Vuoi guadagnare 1.000 sterline in più all'anno senza alcuno sforzo? Bene, se possiedi una proprietà con un disco, potresti essere fortunato. Affittare vialetti privati come posti auto ai visitatori è diventato un affare redditizio da quando è stato legalizzato nel 2013.
In media, i residenti in città che affittano i loro passi carrai guadagnano circa £ 1.000 all'anno, ma la cifra può arrivare fino a cinque volte maggiore se vivi a Londra: non sorprende che Westminster, con i suoi allettanti prezzi del parcheggio, ti farà guadagnare di più denaro contante. E iniziare a far uscire il tuo vialetto è facile come creare un annuncio su un sito web (tieni presente che qualsiasi piattaforma online che utilizzi prenderà una quota in cambio dell'hosting del tuo annuncio).
Vuoi sapere se questo potrebbe valere la pena farlo? Inizia valutando la tua posizione: sei vicino a un centro città o a un'attrazione storica? O forse trai vantaggio dal vivere vicino a un aeroporto o a una stazione ferroviaria principale? Se uno di questi si applica, potresti essere fortunato; inoltre, fornirai ai visitatori un parcheggio più economico di quello a cui avrebbero accesso altrimenti, qualcosa che vale la pena ricordare quando stai cercando disperatamente un parcheggio da qualche parte. Non sei sicuro se ne vale la pena? C'è un pratico
guida ai prezzi per aiutarti.Tieni presente, tuttavia, che se decidi di andare avanti e affittare la tua unità, dovrai essere a conoscenza di diversi problemi fiscali e assicurativi. In particolare, alcuni comuni considerano l'affitto dei posti auto come un "cambio di destinazione d'uso" e cercheranno di addebitarti it – in contraddizione con la sentenza del Governo sui parcheggi che non richiedono una domanda di pianificazione per un cambiamento di utilizzo. Se un'autorità locale ti richiede tale domanda, puoi contestarla legalmente tramite un ricorso processo, che è più un problema che un valore, a seconda di quanto speri di guadagnare dal tuo vialetto.
Infine, se condividi un vialetto con i vicini, sii premuroso e diplomatico, assicurandoti che se anche loro hanno veicoli, saranno comunque in grado di parcheggiarli accanto a eventuali visitatori. È sempre meglio discuterne in anticipo, piuttosto che atterrare in una situazione di conflitto che coinvolge un veicolo che non è nemmeno tuo.
- Se il tuo vialetto ha bisogno di essere riprogettato prima di considerare di affittarlo, scoprilo come pianificare e progettare un vialetto d'accesso nella nostra guida
