È maggio, il che significa che è ufficialmente il momento della corsa alle proprietà, il periodo primaverile-estivo tra maggio e agosto dove, secondo le statistiche del governo, più persone comprare nuove case rispetto al resto dell'anno. All'interno del mondo immobiliare, le case di nuova costruzione rimangono popolari, soprattutto tra le giovani coppie.
Eloise Robins, Direttore presso SiteSales Property Group, afferma, 'Durante l'ondata di tarda primavera, i potenziali proprietari di case vedranno molta concorrenza quando cercheranno di accaparrarsi una proprietà in un nuovo sviluppo.
"Con questo in mente, una piccola preparazione pratica può fare molto per aiutare i potenziali acquirenti a prepararsi al meglio per assicurarsi la casa dei loro sogni quando guardano case da esposizione e suite di marketing".
Se stai cercando una nuova casa, questo può essere un momento emozionante per esplorare cosa c'è là fuori, ma prima ti immergi, valuta se hai gli strumenti e le conoscenze di cui hai bisogno per ottenere il massimo dal tuo ricerca. E in caso contrario, grazie all'agenzia di vendita e sviluppo immobiliare SiteSales Property Group, questa pratica lista di controllo dei passaggi che devi compiere prima di investire in una nuova casa, sarà inestimabile.
Prenotare un appuntamento
"Chiama in anticipo per prenotare un appuntamento per garantire una visita personale con un consulente di vendita", consiglia Eloise. "Avere un appuntamento significa che la visione può essere adattata alle tue esigenze."
Suona avanti
Prima dell'appuntamento, assicurati di avere tutto il necessario per ogni evenienza e chiama in anticipo per verificare. "Potresti perdere la testa per la proprietà e voler prenotare per quel giorno, quindi non c'è niente di male nel portare un documento d'identità, una prova di indirizzo e una carta di pagamento", dice Eloise.
Chiedi informazioni sul mandato
"La locazione si riferisce al tipo di accordo finanziario in base al quale la proprietà viene venduta", spiega Eloise. 'Questo potrebbe essere la vendita privata, la proprietà condivisa o l'equità condivisa. Prima di visitare, scopri cosa è disponibile e per cosa sei idoneo.'
Prendi un metro a nastro
Rimanendo in tema di essere sempre preparati, assicurati di poter visualizzare come vivrai nella tua nuova casa. "Se hai mobili esistenti o vuoi scoprire cosa si adatta, vorrai avere un'idea dello spazio nella casa o nell'appartamento dello spettacolo", dice Eloise. Misura i tuoi articoli preferiti e porta con te un elenco dei dettagli da controllare.
Prendi appunti, foto e una brochure
La maggior parte delle persone ha bisogno di tempo per pensare a una potenziale proprietà dopo la visita, quindi prendi la decisione il più semplice possibile documentando la visita. "C'è molto da elaborare, quindi prendere appunti e una brochure, oltre a chiedere al consulente e-mail di informazioni aggiuntive, ti renderà più facile riflettere sulla tua visita col senno di poi,' Eloise spiega.
Non essere frettoloso
L'estate è il periodo più trafficato dell'anno per il mercato immobiliare, ma ciò non significa che dovresti affrettarti a vendere. Eloise è d'accordo. "Se non sei sicuro di qualsiasi elemento della proprietà, puoi prenotare una visita di follow-up e portare amici e familiari per una seconda opinione", dice.
Fare domande
Può essere intimidatorio di fronte a un determinato esperto immobiliare che sta cercando di venderti una casa, ma questa è la tua occasione per ottenere i dettagli importanti e chiedere tutto ciò che hai in mente. Alcune domande che potresti porre includono:
- Posso apportare modifiche all'immobile?
- Quando è la data di completamento dello sviluppo?
- Quali sono le scadenze per lo scambio dal giorno in cui prenoto?
- Chi sono gli avvocati consigliati?
- Ci sono costi aggiuntivi come il costo del servizio e l'affitto del terreno?
- L'immobile è di proprietà o di locazione?
- La struttura accetta animali domestici?
- C'è un parcheggio nello sviluppo?
- Quanto dista la stazione o i mezzi di trasporto più vicini?
- Esiste un'associazione di residenti?
- Quali strutture sono in loco - ad es. deposito bici, palestra, spazi comuni e portineria?
- Ci sono restrizioni per il subaffitto?
- Quanto è il deposito?
- Quanta imposta di bollo devo pagare?
- C'è una nuova garanzia di costruzione e cosa copre?
