Spesso, sembra che l'unico modo per aggiungere valore alla tua casa sia attraverso il lungo e costoso processo di estensione.
Tuttavia, la ricerca dal Federazione dei Maestri Costruttori (FMB) e il Alleanza dei proprietari di casa (HOA) ha rivelato come puoi migliorare la posizione della tua casa nel mercato immobiliare in soli sette giorni.
Ancora più importante, i suggerimenti e i trucchi sono economici: un semplice cambiamento come un open space cucina aggiunge più di quattordici volte il costo della cucina al valore della proprietà.
I risultati includono:
- Rimozione di un muro per creare una cucina abitabile a pianta aperta è possibile aggiungere £ 48.417 in sette giorni a una proprietà londinese di prezzo medio.
- UN stanza del giardino o una sala giochi esterna può aggiungere £ 35.611 in 14 giorni a una proprietà del Surrey.
- Miglioramenti della cucina come nuovi pavimenti, piani di lavoro o le porte degli armadietti possono aumentare il valore di una proprietà nel Dorset di £ 26.838 in otto giorni.
- La conversione di un armadio sottoutilizzato in un bagno al piano di sotto può aggiungere £ 26.708 a una casa nel Surrey.
- Installazione di un nuovo vialetto può aggiungere £ 13.354 a una casa del Surrey.
- L'installazione di decking e illuminazione in un giardino sul retro può aggiungere £ 8.946 in sette giorni a una casa nel Dorset.
- Dividere la tua camera da letto principale per creare un bagno privato può aggiungere £ 14.525 in 11 giorni a una casa a Londra.
Sembra che non ci sia mai stata una scusa migliore per cancellare quei tanto attesi miglioramenti della casa dalla tua lista di cose da fare.
Brian Berry, amministratore delegato della FMB, ha dichiarato: "Investendo meno di 3.500 sterline nella creazione di un piano aperto cucina e tavola calda, i proprietari di casa a Londra possono aggiungere ben 50.000 sterline al valore della loro casa in una sola volta settimana.
“Investendo in progetti a basso costo e ad alto rendimento, non solo renderai la tua casa un luogo più piacevole in cui vivere, ma aumenterai anche il suo valore in modo significativo.
"Meglio ancora, questi progetti non richiedono tempo, quindi il fattore fastidio sarà ridotto al minimo".
Se vivi fuori Londra, la tua casa vedrà comunque un enorme ritorno sui principali progetti di miglioramento della casa.
Paula Higgins, amministratore delegato dell'HOA, ha dichiarato: “Questa ricerca è una notizia incoraggiante per i proprietari di case; migliorare la tua casa per renderla più piacevole da vivere può anche darti una grande spinta finanziaria quando è il momento di vendere.
“I migliori agenti immobiliari locali saranno in grado di dirti di quali progetti di ristrutturazione hanno beneficiato altre case lungo la tua strada, o nella tua zona, e quanto valore hanno aggiunto quei progetti.
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