Vera casa: una casa di campagna estesa

click fraud protection

Fiona e Paul Abadjian hanno percorso i bellissimi sentieri costieri del Dorset per più di 20 anni prima di decidere di trasferirsi definitivamente lì. Stavano cercando di trasferirsi dal loro cottage con il tetto di paglia nella vicina Dorchester e acquistare una proprietà più grande con annessi.

"Ho collezionato Jaguar dagli anni '70 come hobby e li abbiamo usati nei tour in tutto il mondo, quindi sono stati una parte importante per decidere il tipo di casa che stavamo cercando", afferma Paul.

Inoltre, Fiona voleva mantenere gli alpaca, quindi la casa avrebbe avuto bisogno di un terreno adatto per un gregge. La coppia ha impiegato meno di un mese per trovare la proprietà e meno di un minuto per essere venduta sulle "eccezionali" viste sul parco.

'Abbiamo davvero adorato la posizione. È mozzafiato, molto tranquillo e in una delle zone più belle del Dorset. Ma la casa era datata e compromessa nella sua disposizione, e non appena l'abbiamo vista abbiamo capito che avrebbe dovuto essere ristrutturata", afferma Paul. "Volevamo anche aumentare le dimensioni della casa - che era di circa 2.500 piedi quadrati - con un'estensione con struttura in quercia".

Scopri come hanno realizzato il loro progetto prima di sfogliare di più trasformazioni reali della casa per l'ispirazione e il nostro estensioni pagina per consigli più pratici.

File di fatto

I proprietari: Paul Abadjian, che compra e vende auto d'epoca Jaguar come attività per hobby, vive qui con sua moglie Fiona, specialista in viaggi aziendali

La proprietà: Una casa indipendente con tre camere da letto, parte della quale risale a circa 250 anni fa ed è stata sviluppata da un fienile appartenente alla vicina casa signorile Frampton Court. È stato modernizzato e ampliato 

La posizione: Vicino a Frampton, West Dorset

Immediatamente, la coppia ha chiesto il permesso di costruire, facendo molta attenzione a garantire che i loro piani per il nuovo 1.000 piedi quadrati, la sezione a doppia altezza sarebbe in sintonia con l'area di straordinaria bellezza naturale in cui si siede. Ci sono voluti otto mesi e quattro progetti rivisti per raggiungere una soluzione con la quale tutte le parti interessate erano d'accordo.

Quando alla fine fu concesso il permesso, gli Abadjian decisero di continuare a vivere nel loro cottage di Dorchester mentre... hanno rinnovato la nuova proprietà, trascorrendo ogni fine settimana in loco e facendo viaggi di andata e ritorno di un'ora ogni giorno per continuare il lavoro traccia. Hanno iniziato il progetto nella parte vecchia della casa, dove il layout era poco interessante e non sempre pratico, con un'altezza limitata in alcune aree al piano di sotto e corridoi che occupano spazio prezioso di sopra.

Paul e Fiona hanno voluto ridisegnare la vecchia casa in modo abbastanza radicale per far fluire le zone giorno in modo più coerente e per introdurre quanta più luce e spazio possibile. Ciò ha comportato lo scavo di alcuni piani per creare più altezza, quindi modificare l'enfasi dell'edificio trasformando la cucina e i servizi in una camera da letto con bagno privato. Il vecchio soggiorno è diventato una cucina e l'originale sala da pranzo un ampio ingresso. L'apice del tetto originale aveva creato una serie di piccole camere da letto dalla forma strana fuori da un corridoio centrale, così Paul prese il consiglio di ben tre architetti prima di accontentarsi dell'idea di abbattere alcune pareti per creare due ampie camere da letto Invece.

"Fortunatamente la casa non era elencata, quindi abbiamo potuto cambiare il layout degli interni come volevamo", dice. 'Rimangono solo due delle pareti interne originali e, di conseguenza, le stanze ora scorrono facilmente e lo spazio è più pratico da vivere.'

RH-Abadjian-017

Poiché il camino di Ebay era molto ampio e basso, Paul e Fiona lo hanno fatto rialzare con sezioni di Hamstone abbinate e tagliate da una cava locale. I divani sono di Barker & Stonehouse e il tappeto pakistano di design Ziegler è di Irugs. Realizzata su misura, la finta libreria a sinistra del camino nasconde un televisore, che sale dall'alto elettronicamente

Inizialmente, Fiona e Paul avevano pianificato di riparare il tetto dove le tegole erano diventate fragili con l'età, ma presto si resero conto che l'entità del deterioramento era così grande che era meglio sostituire del tutto il tetto. Nel processo, sono stati formati ulteriori abbaini al piano superiore per estendere l'altezza libera e far entrare più luce.

Alcune delle porte originali della stalla erano state bloccate con mattoni, che erano stati cotti nel terreno della vecchia sala, lasciando linee visibili dove avrebbero dovuto fondersi con le pareti originali. Paul ha impiegato tre muratori specializzati per rimuovere alcuni dei mattoni e riposizionarli secondo uno schema tradizionale per integrarli visivamente, e l'intera casa è stata poi rifatta con malta di calce.

"Volevamo che tutto fosse fatto secondo i più alti standard possibili e in linea con l'età e lo stile del fienile originale", spiega. La coppia desiderava anche abbracciare alcuni elementi ecologici moderni all'interno del progetto, tuttavia, in particolare un sistema di riscaldamento ecologico con pompa di calore geotermica.

RH-Abadjian-033

La cornice del fuoco Hallidays intagliata a mano degli anni '70 proveniva dalla casa dei genitori di Paul. Realizzata in loco, la scala è stata fornita dal costruttore

“Inizialmente, avevamo preso in considerazione l'idea di avere una grande pompa di calore geotermica, ma avrebbe richiesto un sistema elettrico trifase, che non avevamo, e sarebbe costato altre 6.000 sterline per portare una fornitura adeguata, quindi abbiamo deciso di avere due pompe più piccole impostate per essere programmate in modo che non ci siano picchi di tensione", afferma Paul. Questa si è rivelata un'opzione piuttosto costosa. Non solo il fornitore di pompe di calore geotermiche aveva sede in un'area diversa, ma i suoi appaltatori "locali" approvati erano in Cornovaglia, che non era molto più vicino. Il costo della loro visita al sito era astronomico, ed è apparso subito chiaro che l'accordo non era soddisfacente o praticabile. Il lavoro ha comportato lo scavo di sei trincee di 50 metri nel campo di fronte alla casa e la posa di tubi a spirale in ciascuna. Questi tubi sono poi collegati in due tubi più grandi, che trasferiscono il "refrigerante caldo" in casa tramite due tubi di 50 metri. Sfortunatamente questa parte del progetto non è andata secondo i piani e alla fine Paul ha assunto uno specialista locale, Power Naturally, per completare il lavoro.

granaio-camera da letto

Per creare un senso di altezza e spazio, le bellissime travi di quercia originali di questa stanza sono state lavate a calce. Il letto è di Peter Jones e la carta da parati di Marchmont è di Laura Ashley

"Se avessimo fatto più ricerche e parlato con più persone che avevano pompe di calore geotermiche, avremmo potuto risparmiare molto tempo, denaro e stress", ammette Paul. Tuttavia, la seccatura sulla pompa è stata più che bilanciata dall'efficienza di Border Oak, la società incaricata di costruire la seconda fase della proprietà.

fienile-bagno

La coppia ha acquistato la casa nel 2009 per circa 730.000 sterline. L'ampliamento è costato circa £ 200.000, mentre la ristrutturazione della casa esistente è costata circa £ 400.000.

Esplora altre trasformazioni reali della casa:

  • Vera casa: un tradizionale cottage gallese ottiene una trasformazione vintage
  • Trasformazione di una vera casa: una ristrutturazione di un cottage dal tetto di paglia del XVII secolo
  • Vera casa: una fattoria del 18° secolo nel New England aggiornata per la vita moderna

instagram viewer