Se stai pensando di richiedere un mutuo, probabilmente conosci già l'importanza di accumulare un buon credito, risparmiare abbastanza per un acconto e non contrarre troppi debiti. Ma sapevi che ci sono altri motivi più insoliti per cui potresti negare un mutuo? Queste sono le insidie che le persone spesso non prendono in considerazione quando fanno domanda, secondo gli esperti di mutui.
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1. I tuoi estratti conto mostrano transazioni relative a scommesse o giochi d'azzardo
Il gioco d'azzardo online può essere divertente per alcune persone, ma se i tuoi estratti conto mostrano transazioni di gioco d'azzardo, potresti vederti negare la tua richiesta di mutuo. Ovviamente il contesto è tutto.
"Se stai scommettendo piccole somme qua e là (come giocando alla lotteria), allora non avrà alcun impatto sulla tua richiesta di mutuo", afferma James Andrews, esperto di mutui di Soldi.
Tuttavia, se stai scommettendo o scommettendo regolarmente, o se stai prendendo in prestito denaro per giocare, puoi aspettarti che la tua domanda venga respinta. In poche parole, al creditore non piacciono i comportamenti finanziariamente rischiosi e il gioco d'azzardo è uno di questi.
2. Di recente hai cambiato lavoro, anche se il tuo nuovo è meglio pagato
(Credito immagine: Brittney In Beta su Unsplash)
Questo sembra non avere senso: ora hai un lavoro migliore e più redditizio che dovrebbe sicuramente renderti più e non meno qualificato per un mutuo? Sfortunatamente, anche un aumento della carriera può danneggiare la tua richiesta di mutuo.
Secondo Esperian: 'I creditori ipotecari vogliono vedere la stabilità; i recenti cambiamenti di lavoro possono sollevare dubbi sulla tua capacità di mantenere un lavoro stabile. Avere lo stesso lavoro per almeno due anni può aumentare le tue possibilità di approvazione.'
3. Di recente hai inviato denaro a qualcuno come regalo o ne hai ricevuto uno
Inviare a qualcuno una grossa somma di denaro come regalo può sembrare diverso dallo spendere qualcosa per te stesso, ma i finanziatori in realtà lo vedono allo stesso modo, come una spesa stravagante. Anche l'invio di $ 100 per il compleanno di qualcuno può sollevare domande se ciò è al di fuori della tua normale spesa.
Allo stesso modo, se ricevi un regalo in contanti da familiari o amici, non depositarlo sul tuo conto bancario senza prima avvisare il tuo prestatore. Blair Warner, consulente senior del credito e fondatore di Upgrade My Credit, ha detto amerifirst che 'per essere sicuri, qualsiasi cosa oltre $ 200 che non fa parte del tuo normale reddito mensile dovrebbe essere menzionata al tuo ufficiale di prestito.'
4. Omissione accidentale di informazioni
(Credito immagine: Birgit Loit su Unsplash)
C'è una grande differenza tra omettere e non rivelare, ma entrambi possono portare al rifiuto del mutuo. Esperti immobiliari di Luce domestica conferma: 'Se decidi di non condividere qualcosa (o un'informazione viene tralasciata per sbaglio), può riportarti al punto di partenza con il tuo mutuo ipotecario.'
Può essere qualcosa di semplice come perdere accidentalmente uno zero quando inserisci il tuo reddito, ma potrebbe sollevare grandi domande con il tuo ufficiale di prestito.
5. Accidentalmente dicendo che hai più figli di te
(Credito immagine: Getty/Lee Ergulec)
Sembra improbabile, ma succede. "Prendersi cura dei bambini è costoso, quindi i finanziatori considerano questo, oltre a quanto guadagni quando calcolano se puoi permetterti un mutuo", afferma James Andrews
Naturalmente, questo tipo di errore di solito si verifica per caso, ma tieni presente che ciò può avere gravi implicazioni. "Qualcosa di semplice come il tuo browser che completa automaticamente la sezione sulle persone a carico potrebbe farla sembrare" come se avessi diversi figli, quindi il tuo reddito dovrebbe essere estremamente alto per avere il tuo mutuo concordato.'
