Se stai pianificando un progetto di gestione della riprogettazione, ristrutturazione o ampliamento della tua casa, ci sono salute e sicurezza linee guida che devi seguire per assicurarti che il tuo cantiere sia sicuro sia per te che per i commercianti che operano là.
La nostra guida è qui per assicurarti che tu sia consapevole delle tue responsabilità prima di iniziare un ristrutturazione casa, quindi non sono uno shock all'inizio del progetto.
Cos'è il CDM?
Il regolamento di costruzione (progettazione e gestione) 2015 (CDM) è un requisito legale per migliorare la salute e la sicurezza laddove la costruzione è in corso e fornisce indicazioni su cosa fare per garantire la sicurezza del sito dall'ideazione al completamento. Un tempo applicabile solo ai progetti commerciali, ora si applica anche a tutte le ristrutturazioni residenziali.
Che tu stia gestendo lavori di costruzione su piccola o grande scala, questo include tutto da aggiungendo un'estensione a una ristrutturazione di tutta la casa o
conversione loft – se agisci come project manager, devi assicurarti che il cantiere sia sicuro in modo che nessuno viene danneggiato durante il lavoro, l'edificio è sicuro da usare e mantenere e il progetto ti dà il bene valore.La chiave per il successo dell'adesione al CDM è una buona pianificazione, secondo l'Health and Safety Executive, che afferma in le sue linee guida che una pianificazione efficace contribuirà a garantire che il lavoro sia ben gestito con meno costi imprevisti e i problemi.
Cosa devo fare come project manager?
In qualità di project manager, il tuo ruolo è vario e comprende l'organizzazione delle attività quotidiane in loco, l'assunzione di consegne, ordinazione di materiali e collegamento con i tuoi mestieri assunti per garantire che il progetto stia andando a buon fine orario. Leggi il nostro guida alla gestione del progetto per una migliore idea di cosa comporta esattamente il ruolo.
In termini di CDM, agirai come "appaltatore principale", quindi dovresti comprendere tutti i potenziali rischi sul sito e sapere come gestirli. Oltre a supervisionare attivamente il lavoro, dovrai tenere a mente la salute e la sicurezza durante la realizzazione tutte le decisioni, poiché ciascuna potrebbe avere un impatto sul benessere dei lavoratori e di coloro che ne sono colpiti opera.
Le maggiori cause di incidenti in cantiere sono cadute dall'alto, crollo di scavi o strutture, esposizione a polveri edili e amianto, negligenza intorno all'elettricità e mancanza di protezione per garantire che nulla dal sito danneggi i membri del pubblico, te o altri che lavorano là.
dovresti sempre concedere un tempo adeguato per tutte le attività da eseguire correttamente, assicurando che questo tempo sia integrato nei piani nelle fasi iniziali, inoltre mantieni aperte le comunicazioni con il tuo designer e gli appaltatori in ogni momento, per aiutarli a pianificare efficacemente le loro aree di responsabilità e avvisarvi di nuovi rischi.
Inoltre, dovrai assicurarsi che ci siano strutture adeguate in loco, come un bagno portatile e un posto dove fare una pausa. Devi elaborare un piano per dimostrare di aver valutato i rischi per la salute e la sicurezza (noto anche come Piano della fase di costruzione, cerca nel tuo app store l'app CDM Wizard per assistenza nella compilazione del piano) e disporre di un sistema per la gestione dei rischi identificati (i lavori non dovrebbero iniziare in loco fino al completamento di questo piano), più tenere un file di salute e sicurezza durante tutto il processo di costruzione, che è una registrazione di tutti i rischi incontrati per aiutarti a gestire future riparazioni, manutenzioni o ulteriori costruzioni.
Infine, pensa al praticità di accesso al sito durante il lavoro, e anche raggiungere la casa principale se il tuo progetto avrà un impatto solo su una parte della proprietà. Dovrai discutere con i tuoi appaltatori se potrebbe essere necessario deviare l'accesso pedonale o modificare il modo in cui i veicoli entrano nell'area. Vale la pena notare che se stai eseguendo lavori a casa tua su base puramente fai-da-te, le normative CDM non si applicano.
Cosa devo fare per gestire il rischio di incidenti?
L'Health and Safety Executive ha i seguenti suggerimenti su come garantire che i rischi dei principali fattori scatenanti di incidenti o malattie siano ridotti al minimo:
- Cadute dall'alto: assicurarsi che le scale siano in buone condizioni, allacciate e fissate e utilizzate con un angolo di 1:4; utilizzare guardrail, midrail e fermapiedi su tetti, timpani e piattaforme, coprire superfici fragili del tetto e piattaforme di lavoro sicure.
- Crollo degli scavi: coprire o barriera tutti i fori.
- Crollo delle strutture: muri di sostegno, travi, comignoli e coperture con puntelli.
- Esposizione alla polvere: utilizzare strumenti con taglio a umido e aspirazione e utilizzare un aspirapolvere invece di spazzare la polvere per impedirne la diffusione.
- Esposizione all'amianto: non iniziare a lavorare se sospetti l'amianto; organizzare un sopralluogo di demolizione/ristrutturazione prima di proseguire con il progetto.
- Elettricità: spegnere l'alimentazione prima di forare i muri; non utilizzare utensili elettrici vicino a sospetti servizi interrati.
- Mancanza di protezione del sito: mettere in sicurezza il sito; impalcature di rete, segnalare il sito ai pedoni e utilizzare gli scivoli della spazzatura.
Cosa succede se non seguo CDM?
Se non segui le linee guida del CDM, metti a rischio la sicurezza tua e delle attività commerciali in loco, oltre a esserti esposto a costi aggiuntivi per il progetto a causa di una scarsa pianificazione e valutazione del rischio.
Il mancato rispetto potrebbe anche comportare finiture scadenti al progetto completato, che a sua volta potrebbe influire sul rapporto qualità-prezzo della proprietà. Gravi violazioni della salute e della sicurezza, compresi gli incidenti sul sito, potrebbero comportare l'interruzione del lavoro da parte dell'Ufficio per la salute e la sicurezza Executive, che incorre in una tassa di intervento, che si applica quando un ispettore rileva un errore grave che deve segnalare, o accusa.
- Per ulteriori informazioni sulle tue responsabilità nell'ambito del CDM, visita hse.gov.uk.
- Scarica CDM Wizard per pianificare in modo efficace le tue fasi di costruzione.
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