Gli errori di rimodellamento del bagno possono far deragliare i piani migliori. Creare un nuovo bagno è un progetto entusiasmante e vorrai farlo bene la prima volta in modo da non compromettere lo schema della tua stanza o finire per spendere più del previsto correggendo gli errori.
Per aiutare il tuo rimodellamento del bagno il progetto si è svolto senza intoppi, abbiamo chiesto agli esperti in quali trappole cadono più frequentemente i proprietari di case. Con il loro know-how, puoi creare il bagno che stavi bramando senza incontrare costosi inconvenienti nel processo...
1. Superare il budget
Per evitare di superare il budget, buona ricerca su costi di ristrutturazione del bagno è un dovere. "La maggior parte dei proprietari di case non effettua ricerche sufficienti sui diversi marchi e tipi di prodotto per valutare la combinazione di ciò che gli piace con ciò che possono permettersi", afferma John Bodrozic, co-fondatore di HomeZada. "I prezzi di impianti idraulici, piastrelle, vanità, lampade, ecc. variano ampiamente in base alla marca e al tipo di materiale".
Non dimenticare nemmeno che una ristrutturazione del bagno può comportare spese impreviste. "Come regola generale, una volta ricevuto il preventivo per il tuo bagno, dovresti aggiungere il 20% al tuo budget come contingenza", raccomanda PlumbNation.
2. Non riuscendo a confrontare correttamente le stime
Quando ricevi preventivi per una ristrutturazione, sei tentato di scegliere il più economico, ma questo non dovrebbe essere l'unico criterio per la tua scelta e dovresti anche assicurarti di confrontare accuratamente il particolari.
"Non lasciare che il prezzo sia l'unico fattore quando assumi un appaltatore", afferma Joy Harris della società di costruzioni/rimodellamento Cedar Grove Maintenance. “Chiedi consigli ai tuoi amici e alla tua famiglia, guarda da quanto tempo sono in attività, controlla le loro recensioni online e fidati del tuo istinto. Se ti piace l'appaltatore, avrai un'esperienza migliore e a volte ciò potrebbe significare che pagherai un po' di più.
"Se i preventivi che ricevi sono molto diversi dai un'occhiata ai dettagli, a volte qualcuno può farlo hanno accidentalmente lasciato qualcosa fuori dalla loro stima che sarebbe il motivo del prezzo differenza. Ti consigliamo di utilizzare un foglio di calcolo per confrontare le tue stime.'
3. Infilarci troppo dentro
Sì, è allettante optare per ogni apparecchio e raccordo che realizzi tutte le idee per il bagno dei tuoi sogni, ma devi tenere conto delle dimensioni della stanza.
"Sfortunatamente, ho visto molte ristrutturazioni di bagni in cui il proprietario della casa ha cercato di stipare troppo nello spazio", afferma l'agente immobiliare Trey Van Tuyl di Scopri le case Miami. "Questo non solo rischia di violare i codici di costruzione, ma può anche rendere il bagno scomodo da usare".
Sii consapevole anche delle dimensioni di ciascuno dei singoli elementi che includi nella stanza. Un errore comune è scegliere sanitari e accessori per il bagno troppo grandi per lo spazio, avvertono gli esperti di PlumNation.
4. Trascurare i requisiti di ventilazione
Il bagno è un ambiente umido, quindi è fondamentale creare una ventilazione adeguata. L'agente immobiliare Trey Van Tuyl ha visto molti clienti commettere un errore nella scelta della ventola di scarico.
"È davvero importante scegliere un ventilatore che sia abbastanza grande per lo spazio, poiché l'umidità può rimanere intrappolata e portare a muffe e funghi nel tempo", spiega.
Ricorda che muffe e funghi non sono solo antiestetici, rovinano l'aspetto della tua stanza, ma possono avere conseguenze per la salute di tutta la famiglia. Controlla sempre le specifiche del ventilatore per assicurarti che sia adatto al tuo bagno.
Dovresti anche tenere a mente che i ventilatori di scarico possono essere rumorosi. "Scegli un ventilatore in grado di spostare molta aria e allo stesso tempo molto silenzioso", consiglia Erin Davis, progettista capo presso Mosaik Design & Rimodellamento.
5. Non prestare attenzione alle regole sull'illuminazione
Gli errori di rimodellamento del bagno includono quelli con l'illuminazione: è necessario essere consapevoli della vicinanza delle luci a determinati sanitari.
"L'illuminazione, soprattutto sopra le vasche, può essere presente, ma le regole sono molto specifiche", spiega Ben Kolo, proprietario di Mr Electric dell'Iowa centrale. “La National Fire Protection Association (NFPA) scrive il codice elettrico National Electric Code (NEC). Per questo argomento, viene spiegato quanto deve essere lontana la luce dalle vasche e dove possono essere installate. Un elettricista conoscerà queste regole e può servirti al meglio sugli aggiornamenti dell'illuminazione per il tuo bagno. La protezione AFCI (interruttore di circuito contro i guasti d'arco) è richiesta su tutte le nuove luci installate nei bagni.'
Nel Regno Unito, le normative disciplinano il tipo di luce che è possibile utilizzare in un'area, nota come zone di illuminazione del bagno e un elettricista registrato può consigliare.
6. Risparmiare sullo stoccaggio
Il disordine del bagno può compromettere i risultati di una ristrutturazione, quindi assicurati di costruirne abbastanza idee per l'archiviazione del bagno nel design fin dall'inizio.
"Ci sono solo tanti modi per aggiungere spazio di archiviazione dopo il fatto prima che diventi troppo disordinato per goderselo", afferma Sarah Gaffney, direttore del design e dello sviluppo per Prossima fase di progettazione. 'Investi in scaffalature integrate, vanità e armadi per la biancheria e nicchie doccia personalizzate. Se hai l'aiuto di un'azienda di ristrutturazione, saranno in grado di attingere all'esperienza passata per dirti quali sono le opzioni migliori per la tua casa.'
7. Lasciare che l'acqua fuoriesca dalla doccia
Se il tuo bagno nuovo di zecca deve rimanere in ottima forma a lungo termine, presta attenzione alle piastrelle della doccia.
"Quante volte ho visto docce che non trattengono l'acqua nella doccia", afferma Ezra Laniado, proprietario dell'azienda con sede a Los Angeles Squadra di costruzione Landmark. ‘Quando si installa la piastrella di una nuova doccia, inclinare leggermente verso l'interno la piastrella sopra il cordolo circostante (non a livello) in modo che tutta l'acqua scarichi nella doccia e che non fuoriesca acqua dalla doccia attraverso le aperture (come sotto la porta, eccetera). Incasinare questo piccolo dettaglio non solo sarà davvero fastidioso, ma renderà anche il bagno più soggetto a danni causati dall'acqua e al deterioramento nel tempo.'
8. Ignorando il tuo sistema idrico
Ecco uno degli errori di rimodellamento del bagno che può provocare un'acuta delusione: una doccia non potente come previsto.
"Assicurati di avere la valvola e i soffioni della doccia corretti per il tuo sistema idrico", afferma Craig Russell, fondatore e CEO di Il contraente inglese a Cincinnati, Ohio. "La tua fonte d'acqua, le dimensioni del tubo idraulico, il sistema doccia e i soffioni della doccia devono lavorare tutti insieme. Un pezzo sbagliato potrebbe influire sulla pressione dell'acqua.'
9. Non scegliere in tempo i comandi della doccia
E mentre parliamo di docce, è fondamentale condividere i tuoi piani con il tuo idraulico in tempo utile.
"Un passo falso comune nella pianificazione che può finire per essere piuttosto costoso da correggere è non scegliere la doccia controlli prima che i lavori idraulici siano completati", spiega Melissa Michaud, comproprietario e consulente di design a Appalti e progettazione realizzati da un'azienda.
"Se il tuo idraulico non sa che hai grandi progetti per un glorioso soffione doccia a pioggia proveniente dal tuo soffitto, più un spruzzatore portatile su una barra di scorrimento e forse anche un paio di getti spray per il corpo, potresti ritrovarti con un impianto idraulico standard che consentire solo un soffione fisso lasciandoti con due opzioni: abbandonare i tuoi piani di un'oasi simile a una spa o pagare centinaia di dollari per un rifacimento.'
10. Dimenticare i livelli di luce devono essere regolabili
Ci sono momenti della giornata in cui hai bisogno di essere potenziato idee per l'illuminazione del bagno fornire un'illuminazione sufficiente per consentire agli utenti della stanza di svolgere in modo sicuro e accurato attività come truccarsi, radersi e così via. Ma non sarà sempre così.
"L'illuminazione deve essere adattabile", raccomanda Eric Nerhood, proprietario e presidente di Acquirenti di proprietà principali. 'Troppo buio e non puoi vedere. Troppo luminoso e non sarai in grado di rilassarti nella stanza.'
11. Scegliere la vernice sbagliata
Per una decorazione che dura nell'atmosfera umida di un bagno, segui il suggerimento di Andre Kazi, CEO di Improvvisato.
"Le persone spesso commettono l'errore di usare la vernice normale quando rimodellano il proprio bagno, dimenticando che la doccia farà bagnare frequentemente le pareti", spiega. “Invece, utilizzare una vernice resistente alla muffa e alla muffa per evitare che si verifichino problemi di deterioramento.
'Dovresti anche usare un primer a base di olio prima di ridipingere il tuo bagno. Questo aiuterà a coprire eventuali macchie e consentirà una base uniforme.'
12. Mettere i raccordi nella posizione sbagliata
Uno degli errori di rimodellamento del bagno Randy Jones, proprietario e operatore di Rimodellamento fine, una società di costruzioni nel nord del Delaware, vede spesso il posizionamento errato dei raccordi a parete.
"I portasciugamani e gli accessori devono essere fissati al telaio, non al muro a secco, dove verranno estratti dal muro dopo il primo strattone dell'asciugamano", spiega.
Pensa anche a dove vuoi che vengano appesi gli specchi. "L'altezza dello specchio deve corrispondere alle esigenze del cliente e non a quelle dell'installatore", afferma.
