Cerchi idee per il seminterrato per trasformare quello spazio inutilizzato sotto casa in qualcosa di incredibile? Forse desideri una camera da letto in più per gli ospiti o un luogo elegante per intrattenere o un grazioso soggiorno simile a una tana per guardare film? Qualunque siano i tuoi sogni per il tuo seminterrato, lasciarlo come una squallida prigione che forse ospita solo i dec di Natale e l'attrezzatura da sci è uno spreco di tutta quella preziosa metratura.
'Un seminterrato può raddoppiare l'area del tuo spazio abitativo se converti l'intera area sotto l'impronta del piano terra.' spiega Rosie Caley Design Director a The Oxford & London Building Company. Questo è ottimo per gli edifici che sono a schiera e offrono poche opportunità di ampliamento del piano terra, e in particolare per le famiglie che desiderano un annesso per tata, o alloggio permanente per un genitore che viva con loro, o per creare strutture che le case più vecchie non hanno spesso, come i locali di servizio. Se vuoi investire in lussi come una cantina, una palestra, una sala cinema o anche una piscina e un centro benessere, un seminterrato è perfetto.'
Pensi che un reno seminterrato potrebbe essere per te? Bene, abbiamo raccolto molte idee per mostrare i molti modi in cui puoi utilizzare quello spazio, oltre a consigli pratici a cui dovresti sempre pensare nelle fasi di progettazione.
Quanto costa ristrutturare un seminterrato?
Cominciamo con la domanda più importante: quanto costa convertire un seminterrato? Se hai già una cantina esistente che necessita solo di un rifacimento, potresti finirla per circa $ 10.000. Se inizi da zero, il prezzo medio per un progetto parte da $ 25.000, ma questo ovviamente dipende dalle dimensioni del tuo spazio e da cosa vuoi farci.
Se ti trovi nel Regno Unito "una conversione di un seminterrato intero costa circa £ 400-600k (+ IVA), una conversione di un seminterrato inizia a £ 150k (+ IVA).' afferma Jason Wren, direttore di Architettura delle forme. "Un seminterrato con giardino parte da circa £ 150k - £ 200k (+ IVA) e una cantina per il carbone parte da circa £ 50k (+ IVA) a seconda delle dimensioni della cantina, e se si tratta di un nuovo scavo o di un progetto di ristrutturazione che include impermeabilizzandolo».
(Credito immagine: Tigg Coll Architects)
- Per ulteriori suggerimenti su costi di ristrutturazione del seminterrato vai alla nostra guida.
Quanto deve essere profonda una ristrutturazione del seminterrato?
"Un minimo di 2750 mm, spesso intorno a 2900 mm." consiglia Giasone. 'I vuoti del soffitto sopra un seminterrato sono spesso percorsi per molte tubazioni e tubi di drenaggio che devono scorrere in caso di caduta. È una buona idea aggiungere un po' di più all'altezza dal pavimento al soffitto per tenere conto di qualsiasi potenziale impatto sulle prestazioni del servizio.'
'L'altezza dal pavimento al soffitto non sarebbe l'unica determinazione nel giudicare la qualità di uno spazio, poiché si dovrebbe considerare il volume nel suo insieme. La varietà delle fonti di luce naturale, degli scorci e degli scorci tra gli spazi interni, la circolazione attraverso il seminterrato, così come il senso di altezza e volume intorno a un vuoto scala hanno un'architettura significato.'
Cosa puoi includere in una conversione del seminterrato?
'I progetti generalmente includono: una Family Room, che è in genere lo spazio più grande che dà sul vano luce posteriore e pieno di luce come così come una sala multimediale e questo è spesso sul lato strada dell'estensione del seminterrato e dà anche su un pozzo di luce più piccolo.' dice Robin Nichols di Architettura delle forme. "Spesso, nel mezzo dell'estensione del seminterrato dove è più difficile ottenere luce naturale, si trovano stanze come un ripostiglio, un WC, un magazzino o una piccola palestra".
(Credito immagine: Niche Design Architects)
- Scopri di più sui nostri consigli degli esperti per la finitura di un seminterrato.
Quali sono i primi passi per la conversione di un seminterrato?
'I primi passi sono gli stessi della maggior parte dei progetti di costruzione. Inizialmente, viene effettuato un rilevamento dimensionale digitale in loco che porta ai disegni della proprietà esistente, inoltre realizziamo un modello 3D dell'edificio esistente.' spiega Robin. 'Dopo il sondaggio, ha luogo un processo di lavoro sul concetto di design. Lo sviluppo del disegno e del modello 3D di uno schema procede per consentire discussioni chiare con i nostri clienti. Spesso è utile un input tempestivo da parte di un ingegnere strutturale; è probabile che abbiano lavorato su progetti di scantinati nell'area e abbiano una conoscenza delle condizioni del suolo e di qualsiasi altra caratteristica locale rilevante.'
Hai bisogno di permessi per convertire un seminterrato?
Sì, dovrai ottenere un permesso per finire un seminterrato. È un malinteso comune che, poiché un reno seminterrato di solito non può essere visto a livello della strada, puoi farla franca senza ottenere un permesso. Tuttavia, questo potrebbe costarti lungo la linea.
Se stai iniziando completamente da zero con il tuo progetto di seminterrato, probabilmente avrai bisogno di un permesso idraulico, un permesso di costruzione e un permesso elettrico. Un appaltatore stimabile di solito si prenderà cura di scoprire quali permessi sono necessari per il tuo progetto.
Evita gli appaltatori che ti dicono che puoi risparmiare denaro non ottenendo i permessi adeguati. Se il lavoro che stai facendo viene scoperto dal dipartimento edilizio locale, ottenere un permesso in retrospettiva è molto più difficile e costoso, o potrebbero semplicemente dirti che devi ricominciare il progetto con il diritto permessi. Inoltre potresti incorrere in multe.
1. Trasforma un seminterrato in una camera degli ospiti
(Credito immagine: Interior Fox)
Aggiungere una suite per gli ospiti alla tua camera da letto è uno dei migliori usi dello spazio: creerà uno spazio extra per dormire molto utile per gli ospiti e, naturalmente, aggiungerà valore alla tua casa.
La chiave per creare una camera da letto che sia bella e accogliente e ti faccia dimenticare di essere sottoterra è un colore adatto schema che amplierà lo spazio, mobili che non sembreranno troppo grandi e ingombranti e molta luce (naturale o artificiale). Consigliamo di arredare con colori freschi e chiari e di scegliere un letto basso per dare al soffitto quell'allusione a una maggiore altezza.
Costruisci in qualsiasi spazio di archiviazione per sfruttare al meglio lo spazio e non farlo sembrare ingombra, e assicurati di avere molte fonti di luce per assicurarti che lo spazio non sia mai cupo. Se sei abbastanza fortunato da avere luce naturale nella stanza, assicurati di massimizzarla mantenendo lo spazio intorno alle finestre il più chiaro possibile e scegli tende leggere e fluttuanti.
- Scopri di più idee per la camera da letto nel seminterrato nella nostra galleria.
2. Crea un soggiorno extra nel seminterrato
(Credito immagine: Magnolia Network)
Usare un seminterrato come soggiorno extra è perfetto se hai la fortuna di avere adolescenti che sentono di non potersi rilassare finché non si trovano su un piano della casa completamente diverso dal tuo.
Stiamo scherzando, un po'. Ma un secondo soggiorno significa semplicemente niente più discussioni sulla TV, più spazio per farti divertire. Se scegli un divano letto da usare lì dentro, può diventare anche una camera da letto degli ospiti dell'ultimo minuto.
Ancora una volta, come puoi vedere da questo splendido spazio, i mobili bassi sono un must in un soggiorno nel seminterrato se hai a che fare con soffitti bassi. E assicurati di aggiungere un po' di intimità con un sacco di cuscini, tappeti e coperte.
3. Rendilo uno spazio open space per intrattenere
(Credito immagine: messo in scena per upsell)
Perché se non puoi giustificare una sala giochi nella casa principale, aggiungine una nel seminterrato. Gli scantinati sono i migliori spazi di intrattenimento poiché ti senti separato dal resto della tua casa, inoltre puoi sempre rendere insonorizzato anche il tuo seminterrato.
Metti un tavolo da biliardo laggiù, alcuni divani, giochi arcade retrò, un mini-frigo (o potresti aggiungere un bar completo, ne parleremo più avanti) e fallo sembrare una vera vacanza a casa tua.
4. Zona un piccolo seminterrato con porte scorrevoli
(Credito immagine: Katie Gelsheimer)
L'aggiunta di un piccolo monolocale nel seminterrato può essere un ottimo uso dello spazio. È bello per gli ospiti avere un intero set tutto loro durante il loro soggiorno, inoltre ti dà la possibilità di affittare o Airbnb.
Questo spazio seminterrato di Katie Gelsheimer si sente così leggero e arioso perché non è stato rotto con i muri – invece con le porte scorrevoli consentire la privacy nella camera da letto, ma la luce può ancora fluire nello spazio con la camera da letto non lo è in uso.
- Abbiamo molto di più piccole idee per seminterrati per l'ispirazione.
5. Aggiungi un bagno in più al piano di sotto
(Credito immagine: Interior Fox)
Se hai intenzione di aggiungere una camera da letto al piano di sotto, l'aggiunta di un bagno è un must. In realtà è più facile portare l'impianto idraulico in un seminterrato di quanto potresti pensare se sei intelligente nel posizionamento. Pianifica la tua ristrutturazione tenendo presente la disposizione dello spazio sopra e scegli di aggiungere un bagno sotto una stanza con l'impianto idraulico esistente in modo da poter semplicemente portare i tubi da lì.
Quando si tratta di arredamento, ricorda che è probabile che un bagno nel seminterrato non riceva luce naturale. Per questo motivo, è meglio giocare sul sicuro con uno schema di colori molto chiaro. Mantieni il tuo sfondo neutro con pareti bianche e sanitari e poi puoi sempre portare colore e personalità con il tuo arredamento o le tue scelte di piastrelle.
- Abbiamo molto di più idee bagno seminterrato.
6. Porta la tua cucina nel seminterrato
(Credito immagine: Simon Maxwell)
Se vuoi creare quella splendida cucina a pianta aperta dei tuoi sogni ma semplicemente non hai la stanza al piano terra, perché non portare la tua cucina nel seminterrato. Potresti avere un intero piano seminterrato solo per la tua cucina, inoltre c'è più spazio al piano terra per avere un soggiorno più grande o anche aggiungere una camera da letto in più. Se porti abbastanza luce naturale con pozzi di luce, porte vetrate e finestre ad alto livello, non sapresti mai di essere tecnicamente sottoterra.
Tieni presente che probabilmente dovrai scavare più in basso per creare uno spazio cucina rispetto alla tua ristrutturazione media del seminterrato e può anche essere più dirompente, ma alla fine ne vale la pena!
7. Porta la luce naturale con i pozzi di luce
(Credito immagine: Heather Hobhouse)
La luce, che sia naturale o artificiale, è ciò che porta davvero un seminterrato da squallido a sognante, quindi è importante considerare l'illuminazione e le finestre nelle fasi di pianificazione del progetto.
I pozzi di luce sono un'opzione molto popolare con le ristrutturazioni del seminterrato in quanto porteranno la massima quantità di luce e sono anche una caratteristica di design elegante. Se hai ampliato la tua cantina sotto il tuo giardino, potresti aggiungere una finestra esterna in vetro calpestabile che porterà molta luce solare diretta. L'altra opzione è aggiungere una finestra interna al piano terra per portare la luce dalla stanza sopra al seminterrato sottostante.
8. Pensa a dove aggiungere Windows
(Credito immagine: messo in scena per upsell)
Se il tuo seminterrato non è completamente interrato, potresti far entrare più luce naturale aggiungendo una fila di finestre di alto livello che si trovano vicino al soffitto. Ricorda anche che la maggior parte degli scantinati finiti richiede anche una finestra di uscita che funga da uscita di emergenza, quindi assicurati di lavorare con il tuo architetto per pianificare dove sarà.
9. Oppure scegli un tetto vetrato per la massima luce
(Credito immagine: futuro)
Potresti portare il concetto di lucernario a un livello completamente nuovo e optare per una lucernario in vetro calpestabile per il tuo seminterrato. Questo porterà la luce più naturale e farà anche una dichiarazione di design contemporaneo molto interessante.
Ovviamente pensate anche a cosa ci sarà sotto queste finestre. Una cucina o uno spazio abitativo come questo sarebbero adatti a questo tipo di design, ma probabilmente vorrai più privacy in una camera da letto.
10. Aggiungi un giardino con pozzo luminoso
(Credito immagine: Simax)
Porta un po' di verde e luce naturale nel tuo seminterrato con un piccolo giardino luminoso. Anche il più piccolo degli spazi scavati può portare un po' di vita in una stanza sotterranea e farla sentire più come parte della casa principale. Potresti anche aggiungere le scale se hai la stanza per collegare lo spazio al giardino sopra - da un punto di vista pratico anche questo avrebbe senso in quanto può fungere da scala antincendio.
11. Oppure aggiungi un cortile sommerso
(Credito immagine: Niche Design Architects)
Apri ancora di più il tuo seminterrato scavando anche nel tuo giardino e crea uno spazio nel cortile che colleghi le stanze del seminterrato allo spazio esterno. Ti consente di far entrare così tanta luce naturale da poter aggiungere anche porte e finestre dal pavimento al soffitto.
12. Metti in risalto il tuo schema di illuminazione artificiale
(Credito immagine: Interior Fox)
E se la luce naturale ti manca nel tuo seminterrato, una buona illuminazione artificiale può far sembrare lo spazio altrettanto luminoso e invitante. Assicurati di avere molte fonti di luce diverse e stratifica la tua illuminazione in modo da avere diverse opzioni per diverse attività, diversi momenti della giornata e diversi stati d'animo.
'Con la stessa considerazione delle altre stanze, il seminterrato può diventare altrettanto elegante e funzionale di uno spazio abitativo al piano principale. Inizia considerando quanta luce naturale ha la stanza; questo determinerà la quantità di illuminazione elettrica necessaria. I faretti sono sempre un ottimo punto di partenza: sono a basso profilo e, abbinati a un dimmer, consentiranno il pieno controllo a seconda dell'ora del giorno o dell'attività. Strati con applique, lampade da terra e da tavolo per aiutare davvero a dare il tono.' spiega Jen & Mar da Volpe interna.
13. Trasforma un seminterrato in un bar
(Credito immagine: @lifelovelarson)
Riesci a pensare a un modo più interessante per sfruttare lo spazio del seminterrato? Aspetteremo... Sia che tu scelga di aggiungere una barra bagnata o asciutta al tuo seminterrato, creerà lo spazio di intrattenimento definitivo nella tua casa. Inoltre puoi sempre insonorizzare anche questo in modo da non disturbare nessuno nella casa principale quando inizi a far saltare in aria Billy Joel dopo alcuni (troppi) drink.
Con un bar nel seminterrato, è tutta una questione di arredamento, vuoi creare un'atmosfera nello spazio, e questo significa, basso illuminazione, sgabelli da bar alla moda, un sacco di deliziosi bicchieri in mostra e, naturalmente, scaffali dei tuoi preferiti bevande. Basta controllare @lifelovelarson's spazio incredibile e lascia che ti ispiri.
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14. Aggiungi in una cantina
(Credito immagine: messo in scena per upsell)
E se non hai lo spazio per un bar a grandezza naturale, perché non aggiungere semplicemente una piccola cantina nel seminterrato. In primo luogo, possono avere un bell'aspetto ed essere una vera caratteristica dello spazio, in secondo luogo, gli scantinati sono il luogo perfetto per riporre la tua collezione: nessuna luce solare diretta, nessuna temperatura fortemente fluttuante. Ma controlla che non ci sia muffa alla temperatura non scende sotto i 40 ° F, la temperatura ideale per conservare il vino è 55 ° F.
15. Crea una stanza dei giochi nel seminterrato
(Credito immagine: Fiona Murray)
Se la collezione di giocattoli di tuo figlio si è espansa di proporzioni così epiche non può più essere trattenuta a la loro camera da letto, trasformando il tuo seminterrato in una stanza dei giochi potrebbe creare un nuovo spazio familiare e divertente per ospitare tutti quelli giocattoli.
Avere lo spazio leggermente separato dal resto della casa significa che puoi davvero essere creativo con l'arredamento. Scegli una combinazione di colori audaci, aggiungi un sacco di motivi e rendi i giocattoli più grandi una caratteristica della stanza piuttosto che nasconderli come farebbero nel resto della casa.
Aggiungi un po' di spazio per riporre gli oggetti, forse anche una piccola scrivania che può essere utilizzata per i compiti, l'artigianato e la colorazione.
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16. Aggiungi l'home cinema dei tuoi sogni
(Credito immagine: messo in scena per upsell)
Sicuramente è il sogno di tutti avere un home cinema? E quale posto migliore per creare una sala cinematografica che nel tuo seminterrato. Adoriamo questo spazio: la combinazione di colori rustici e un sacco di cuscini, tappeti e plaid lo fanno sentire super accogliente, inoltre quel muro scuro enfatizza ulteriormente la sensazione di home cinema ma non fa sentire la stanza più piccoli.
17. Soffitti bassi? Trasforma lo spazio in uno spazio accogliente
(Credito immagine: Interior Fox)
I soffitti bassi in un seminterrato non devono essere visti come una cosa negativa, perché non abbracciare quei soffitti bassi e usarli per rendere lo spazio ancora più accogliente. Una stanza accogliente può essere un ottimo uso di un seminterrato, soprattutto per spazi che non funzionerebbero come camere da letto o soggiorni a causa dell'altezza del soffitto.
Scegli i cuscini del pavimento su un divano per rimanere seduto il più in basso possibile sul pavimento e aggiungi molti arredi morbidi per migliorare davvero quell'effetto bozzolo. Metti una TV laggiù e alcune console per trasformarla in un film istantaneo e una sala giochi.
18. Fai scoppiare una palestra di casa nel tuo seminterrato
(Credito immagine: Green Retreats)
Palestra chiusa? Nessun problema, crea il tuo nel seminterrato. A seconda di quanto vuoi che sia elegante la tua palestra a casa, potresti crearne una nel tuo seminterrato con un budget piuttosto basso. Ovviamente potresti posare il pavimento in gomma e aggiungere altoparlanti e aria condizionata e fare di tutto per creare uno spazio che utilizzerai davvero regolarmente.
O se stai solo cercando di creare un'area per sfuggire ai bambini e al cane per fare un allenamento veloce, oppure puoi semplicemente dipingere le pareti, stendere alcuni tappetini e sistemare la tua attrezzatura.
19. Crea la configurazione WFH ideale
(Credito immagine: Chris Snook)
Dal momento che stiamo lavorando tutti da casa molto di più in questo momento, ha senso trovare una configurazione più permanente su cui lavorare rispetto al divano (o al tuo letto). Potresti non avere spazio per un ufficio a casa dedicato nella tua casa principale, ma potresti pianificare di avere uno spazio ufficio nel seminterrato finito.
È importante creare un po' di luce naturale nel tuo spazio di lavoro, quindi assicurati di posizionare la scrivania il più vicino possibile alle finestre o alle porte del seminterrato.
20. Seminterrato incompiuto? Organizzalo per l'archiviazione
(Credito immagine: una ciotola piena di limoni)
E nel frattempo, mentre aspetti di finire il tuo seminterrato, o forse vuoi solo sfruttare al massimo lo spazio che hai, organizza lo spazio in modo da poter massimizzare lo spazio di archiviazione.
Lo stoccaggio nel seminterrato a pavimento è la soluzione più rapida e sarà la più facile da installare da soli, ma tieni presente che potresti avere problemi a perforare un parete cisterna, lo stoccaggio sospeso è anche un'ottima opzione in quanto manterrà tutto su e giù dal pavimento - molto importante se il tuo seminterrato è soggetto a allagamenti. Qualunque sia il sistema che scegli, assicurati che tutto sia conservato in contenitori ermetici per evitare il rischio che qualsiasi cosa venga danneggiata dall'umidità.
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