Se stai cercando un affitto e sei flessibile su dove spostarti, vorrai dare un'occhiata a questi migliori posti da affittare – e dai un'occhiata ai peggiori, per prendere nota mentalmente di dove potresti voler evitare affittare.
La pandemia ha avuto pochi lati positivi che tu sia un proprietà proprietario di casa o affittuario, ma mentre il mercato è stato particolarmente scortese con gli acquirenti, che si sono trovati nella nel mezzo di un ambiente ultra-competitivo e troppo caro, gli affittuari in alcune aree degli Stati Uniti hanno sperimentato un calo affitti.
Un recente studio di WalletHub rivela le località statunitensi più attraenti per gli affittuari. L'accessibilità gioca un ruolo chiave, ovviamente, ma lo studio si è basato su ben 22 indicatori complessivamente, compresa la proporzione di case disponibili per l'affitto, il costo della vita nell'area locale e il tasso di criminalità.
I migliori posti in affitto negli Stati Uniti
Cedar Rapids Museum of Art, Iowa
(Credito immagine: John Elk III / Alamy Foto Stock)
"Migliore" può essere un termine complicato se applicato a un numero enorme di luoghi in tutto il paese, ma tutte le città tra le prime cinque dello studio hanno vantaggi molto importanti rispetto alla concorrenza.
Cedar Rapids, Iowa, è il più conveniente; il suo affitto medio annuo lordo medio diviso per il reddito familiare medio annuo è pari al 15,73%. In confronto, Hialeah, in Florida, ha un rapporto reddito/rendita che è 2,5 volte superiore.
Se vuoi cercare un posto in cui è garantito un noleggio disponibile, guarda Little Rock, Arkansas, che ha un canone di locazione vacante del 14 per cento. Può sembrare non molto, ma confrontalo con Nashua, nel New Hampshire, dove è attualmente disponibile solo l'1% degli affitti, e vedrai immediatamente dove l'affitto sarà molto meno stressante.
Quartiere residenziale Turtle Rock a Irvine, Orange County, California
(Credito immagine: GIPhotoStock Z / Alamy Foto Stock)
Se il costo della vita è cruciale, dovresti prendere in considerazione l'affitto a Brownsville, in Texas. Vivere in questa città come affittuario è 2,7 volte più economico che a Honolulu, nelle Hawaii.
E se la sicurezza è una delle principali preoccupazioni, allora Irvine, in California, è la soluzione migliore. Questa idilliaca cittadina californiana ha un tasso di criminalità violenta per 1.000 residenti di appena 0,64. Al contrario, Detroit ha un tasso di 19,65.
Negozi su E Washington Street, Brownsville, Texas
(Credito immagine: Ian Dagnall / Alamy Foto Stock)
I peggiori posti in affitto negli Stati Uniti
Parlando di Detroit, sfortunatamente, questa città si è classificata una delle peggiori in tutte le categorie, collocandola in un posto non invidiabile 181 su 182, che è stato preso da Huntington in West Virginia. Memphis, New Orleans e San Bernardino, CA, sono arrivate tra le ultime cinque, classificandosi in basso su tutto, dall'accessibilità alla sicurezza. Il che dimostra che la scelta di un noleggio richiede un'attenta ricerca. Un posto può essere bello e attraente in molti modi, ma se non è ospitale per gli affittuari, potrebbe essere meglio cercare altrove.
