Il ministro delle finanze tedesco Olaf Scholz ha approvato un provvedimento che congela gli affitti nella capitale tedesca per cinque anni, in modo che Berlino 'non faccia la fine di Londra' (ahi). Anche se questa non è una grande notizia per i proprietari di immobili di Berlino (le quote di proprietà sono diminuite, non sorprende che, quando è stata annunciata la notizia), sarà un sollievo per gli affittuari il cui costo della vita continuare a salire.
Cosa significherebbe un simile blocco degli affitti a Londra per gli affittuari di un'altra capitale nota per gli affitti molto alti e inesorabilmente in aumento? Le cifre* sono impressionanti. Gli affitti a Londra sono passati da una media di 1.530 sterline al mese a 1.679 sterline, con un aumento del 2,44 per cento all'anno. Lo stesso tasso di aumento dell'affitto per altri cinque anni spingerebbe l'affitto medio nella capitale a £ 1.894 al mese.
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Con un blocco dell'affitto, d'altra parte, gli inquilini potrebbero risparmiare un totale di £ 7.260 in affitto in cinque anni - denaro che sicuramente permetterebbe a molti di mettere insieme abbastanza per un deposito e alla fine prendere un
mutuo. E se vivi nel distretto di Newham, potresti vedere un risparmio pazzesco di oltre 19.000 sterline: gli affitti nel distretto sono aumentati di ben 329 sterline al mese negli ultimi cinque anni.Non sono solo i londinesi a beneficiare di un blocco o di un tetto sugli affitti per cinque anni. Oxford, che è ben nota come la città del Regno Unito più costosa in cui affittare, ha visto aumenti degli affitti di oltre sette per cento al mese e gli affittuari potrebbero risparmiare oltre 17.000 sterline nei prossimi cinque anni se gli affitti rimanessero statici. Gli abitanti di Bristol potrebbero anche beneficiare di risparmi di oltre £ 14.000 nello stesso periodo di tempo.
Ciò che i dati dimostrano è chiaro: gli affittuari del Regno Unito hanno un'emorragia di enormi quantità di denaro solo per avere un posto dove vivere; il denaro che potrebbe essere risparmiato e destinato ai depositi della casa, consentendo a questi affittuari di diventare proprietari di casa, viene invece speso per aumenti costanti dell'affitto. Anche se il governo del Regno Unito non è pronto per un drastico congelamento degli affitti in stile tedesco, è chiaro che una sorta di legislazione per impedire sono disperatamente necessari aumenti eccessivi degli affitti in tutto il Regno Unito se Generation Rent non deve diventare solo la prima generazione di affittuari.
*dati raccolti da Coinquilino ideale.
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