Il governo ha annunciato l'intenzione di eliminare gli avvisi di sfratto della "Sezione 21" che, ai sensi dell'Housing Act del 1988, consentivano ai proprietari di abitazione di sfrattare gli inquilini senza motivo.
In base alle nuove regole, un locatore dovrà fornire un "motivo concreto, dimostrato già specificato dalla legge" per sfrattare un inquilino, il che dà gli affittuari in tutto il Regno Unito sperano in locazioni più sicure e più fiducia quando si richiedono riparazioni e miglioramenti, senza il timore di ritorsioni sfratto.
"Le notizie di oggi porteranno un maggior grado di sicurezza e stabilità a migliaia di inquilini in tutta la nazione e assicureranno che qualsiasi la risoluzione di un contratto di locazione avviene in modo equo e con un preavviso sufficiente per consentire di prendere accordi alternativi", commenta co-fondatore di Coinquilino ideale, Tom Gatzen.
'Come nazione, facciamo molto affidamento sul settore degli affitti e con l'evolversi di questa esigenza, deve farlo anche il modo in cui lo governiamo. In definitiva, vogliamo ottenere uno spazio armonioso che non solo rimanga redditizio per i proprietari del Regno Unito, ma consenta agli inquilini di assicurarsi una proprietà in modo rapido ed economico.
'Certo, per chi non rispetta le regole, ci devono essere conseguenze, e mentre le notizie di oggi aiuterà a riequilibrare la bilancia proprietario-inquilino, è importante che questo non oscilli troppo l'altro modo.'
Alcune organizzazioni, in particolare il Associazione nazionale dei proprietari terrieri, hanno espresso preoccupazione, sostenendo che le nuove misure potrebbero dissuadere i proprietari dall'affittare le proprietà, temendo che potrebbero non essere in grado di rientrare in possesso delle loro proprietà quando necessario.
Tuttavia, dal momento che la maggior parte delle locazioni in Inghilterra – il 90 per cento, in effetti – sono terminate dall'inquilino, è chiaro che le modifiche alla legge proteggeranno il numero esiguo ma significativo di persone colpite da sgomberi ingiusti, piuttosto che creare problemi ai coscienziosi locatori che si trovano nel maggioranza.
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