutti. Comprare una casa che ha bisogno di qualche ammodernamento, ma in cui si può vivere per un po' di tempo finché non si hanno i fondi per la ristrutturazione, è molto più fattibile.'
Come per la maggior parte delle cose, trovare una via di mezzo tra il compromesso su alcuni aspetti di una casa e l'identificazione di quelli che non sono negoziabili è la strada da percorrere.
