Hai mai pensato di costruire da solo una casa prefabbricata? I prefabbricati sono in costante aumento in popolarità, fornendo un'alternativa all'acquisto di una nuova costruzione convenzionale, all'autocostruzione mattone dopo mattone e ai prezzi esorbitanti dello stock in diminuzione di vecchie case.
La qualità delle case prefabbricate e modulari è notevolmente aumentata nell'ultimo decennio circa, e i prefabbricati sono efficienti dal punto di vista energetico e spesso ecologici, offrendo ai proprietari la capacità di decidere quale tipo di combustibile vogliono usare per riscaldare le loro case, qualcosa che probabilmente diventerà più importante man mano che il Regno Unito eliminerà gradualmente il gas il riscaldamento.
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Ma quanto costano davvero le case prefabbricate? È qui che diventa più complesso, con diverse aziende che attualmente offrono case prefabbricate a prezzi diversi. La principale differenza di prezzo è dovuta ai diversi materiali utilizzati. Una casa tradizionale con struttura in legno ti costerà tra £ 75 e £ 115 per metro quadrato, mentre quelle costruite con pannelli coibentati strutturali (SIP) costano circa £ 95 per metro quadrato. Le case con struttura in rovere sono le più costose nel mercato dei prefabbricati, con un costo di £ 200 in su per metro quadrato.
Successivamente, ci sono i costi di installazione e di gestione del progetto da considerare, oltre al collegamento della casa alla rete idrica e all'elettricità. Questo è il motivo per cui è così importante confrontare i preventivi di diverse aziende e chiedere loro quanto della gestione dell'edificio/progetto possono fare per te. C'è un'enorme differenza tra, ad esempio, una casa flatpack Ikea autocostruita, che può costare meno di £ 100.000 e una casa "chiavi in mano" - dove l'azienda si occupa di tutti i lavori di costruzione e installazione per te - a partire dal Huf Haus, che ti costerà circa £ 500.000.
Quindi, una casa prefabbricata o autocostruita non sarà necessariamente più economica inizialmente, soprattutto una volta preso in considerazione il prezzo del terreno (molto alto in particolare in Inghilterra). Ciò che un prefabbricato può offrirti, tuttavia, è bollette energetiche significativamente più basse e molta libertà quando si tratta di progettare la tua casa.
- Se possiedi già la tua casa ma stai pensando di ampliarla, consulta le nostre guide per costruire un'estensione del telaio in legno e aggiungendo un'estensione del telaio in rovere.