Secondo gli ultimi dati, nel periodo 2017-2018 sono state consegnate 222.190 nuove abitazioni, in linea con l'impegno del governo di costruire 300.000 nuove abitazioni all'anno. Eppure, con l'aggravarsi della crisi immobiliare ogni anno, come resistono questi numeri a un esame più attento?
La prima cosa che distorce i numeri è l'inclusione nei dati del governo di case che sono conversioni piuttosto che nuove costruzioni (pensi da uffici a residenze) e case monouso che sono state convertite in appartamenti. Tenendo conto di questi, il numero netto effettivo di nuove costruzioni autentiche completate scende a 195.290.
Il secondo punto che mette le cifre in una prospettiva che fa riflettere è il drammatico rallentamento della costruzione di case nell'ultimo anno rispetto agli anni precedenti. Il periodo dal 2017 al 2018 ha visto un aumento del 2% del numero di nuove case consegnate, rispetto al 15% dell'anno precedente. Questo forte calo del tasso di costruzione di case è particolarmente preoccupante, dal momento che è altamente improbabile che il numero obiettivo di nuove case all'anno venga raggiunto in tempi brevi.
Russell Quirk, esperto immobiliare e fondatore di un'agenzia immobiliare Emoov.co.uk, commenta: "Anche se l'aumento delle nuove case consegnate è ovviamente ben accetto, c'è un'enorme dose di cautela necessario qui prima che il Ministero delle comunità abitative e del governo locale raggiunga il Bollinger in celebrazione. Anno dopo anno, la crescita dell'offerta si è ridotta a un lamento di appena il due per cento e, a questo ritmo di crescita, l'obiettivo del governo di 300.000 nuove abitazioni consegnate ogni anno impiegherà 15 anni per portata.'
