Vera casa: un ex corner shop Co-op diventa una casa solare e aperta

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Se le prime impressioni avessero contato molto, Tim e Lizzie Bayman potrebbero non godersi la loro casa attuale. Negli anni '80, gli ex proprietari avevano trasformato la proprietà da negozio in un'oscura dimora familiare a due piani. "È stata una conversione terribile", ricorda Tim. 'Quando ho mostrato a Lizzie i dettagli della proprietà, ha detto "Assolutamente no!".'

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Porta d'ingresso e finestra dell'ex negozio con pianerottolo per deposito biciclette e scala gialla che conduce al piano di sotto

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(Credito immagine: David Barbour)

Note sul progetto

I proprietari Tim Bayman, un architetto, e sua moglie Lizzie, una dottoressa, vivono qui con il figlio Theo, quattro anni, e lo spaniel George.
La proprietàUn ex negozio con due camere da letto a Edimburgo.
Costo del progetto £73,550.

Tim stava avviando il proprio studio di architettura e cercava una ristrutturazione della proprietà come progetto inaugurale. "Avevano cercato di rendere il negozio più simile a una casa eliminando elementi come la grande vetrina frontale, ma questo ha semplicemente tagliato fuori tutta la luce", ricorda. “Quando ho visto per la prima volta il posto ho preso alcune dimensioni generali, messo insieme alcune idee e ho parlato con i pianificatori locali. Hanno detto, "qualsiasi cosa sarebbe meglio di quello che c'è ora".' 

La famiglia si siede intorno al tavolo da pranzo giocando con i giocattoli

Scala, Gordon Bow Engineering. Plafoniera, Lampy. Sedie David Rowland 40/4, Come?

(Credito immagine: David Barbour)

A quel tempo, Tim e Lizzie vivevano nelle vicinanze in un piccolo appartamento con una camera da letto. Hanno rivisto il potenziale della proprietà, in particolare le sue dimensioni, che erano quasi il doppio di quelle che avevano, e l'ha acquistato per £ 161.000 - che ha lasciato poco meno di £ 70.000 delle loro risorse messe in comune per riportare la proprietà a vita. "Il budget non era enorme per una ristrutturazione completa di una casa, con il costo aggiuntivo di un soppalco come nuovo spazio per uffici e un nuovo tetto", afferma Tim. 'Per questo motivo, aveva senso cercare di costruire il più possibile da solo.'

Cucina bianca che conduce alla zona pranzo e alla porta d'ingresso

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(Credito immagine: David Barbour)

Con i progettisti a bordo, Tim ha collaborato con il falegname Guy Scott e gli appaltatori con sede a Edimburgo Inscape Joinery per un refit di cinque mesi. Ha iniziato ripristinando la vetrina "frontale del negozio" del blocco a due piani. "Hai bisogno di un grande pezzo di vetro nella parte anteriore per portare la luce nell'edificio", spiega. Ha anche optato per aggiungere un nuovo tetto a falde con lucernari, portando ancora più luce solare diretta.

Scaffali e scale sottoscala con ringhiera gialla che portano all'ingresso principale

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(Credito immagine: David Barbour)

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Copertina di giugno di Real Homes

(Credito immagine: Katie Lee)

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All'interno, Tim ha rimodellato gli interni per creare uno spazio a pianta aperta con un'estetica grezza e industriale. Una scala in acciaio a vista in un giallo vibrante conduce a una zona uffici al piano mezzanino, mentre nel nell'altra direzione, la scala in compensato su misura rivela un soggiorno seminterrato con stufa a legna. Una camera da letto e un bagno sono nascosti sul retro della proprietà.

Il budget ristretto ha significato che è stato evocato di più da meno. "La chiave di questo progetto è che niente è costoso", spiega Tim. “Conoscevo la portata del lavoro fin dall'inizio. L'idea che io e Guy avremmo fatto quanto più lavoro possibile per rispettare il budget limitato ha influenzato il design e la pianificazione.' 

Le partizioni sono in semplice compensato e la scala in acciaio inossidabile è "abbastanza grezza - e deliberatamente così", afferma Tim. “È un approccio economico “quanto basta”. Non ho bisogno di portarlo oltre dove dovrebbe essere. Il materiale del tetto viene solitamente utilizzato nei supermercati e nei grandi capannoni industriali. Esteticamente mi piacciono le strisce alternate. Allo stesso modo in cui alla gente piacciono i cottage con le travi, a me piace la sua struttura visibile.'

Cane nero seduto su scalinata gialla in stile industriale

(Credito immagine: David Barbour)

Il risultato è la casa di famiglia ideale di Tim. "Come architetto, è stato fantastico essere coinvolto nel vero lavoro di falegnameria, dall'inquadratura grezza alle librerie in compensato di betulla finite", afferma. 'Ho imparato che ho un amore per la falegnameria e un odio per la decorazione! Se in futuro decidessimo di trasferirci, vorremmo costruire un posto da zero.'

Stufa in soggiorno con trave a soffitto in metallo giallo, sedia in legno e tavolino nero

sedie Eames LCW, Vitra. Fornello, Morso

(Credito immagine: David Barbour)

  • Architetto:Tim Bayman
  • Appaltatore principale:Falegnameria Inscape
  • Ingegneria:Crea ingegneria
  • Falegnameria:Ampio laboratorio

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