Le aste immobiliari online stanno diventando più sofisticate, offrendo una ricerca di proprietà senza stress per inquilini e acquirenti

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Le aste immobiliari erano considerate l'ultima risorsa per l'acquirente o l'affittuario medio di una casa. Tuttavia, questa immagine negativa potrebbe presto essere un ricordo del passato, con le nuove piattaforme di aste online che stanno guadagnando popolarità.

Nuove piattaforme web come Consente di fare un'offerta di proprietà prometti di eliminare lo stress dalla ricerca di una proprietà. Come funziona? Il concetto è semplice: la loro piattaforma di aste immobiliari online consente agli utenti di fare offerte per acquistare o affittare da gli elenchi disponibili, con il prezzo di partenza chiaramente visualizzato da venditori/proprietà completamente controllati agenti/proprietari.

Con un'asta online, il servizio consente sia agli agenti immobiliari che agli acquirenti di raggiungere un prezzo concordato. L'agente immobiliare può quindi rimuovere la proprietà dal sito Web e viene richiesta una commissione di prenotazione per garantire la proprietà per 28 giorni, consentendo all'acquirente di ottenere i fondi in ordine. Fintanto che lo scambio avviene entro i tempi concordati, la commissione di prenotazione viene detratta dal prezzo di vendita concordato.

Per gli affittuari, il processo di offerta può ridurre il tempo sprecato a visionare una proprietà, solo per scoprire che qualcuno l'ha già acquistata prima quella mattina. Puoi ancora organizzare una visita e porre all'agente immobiliare tutte le domande che hai sulla proprietà, ma con la certezza che nessuno è stato ancora accettato come inquilino. Il servizio trasparente e facile da usare collega semplicemente gli agenti di locazione professionali con potenziali inquilini, consentendo agli utenti registrati di fare offerte per annunci di affitto che possono essere assicurati immediatamente dopo il pagamento di un depositare.

Il sito Web offre anche un controllo pre-asta (non obbligatorio), che consente di fornire riferimenti e un controllo del credito prima dell'offerta, che elimina la possibilità di essere rifiutato in un secondo momento palcoscenico.

Quindi, quali sono i potenziali svantaggi delle aste immobiliari online? Per uno, rimane ancora il rischio di pagare in eccesso per una proprietà scadente. Consigliamo di visionare l'immobile almeno una volta in caso di affitto, e più volte in caso di acquisto, e di effettuare sempre una perizia immobiliare indipendente prima di fare offerte.

Scopri di più su cosa cercare quando si visualizza una proprietà in affitto e cosa considerare quando si visualizza un immobile da acquistare nelle nostre guide.

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