Il Regno Unito è ancora nel mezzo di un boom di vendite di case senza precedenti, con una sorprendente cifra di 650.000 transazioni immobiliari attualmente in cantiere. Passeranno ancora diversi mesi prima che questa straordinaria domanda di case cominci a diminuire, e non c'è dubbio che il periodo che precede il Natale 2020 sarà da record in termini di numero di persone che si affretteranno a chiudere la proprietà acquisti.
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Tuttavia, questo non significa che ovunque nel Regno Unito abbia sperimentato il boom immobiliare allo stesso modo. Recenti ricerche di Mutui Mojo rivela le aree che sono state le più trafficate durante il boom immobiliare con il maggior numero di vendite di case. La top ten getta una nuova luce su quello che ormai è diventato il mantra del mercato immobiliare nel 2020 – che tutti vogliono una casa con giardino in campagna.
La verità è, come al solito, un po' più complicata. L'area di gran lunga più trafficata nell'ultimo mese è in realtà Brighton e Hove nel sud dell'Inghilterra. L'area BN3 a Hove ha avuto 63 vendite e BN2 a Brighton - 56 vendite. Brighton and Hove non è certo un'area rurale e, sebbene alcune case siano dotate di giardini, non è molto diverso da altre aree urbane come Londra. Il fascino di questa parte del Paese deve essere il connubio tra la vicinanza al mare e le dotazioni urbane al pari della capitale.
In realtà, la maggior parte delle aree con il maggior numero di vendite di case in questo momento sono in città, non in campagna: Croydon, Nottingham e Bristol sono tutte aree urbane densamente popolate forse più rilassate di Londra o Manchester, ma ancora una volta lontane anni luce da vita rurale.
L'outlier, forse, è Christchurch, nel Dorset: il codice postale BH23 in questa idilliaca cittadina del Dorset con una popolazione di meno di 50.000 persone ha avuto 60 vendite di case nell'ultimo mese, risultando seconda solo a Hove. Non è una zona economica, con i prezzi medi delle case di quasi £ 400.000. Senza dubbio, il ritmo di vita più tranquillo e le splendide spiagge dorate stanno attirando i londinesi che hanno fatto il grande passo e si stanno trasferendo.
Se sei un acquirente e speri ancora di approfittare della vacanza dell'imposta di bollo, ti consigliamo vivamente di evitare queste aree, a meno che il tuo cuore non sia davvero concentrato su una di esse. È altamente dubbio che tutte le transazioni di vendita di case in questi punti caldi verranno elaborate in tempo per la scadenza di fine marzo.
Se sei un venditore, invece, fatti coraggio: in realtà non si tratta solo di case enormi in luoghi rurali idilliaci. Se hai una bella proprietà in una zona popolare, anche se è un appartamento, non dovresti avere problemi a vendere.
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