Lo scandalo delle locazioni ha sconvolto il mercato immobiliare per anni, ed è qualcosa di cui abbiamo parlato in precedenza (Riforma delle locazioni improbabile nel 2019). Sono state segnalate alcune irregolarità nel sistema delle locazioni, con i problemi più gravi che interessano coloro che hanno acquistato nuove costruzioni, anche se secondo uno studio condotto dalla National Association of Estate Agents, oltre il 90% di tutti i proprietari di immobili in affitto si pente del loro acquisto decisione.
Gli affitti dei terreni che raddoppiano ogni 10 anni e i finanziatori che si rifiutano di concedere mutui su tali case hanno riferito di aver intrappolato la casa proprietari in proprietà che non possono vendere, non possono dare in affitto e, in alcuni casi, non possono nemmeno rinnovare o aggiornare le loro gusti. Secondo alcuni rapporti, ai proprietari di case in proprietà in affitto sono stati addebitati fino a £ 1.400 a installare doppi vetri, quasi £ 900 per sostituire i mobili della cucina e un oltraggioso £ 500 per cambiare il persiane.
Ancora più preoccupante è la tendenza in atto segnalata delle imprese edili che vendono le proprietà immobiliari agli investitori, senza informare prima i proprietari di casa (anche se tecnicamente dovrebbero; con chiunque abbia occupato la propria abitazione per più di due anni con diritto di prelazione in piena proprietà). Ciò può significare che, quando un proprietario di casa chiede informazioni sull'acquisto potenziale della proprietà, può scoprire che è stata venduta e il prezzo potenzialmente inaccessibile.
Sullo scandalo delle locazioni il Governo si consulta ormai da diversi anni, con il Ministero della Abitazioni, comunità e governo locale che chiamano lo sfruttamento dei proprietari di case su beni di terzi 'inaccettabile'. Il ministero ha escogitato un piano per vietare la vendita di nuove proprietà come beni di terzi e limitare gli affitti dei terreni a £ 10 all'anno. Tuttavia, poiché la maggior parte delle imprese edili firma i contratti con anni di anticipo, in pratica questa misura non può essere attuata almeno fino al 2021. Migliaia di case in affitto vengono ancora vendute dagli sviluppatori.
Allora, che ne dici ora di coloro che sono intrappolati in contratti di locazione abusivi? L'ultimo sviluppo è un'indagine sulla potenziale vendita abusiva di beni di terzi da parte dell'Autorità garante della concorrenza e del mercato. L'indagine esaminerà in particolare se i contratti di locazione abusivi hanno violato le leggi sulla protezione dei consumatori. Se sei stato colpito, puoi inviare la tua risposta al pagina web ufficiale di Gov.uk.
