Sembra che ogni giorno si sentano notizie sempre più negative sullo stato del mercato immobiliare. Ma un recente sondaggio di Cavaliere Frank mostra che almeno un settore abitativo è in piena espansione… proprietà per pensionati.
La società immobiliare ha scoperto che si stima che il mercato immobiliare privato per pensionati raggiungerà un valore di 44 miliardi di sterline entro il 2022, riflettendo un aumento del 50% in soli quattro anni.
Come risultato del sondaggio, gli specialisti in proprietà commerciali Savoia Stewart ha analizzato ulteriormente le statistiche per scoprire il numero totale di nuove unità abitative pensionistiche private che dovrebbero essere completate entro il 2020. Il risultato è stato un enorme 9.540.
Savoy Stewart ha anche esaminato dove nel Regno Unito venivano sviluppate queste unità. Lo studio ha rilevato che entro il 2020 il sud-est trarrà vantaggio dal maggior numero di nuove unità abitative private per pensionati, con 2.733 in costruzione.
All'altra estremità della scala, il Nord Est vedrà la cifra più bassa, con solo 79 che dovrebbero essere completati entro il 2020. Il Galles sarà il secondo in minor numero: solo 125 saranno finiti entro i prossimi due anni.
(Credito immagine: Savoy Stewart)
La società immobiliare ha anche esaminato le caratteristiche e le strutture per le quali i pensionati sarebbero più disposti a pagare un premio quando prendono in considerazione una proprietà per pensionati. Non sorprende che in cima ci fosse un parcheggio dedicato e custodito, mentre una cabina armadio era del minimo interesse. Quindi, se stai pensando di entrare nello sviluppo di proprietà per il mercato della pensione (o un pensionato considerando questa mossa importantissima), ecco cosa è in cima alla lista:
(Credito immagine: Savoy Stewart)
'La domanda di proprietà di pensionamento specializzate è destinata ad aumentare in futuro poiché la popolazione generale vive più a lungo. Poiché i proprietari e gli sviluppatori privati soddisfano questa domanda progettando e costruendo nuove unità abitative per pensionati, essi dovrebbe deliberare saggiamente sui vari desideri e bisogni degli anziani", spiega Darren Best, amministratore delegato di Savoy Stewart.
'Questa ricerca mostra certamente che ci sono caratteristiche e strutture che gli anziani britannici desiderano e per cui sarebbero più che felici di pagare un premio. Sebbene alcune funzioni e strutture abbiano la priorità rispetto ad altre, forniscono tutte un fantastico progetto per il privato proprietari e sviluppatori su ciò che le generazioni più anziane si aspettano idealmente quando prevedono una buona pensione proprietà.'
