Una stanza vuota può aggiungere valore alla tua casa. Sembra troppo bello per essere vero? In questo caso non lo è proprio, come ci ha detto un esperto immobiliare.
La maggior parte dei venditori desiderosi di trarre vantaggio da un mercato immobiliare caldo, cercano funzionalità da aggiungere alla propria casa che le rendano più attraenti per gli acquirenti. Eppure, si scopre che non sempre devi fare qualcosa di particolare o costoso in una stanza della tua proprietà per aggiungere valore: devi solo assicurarti che la stanza abbia un tipo specifico di potenziale.
Una stanza vuota può aggiungere valore a una casa: ecco come
Abbiamo parlato con Volodymyr Barabakh, il co-fondatore e direttore del progetto della società immobiliare Casa Fortezza. Come spiega Volodymyr, non è sempre necessario aggiungere molto a ogni stanza della tua casa per attirare acquirenti disposti a pagare di più. Sottolinea in particolare che mentre molti venditori sono consapevoli della popolarità degli uffici domestici durante la pandemia, ciò che gli acquirenti vogliono non è un ufficio domestico completamente finito, ma il
possibilità di trasformare una stanza in una. Ha detto: "Dato che il lavoro a distanza diventerà un accordo regolare per molti americani d'ora in poi, c'è ancora una grande richiesta di case che hanno stanze libere che possono essere concepibilmente trasformate in una casa ufficio.'
Scrivania Clyde e scaffali, Ligne Roset
(Credito immagine: Ligne Roset)
A causa della mancanza di certezza sul futuro, la maggior parte degli acquirenti vorrebbe avere delle opzioni. 'È più probabile che queste stanze vengano utilizzate per ulteriore spazio di archiviazione quando
non vengono utilizzati per lavoro', spiega Volodymyr. Quando gli acquirenti decidono di convertire un ripostiglio in un ufficio a casa, porteranno il proprio idee per l'home office ad esso.
Tuttavia, affinché una stanza abbia questo potenziale, deve avere i seguenti elementi chiave:
- Una finestra esposta a nord o a est (per far entrare la luce al mattino)
- Abbastanza spazio per i mobili dell'home office: una scrivania, una sedia e una libreria come minimo
- Almeno 3 prese di corrente
- Distanza sufficiente da stanze rumorose come salotti e camerette dei bambini
Lavorare dall'ufficio a casa da un. Brito, vai mobili moderni
(Credito immagine: Go Modern Furniture)
Lasciare una stanza con tutte queste caratteristiche vuota e pronta per essere utilizzata, comunque scelta dal nuovo proprietario, ti darà ricompense piuttosto buone, afferma Volodymyr: "Se hai una stanza di riserva o un ripostiglio che ha queste caratteristiche, allora questo può aggiungere un extra di $ 2.000 al valore di vendita della tua casa, in particolare se vivi in una zona popolare tra i giovani professionisti.'
Considerando che lo sforzo da parte tua si limita a declutterare e magari ridipingere, se la stanza ne ha bisogno, si tratta di un sostanziale ritorno su una spesa vicina allo zero.
