Dalle buche per il carbone ai vespai, molte case e terrazze dall'inizio del XX secolo e precedenti hanno una qualche forma di seminterrato. L'utilizzo di questo vuoto può essere un modo incredibile per incantare lo spazio apparentemente dal nulla. Naturalmente, intraprendere una tale ristrutturazione non è per i deboli di cuore.
Non importa la dimensione della tua ambizione nel seminterrato o la scala della tua idee seminterrato, dalla semplice impermeabilizzazione della cantina allo scavo o all'estensione di una casa in piena regola, ci sono tre elementi fondamentali che dovrebbero guidare qualsiasi conversione seminterrato planimetria: Luce, acqua e accesso.
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Perché questi elementi sono così importanti?
La luce, o la sua mancanza, può essere una vera preoccupazione in uno spazio sotterraneo. Se lavori con questa limitazione piuttosto che contro di essa, soluzioni creative per portare la luce naturale e un'atmosfera meravigliosamente considerata lo schema di illuminazione migliorerà davvero lo spazio, a un milione di miglia di distanza dalla sensazione di luce morta che farebbe una griglia di faretti dare.
L'accesso non è solo il modo in cui si entra nel nuovo seminterrato, ma è anche il modo in cui fuggire all'esterno in caso di emergenza.
L'acqua o tenere l'acqua fuori dal tuo nuovo seminterrato è fondamentale. L'impermeabilizzazione o il serbatoio, come viene chiamato, si presenta in molte forme e il sistema dipende dalle condizioni del terreno che si sta scavando.
Il modo in cui metti insieme queste considerazioni dovrebbe essere parte del processo di progettazione iniziale insieme allo schema strutturale. Un design attentamente considerato non solo migliorerà notevolmente il tuo nuovo seminterrato, ma può anche essere un esercizio di risparmio sui costi.
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Luce e accesso in una conversione seminterrato
Luce e accesso possono andare di pari passo. Se pensi allo spazio proposto in termini di cambio di livello, piuttosto che a una forma scatolare profonda, incorporando una divisione o al livello del mezzanino quest'area può ancora beneficiare della luce naturale rispetto forse alle aree scavate più profonde del seminterrato. Suddividendo lo spazio in questo modo, si ridurrà non solo la quantità di scavi necessari e quindi il costo, ma anche la fruibilità della nuova area creata.
Se puoi incorporare un lucernario, cerca sempre di installare un'apertura vetrata che funga anche da scala antincendio. In questo modo massimizzerà il modo in cui puoi utilizzare lo spazio. Poiché devi assicurarti di avere un percorso diretto verso l'esterno, raddoppiando un lucernario come fuga accesso, significa che la scala principale che serve il seminterrato non deve necessariamente essere chiusa struttura. Puoi quindi guardare allo stile della scala principale come parte del design del seminterrato come un modo per far scendere la luce, creare uno spazio a doppia altezza e utilizzando la scala come elemento di design può elevare lo spazio, la scala e le sue balaustre, ad esempio, sono parte integrante dello stile generale della spazio.
(Credito immagine: Ben Blossom)
Affrontare l'acqua nella conversione di un seminterrato
L'acqua, invece, è un problema costante. La struttura interrata finita è soggetta a diversi livelli di pressione dalle acque di falda presenti nell'area di scavo circostante. Questo è noto come pressione idrostatica. Il progetto del sistema di cisterne per un piano interrato proposto dipende dalle dimensioni e dall'impatto esercitato da questa forza idrostatica. Più acqua cerca di entrare attraverso le pareti e il pavimento del seminterrato, più complesso è il sistema di cisterne necessario.
Nella maggior parte delle costruzioni di seminterrati retrofit, l'impermeabilizzazione superficiale applicata alla fine verrà spinta fuori dalle pareti dalla pressione idrostatica e fallirà. In queste situazioni, il sistema di serbatoi essenzialmente consente all'acqua di falda di permeare attraverso ma non gli è consentito di entrare in contatto con la pelle interna della costruzione finita. Una membrana impermeabile a forma di waffle consente all'acqua residua di filtrare in uno scarico perimetrale e quindi di essere pompata meccanicamente. Ovviamente si tratta di un'installazione costosa ma utilizzando questo sistema può essere un'ottima opportunità per aggiungere un angolo cottura o anche un piccolo bagno con doccia nel seminterrato. Se il tuo budget non si allunga, la semplice aggiunta di tubi di scarico e drenaggio ti consentirà di collegarti facilmente per eventuali aggiornamenti futuri.
L'acqua come umidità è anche un problema negli scantinati. Il flusso d'aria tende ad essere estremamente limitato negli spazi sotterranei, ma progettando negli sfiati del lucernario, il doppio gli spazi di altezza e le finestre del lucernario, se possibile, sono ottimi modi per incoraggiare il naturale, impilare ventilazione. Dove questa non è un'opzione, allora la ventilazione meccanica è un must. Piuttosto che optare per una ventola assiale economica e sperare per il meglio, assicurati di specificare un sistema di estrazione centrifugo quasi silenzioso. Questi ventilatori centrifughi a basso decibel sono spesso il doppio del prezzo, ma il modo in cui circolano e rimuovono l'aria viziata è di gran lunga superiore al tipo assiale che si sente ronzare in un vecchio bagno.
La rimozione fisica dell'umidità nell'aria incorporando un deumidificatore gioverà enormemente anche alla qualità dell'aria. Deumidificatori possono essere unità indipendenti o alcuni dei ventilatori di fascia alta incorporano aria calda essiccata e circolazione. Incorporare un sistema di riscaldamento a infrarossi non solo si adatta perfettamente al tuo design come soffitto, parete o anche i pannelli a specchio, ma anche questa forma di riscaldamento non aumenta l'umidità come un normale radiatore Potere. Inoltre, utilizzando materiali naturali come intonaci di finitura a base calce in contrapposizione agli intonaci a gesso può effettivamente aiutare ad assorbire l'umidità e portare a una qualità dell'aria naturalmente più sana e alta nel nuovo spazio.
Cercare dove concentrare il tuo budget e dove puoi risparmiare farà in modo che il design e lo stile della tua proposta di costruzione del seminterrato sarà incorporato perfettamente nella tua casa per anni a venire.
Come per tutte le costruzioni, devi assicurarti che le tue proposte siano conformi ai regolamenti edilizi aggiornati e che la progettazione e i successivi lavori di costruzione siano firmati dall'ufficio di controllo degli edifici prescelto.
Circa l'autore
Laura Jane Clark è il principio di Lamp Architects. Ha studiato a Glasgow presso la Mackintosh School of Architecture e anche la Liverpool School of Architecture, qualificandosi nel 2007. Lavorare in cantiere e mettersi in gioco con l'edilizia è sempre stato estremamente importante Dopo aver lasciato l'università, ha lavorato con una società di costruzioni per diversi mesi prima di iniziare come assistente architettonico con Guy Greenfield Architects in Londra. “Lavorare sugli strumenti e avere un'idea di base di cosa comportasse il lavoro in cantiere, mi ha dato una base davvero buona per sviluppare i dettagli, visite in loco e lavorare a stretto contatto con il team di costruzione. Penso che lavorare in loco sia davvero importante per chiunque voglia diventare un Architetto, in particolare per le tirocinanti di Architettura”.
Laura ha fondato il suo studio, Lamp Architects, dieci anni fa e la sua passione risiede nell'innovazione progetti di case, riqualificazione su piccola scala e micro-rigenerazione di campi abbandonati e dismessi da tempo siti. Dopo essere apparsa nel primo episodio di George Clarkes Amazing Spaces su Channel 4 con la conversione del bagno pubblico sotterraneo abbandonato in un appartamento, è apparsa come un architetto in due serie di Ugly House a Lovely House, giudice di Shed of the Year per 4 serie ed è attualmente uno degli architetti di BBC2 Your Home Made Perfect with Angela Scanlon.
Laura sta anche ristrutturando una vecchia casa georgiana abbandonata fuori Glasgow e costruisce e progetta i suoi mobili e interni in collaborazione con Universal Cloud Cover.
