Riordinare ogni tanto è un lavoro importante per tutti i proprietari di casa, ma se decidi di vendere può diventare più urgente. Quando metti in vendita la tua casa, vuoi mostrare la casa e non il suo contenuto. O meglio, vuoi che il contenuto renda la casa il più bella possibile. Ma se la tua casa è piena zeppa dei tuoi beni, può far sembrare la tua casa non solo disordinata, ma più piccola e eccessivamente personalizzata: una vera svolta per i potenziali acquirenti.
Quindi, prima di venire a vendi la tua casa o appartamento, il decluttering è un must.
Abbiamo chiesto a Lizzie Grant, fondatrice di Semplifica le cose (sopra), per consigliare quali lavori di decluttering fare prima di mettere in vendita la tua casa. "Gli acquirenti potrebbero essere preoccupati che anche le aree piene di disordine necessitino di riparazioni o ristrutturazioni che non possono vedere. Sgomberare questi spazi tranquillizzerà le loro menti, darà l'impressione che la tua casa sia più grande e aggiungerà valore ad essa.' Quindi, fai attenzione e ottieni una vendita più rapida al miglior prezzo possibile...
Per saperne di più su pulizia e decluttering, controlla la nostra pagina hub.
Riordina il corridoio
(Credito immagine: Brent Darby)
I corridoi sono generalmente stretti e quindi possono essere facilmente sopraffatti dalle cose. Come l'ingresso della tua casa, sono una delle prime aree a fare impressione. Riordinare il tuo corridoio assicurerà che tu faccia proprio questo e farà sembrare più ampio quello spazio ristretto.
1. 'Ordina tra cappotti, accessori e scarpe che di solito vengono tenuti qui e lasciano andare quelli di cui non hai più bisogno o che non desideri. Considera di tenere i vestiti di stagione dentro sacchetti sottovuoto e scarpe stagionali in scatole di plastica sotto i letti o in un altro spazio: non è necessario che siano tutti fuori contemporaneamente.'
2. Metti in ordine le scartoffie: 'Le pile di posta nel corridoio sono scoraggianti, quindi rimuovile e prendi un sistema per quando le lettere entrano dalla porta. Potresti voler investire in un portalettere nel corridoio e an nel vassoio altrove nella tua casa.'
3. Porta via l'armamentario per animali domestici: Consigliamo anche di mettere in ordine guinzagli, giocattoli e cucce per cani: fanno sembrare ogni stanza disordinata e disordinata e, naturalmente, portano il loro profumo speciale... Trova più modi per riordinare dopo il tuo cane (in particolare nel corridoio) nella nostra guida dedicata.
- Investire nel bene deposito di scarpe nel corridoio per tenere in ordine il tuo spazio
- Trova un sacco di idee per riporre i corridoi per abbellire la tua stanza
- Intelligente idee per riporre le scale
Riordina il soggiorno
(Credito immagine: Malcolm Menzies)
Il soggiorno deve sembrare accogliente - i potenziali acquirenti devono immaginarsi mentre si rilassano lì - ma deve anche sembrare spazioso. Ecco cosa ridurre:
4. Sbarazzati dei mobili in eccesso: 'Una delle "vincite" più rapide quando si sgombera la casa per la vendita è eliminare i mobili in eccesso: un paio di i pezzi che non sono necessari renderanno immediatamente le stanze più spaziose e renderanno più le caratteristiche positive della stanza ovvio. Lo rende anche un posto in meno per raccogliere il disordine!'
5. Rimuovere i pezzi fuori misura: 'Potresti avere un grande tavolino da caffè o attrezzi da palestra in un piccolo soggiorno o un pouf in una piccola camera da letto. Considera se ne hai bisogno in mostra o se potrebbe essere venduto, donato o conservato altrove mentre la casa è sul mercato.'
6. Depersonalizza: "Per quanto belle siano le foto del tuo matrimonio o le foto dei tuoi figli, toglile prima di vederle. Riordinando le foto su pareti e scaffali, spersonalizzi la tua casa, il che significa che i potenziali acquirenti possono visualizzare la tua casa come "loro". Questa è una buona opportunità per decidere se uno di questi oggetti sentimentali debba essere conservato in una scatola dei ricordi. Potrebbe essere necessario riorganizzare gli scaffali in cui sono state posizionate le foto, quindi gioca con lo spazio, ma ricorda di mantenerlo semplice e simmetrico, ove possibile.'
- Idee per riporre gli oggetti in soggiorno per aiutarti a mettere in ordine il tuo spazio
Riordina la cucina
(Credito immagine: piastrelle Topps)
La cucina è la più grande influenza sui potenziali acquirenti, quindi lavorare sodo per declutterare la tua ha senso. Ecco cosa fare:
7. Riordina le superfici di lavoro della cucina: 'Questo è fondamentale, in particolare se tieni in mostra molti gadget ed elettrodomestici da cucina. Ad esempio, se nonostante tutte le tue buone intenzioni, usi il tuo spremiagrumi solo di tanto in tanto, mettilo in un armadio tra un uso e l'altro. Questo potrebbe significare che devi fare spazio per questi elettrodomestici nei tuoi armadi.'
8. Riordina cassetti e armadietti: 'Ordina gli elementi e ricorda che non è necessario eseguire tutto in una volta. Potresti sistemare le pentole un giorno e le posate il giorno dopo. Sii spietato e lascia andare i duplicati, tutto ciò che non usi o è rotto o consumato. Dona oggetti di lavoro ad amici o familiari che potrebbero essere in grado di usarli. Tutti gli articoli puliti in buone condizioni possono anche essere donati al tuo negozio di beneficenza locale in modo che possano essere rivenduti.'
9. 'Rimuovi magneti dal frigo, opere d'arte, buoni e qualsiasi altra cosa tu abbia intonacato sul tuo frigorifero».
10. Riordinare i davanzali: "Lo stesso vale per il davanzale della finestra: se hai molte piante e ornamenti, riducili e questo farà un'enorme differenza per la sensazione di questo spazio". Questo vale per tutte le tue stanze.
- Idee per la conservazione della cucina: modi intelligenti per riordinare il tuo spazio
- Idee per riporre piccoli oggetti in cucina
Riordina la camera da letto
(Credito immagine: Ikea)
Non pensare per un minuto che gli spettatori non aprano gli armadi a muro per vedere quanto spazio c'è all'interno. Ciò significa che le camere da letto - e tutte le stanze con mobili su misura - devono essere riordinate e riordinate per fare una buona impressione:
11. Riordina gli armadi: 'È molto importante farlo prima di vendere. Se sono pieni fino a scoppiare, questo creerà l'impressione che tu non abbia spazio. Puoi garantire che gli acquirenti apriranno le porte agli spazi di archiviazione per avere un ficcanaso. Lavora su ogni categoria di vestiti per renderla più gestibile, ad es. biancheria intima, top, pantaloni, vestiti, ecc. Riunisci tutti i vestiti di una categoria in modo da poter vedere quanti ne hai. Prendi ogni capo e decidi se ti piace e indossalo.'
12. Svuota i cassetti: 'Se trovi difficile decidere, scegli i tre articoli in ogni categoria che ami assolutamente. Ad esempio, se stai declutterando i maglioni, scegli i tuoi primi cinque preferiti e poi con l'altro decidi se corrisponde a quella sensazione. In caso contrario, è ora di lasciarlo andare. Dona vestiti al tuo negozio di beneficenza in modo che altri possano trarne beneficio. Spesso è più facile lasciar andare le cose se sai che andranno in una buona casa e non andranno sprecate.'
13. Nascondi cosa c'è sotto il letto: Se la tua zona sotto il letto è piena di scatole disordinate che possono essere viste quando entri nella stanza, sostituiscili con scatole portaoggetti di bell'aspetto o investi in una mantovana per nascondere ciò che c'è sotto il letto. Vale la pena riordinare la parte superiore degli armadi e il retro della porta della camera da letto esattamente allo stesso modo: nasconderlo o camuffarlo.
- Idee per riporre la camera da letto: modi eleganti per ampliare il tuo spazio
- Idee per riporre la camera da letto piccola: fai sembrare più grande una stanza compatta
- Il meglio letti con contenitore integrato
- Intelligente idee per riporre la camera da letto in soppalco e mansarda
- Il i migliori contenitori per riporre i vestiti
Riordina le stanze dei bambini
(Credito immagine: Ikea)
Può essere difficile tenere in ordine la casa per le visualizzazioni quando si hanno bambini. E può essere difficile convincerli ad accettare anche di buttare via le cose. Tuttavia, è un must in stanze davvero ingombranti.
14. 'Giocattoli disordinati può davvero aiutare a tenere le cose sotto controllo e creare molto più spazio. Cerca di coinvolgere i tuoi figli se puoi ma ricorda che se sono piccoli, l'ultima decisione spetta a te. Sbarazzati degli oggetti con cui non giocano più.'
15. Conserva gli oggetti per il futuro: "Se tieni degli oggetti nel caso in cui avessi un altro figlio in futuro, mettili in una scatola e conservali altrove."
16. Investi in uno spazio di archiviazione elegante: 'Una volta che hai riordinato, i cestini sono un ottimo modo per organizzare i giocattoli nelle aree gioco e significano che puoi buttarci dentro i giocattoli cinque minuti prima di una visione.'
- Migliore idee per riporre i giocattoli per mettere in ordine la cameretta dei bambini
Riordina il bagno
(Credito immagine: Wayfair)
'Idealmente, vuoi presentare l'immagine che il tuo bagno è facile da mantenere pulito e uno spazio rilassante dove concedersi un po' di tempo per me (stai vendendo il sogno, ricorda!). Una fila di articoli da toeletta usati a metà e scaduti nel tuo bagno non aiuterà quell'immagine.'
17. Butta via i vecchi articoli da toeletta: 'Esamina tutti i tuoi cosmetici e articoli da toeletta e butta via quelli che sono scaduti. In genere il trucco scade da sei mesi a un anno dopo averlo acquistato, quindi tienilo a mente quando ripulisci i cosmetici. Gli articoli che non sono stati utilizzati possono essere donati alle banche della raccolta alimentare o ad organizzazioni senza scopo di lucro come La Banca dell'Igiene o Banche di bellezza.'
18. Investi in una buona conservazione degli asciugamani: Se tutti i tuoi asciugamani sono in mostra, bene deposito asciugamani è un must per tenerli in ordine. Ciò contribuirà anche a mantenerli asciutti, il che, a sua volta, contribuirà a mantenere l'odore dolce del tuo bagno. Usa il nostro guida per sbarazzarsi degli odori domestici per assicurarti che il tuo bagno si presenti alla perfezione ai tuoi spettatori.
- Idee per l'archiviazione del bagno per uno spazio limpido e scintillante
Riordina l'ufficio di casa
(Credito immagine: Garden Trading)
Che si tratti di una stanza dedicata o di una scrivania nell'angolo di un soggiorno o di una camera da letto, tenerla in ordine è un must durante le visioni. Potrebbe piacerti anche nascondere le scartoffie alla vista di spettatori particolarmente ficcanaso...
19. Scartoffie chiare: 'Se hai pile di scartoffie e ti senti stressato da esse, allora è così che si sentirà anche un potenziale acquirente vedendole. Prenditi del tempo per raccogliere tutte le scartoffie da casa, esaminarle e sbarazzartene il più possibile. Ricorda che la maggior parte delle cose ora può essere trovata online e conserva solo i documenti che sono veramente importanti.'
20. Metti le cose nei file: 'I file A4 ad arco a leva con divisori etichettati sono un modo semplice ed economico per mettere ordine nel caos. Se riesci a riporli nascosti in un armadio con ante, è ancora meglio.'
- Idee per l'archiviazione dell'ufficio in casa per uno spazio di lavoro ordinato
Riordina il giardino
(Credito immagine: The National Trust)
"Spesso il giardino viene dimenticato, ma è importante anche ripulirlo." Ecco dove concentrare i tuoi sforzi:
21. Rimuovere i rifiuti del giardino: «Mobili da giardino rotti, vecchi giocattoli e altri rifiuti da giardino, come foglie e rami secchi. Questo potrebbe essere finalmente il momento di rimuovere il tavolo da ping pong arrugginito che i bambini non usano da 10 anni!'
22. Nascondi i bidoni: Visto che siamo in tema di spazzatura, riordinare il giardino davanti a tutto ciò che è disordinato, come i bidoni, aiuterà a creare un po' di attrattiva. Questo potrebbe significare investire in un magazzino solo per ottenere una vendita.
23. Svuota il capannone: 'Se hai un capanno nel tuo giardino, prenditi il tempo per sgombrare anche questo in modo che gli acquirenti possano vedere quanto è utile. Se sono pieni fino all'orlo, il loro valore intrinseco può essere perso per gli acquirenti.'
- Idee per la conservazione del giardino per mettere in ordine il tuo spazio esterno
- Idee per riporre i capannoni per mantenere libero lo spazio prezioso del giardino
Riordina il soppalco
Se il tuo loft non è stato convertito, sarà un'attrazione per aspiranti estensori.
24. Svuota il loft: Se vivi nella tua casa da alcuni anni, è probabile che il tuo loft sia pieno zeppo di cose che non ti servono o che non porterai con te quando ti sposti. Il decluttering ora aiuterà i tuoi acquirenti a vederne il potenziale. Aspettatevi sempre che gli spettatori vogliano guardare il loft, se non alla prima visione, sicuramente alla seconda.
25. Investi in un buon magazzino in soppalco: Qualunque cosa tu conservi, cogli l'occasione per ordinarla in scatole di immagazzinaggio trasparenti; farlo renderà la vita molto più semplice quando cambi casa e creerà l'impressione di uno spazio organizzato. Che gli acquirenti amano.
Riordina il garage
Pensi che nessuno guarderà lì dentro? Sì, lo faranno, e un garage disordinato pieno di tutte le tue cose indesiderate può farlo sembrare più piccolo di quello che è.
26. Fai uno sgombero dal garage: Dovrai farlo ad un certo punto prima di trasferirti comunque, quindi fallo prima che inizino le visualizzazioni. Se non riesci a buttare via tutti i vecchi giocattoli/vestiti dei tuoi figli che indossavi 20 anni fa, organizza una vendita di garage.
27. Organizza il garage con una buona conservazione: le scatole di plastica sono l'opzione più semplice, ma ci sono modi più creativi per organizzare il tuo garage, come appendere tutti i tuoi strumenti su tavolette e convertire vecchi schedari in contenitori contenitori.
Altri suggerimenti per il riordino e la pulizia
- Come piegare i vestiti come Marie Kondo
- Guarda la tua casa attraverso gli occhi dei tuoi spettatori: cosa cercare quando si visualizzano le proprietà
