Quando si tratta di acquistare o vendere una casa, ci sono un milione e una cosa a cui pensare, e non dovrebbe sorprendere che il design di una casa sia uno di questi. E mentre le scelte decorative ovvie, come i colori neutri per pareti e pavimenti, possono influenzare la probabilità che un potenziale acquirente faccia un'offerta, tu potrebbe essere interessato a sapere che i mobili di un venditore - che ovviamente verranno portati con sé quando si trasferiscono - possono dissuadere gli acquirenti dal procedere del tutto.
In effetti, un recente sondaggio ha scoperto che un sorprendente 25% dei cacciatori di case britannici ha affermato che se ne sarebbe andato se non gli fossero piaciuti i mobili del venditore.
Tra i 1.000 residenti nel Regno Unito intervistati da Guarisci, le prime tre caratteristiche di design più apprezzate sono i pavimenti in vero legno, i piani di lavoro in granito e gli specchi di grandi dimensioni; al contrario, la caratteristica meno desiderabile sono le parole visualizzate o dipinte sui muri, mentre sono obsolete anche gli accessori per il bagno (pensa ai coprisedili morbidi del water) e la tassidermia sono sufficienti per perdere venditori e offerta.
La ricerca ha anche dato alcuni risultati positivi: lo stile scandinavo pulito è stato citato come il 33% del look preferito dagli intervistati. Tuttavia, l'aspetto moderno di metà secolo che era così popolare cinque anni fa non è più visto come desiderabile.
Kate MacNay di Heal's ha commentato i risultati: "Poiché i potenziali proprietari faticano a visualizzare il spazio in qualsiasi altro modo, è meglio optare per design senza tempo che mostrino il miglior uso del tuo spazio. Quando pensi a oggetti interni di qualità, prendi in considerazione divani su misura ordinata, illuminazione d'effetto e cuscini paffuti in quanto risaltano con semplice eleganza e migliorano l'ambiente naturale del tuo casa.'
Questi risultati evidenziano tuttavia un problema maggiore sia per gli acquirenti che per i venditori. Se assumiamo che una percentuale di acquirenti venga rimandata alle proprietà perché non gli piace un divano che non sarà lì il giorno del completamento, è logico che molte, molte persone stiano sprecando un quantità eccessiva di tempo, energia e denaro destinati a visioni che non andranno mai da nessuna parte, e così facendo si perde l'acquisto di una casa che potrebbe, sotto la superficie, essere perfetta per loro.
Per i venditori, è più serio. Se un immobile languisce sul mercato o si presenta male, è probabile che il suo prezzo dovrà essere abbassato nel lungo periodo o che riceverà solo offerte basse da acquirenti più esperti che sanno giocare al mercato.
In altre parole, mentre i venditori devono mettersi al gioco e optare per decorazioni e arredi neutri e di buon gusto, gli acquirenti devono guardare oltre.
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