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Scegliere di acquistare una nuova casa è una delle decisioni più importanti che puoi prendere, eppure molti di noi iniziano a cercare una nuova casa mentre si trovano già in una proprietà con il potenziale per essere perfetta. Due dei motivi principali per il trasloco sono la necessità di più spazio e il desiderio di passare a una proprietà migliore. Ed entrambi possono essere ordinati con alcune modifiche alla tua casa esistente.
Continua a leggere per imparare i modi migliori per migliorare la tua proprietà, aggiungere valore, risparmiare denaro e amare il luogo in cui vivi.
1. Puoi aggiungere valore, qualunque sia il tuo budget
Anche quando decidi di restare, è importante apportare modifiche alla tua casa che ne aumentino il valore. I cambiamenti più elementari come dare ad ogni stanza una nuova mano di vernice o cambiare il pavimento renderanno immediatamente la tua casa un aspetto e una sensazione migliore per poche centinaia di sterline.
Ti sembra di non avere abbastanza spazio? Ricorda che rielaborare il layout della tua casa può sfruttare meglio le stanze disponibili. Costa da un minimo di £ 1.200 a
aprire una cucina abitabile con uno spazio di 1,8 m in una parete portante, ma potrebbe aggiungere decine di migliaia al valore della proprietà.Cerca lo spazio non sfruttato anche altrove. Un soppalco soppalcato (con lucernari) potrebbe essere utilizzato per aggiungere una camera da letto. Questo può essere fatto per circa £ 20.000, ben al di sotto dell'importo che potrebbe aggiungere alla tua casa.
Prima di raggiungere il cappello del costruttore, però, non dimenticare che qualcosa di semplice come migliorare la tua situazione di archiviazione può migliorare il modo in cui vivi. Lo spazio di archiviazione su misura che massimizza ogni centimetro vale ogni centesimo.
2. Imposta di bollo laterale e altre spese
L'acquisto di una casa "migliore" ti costerà sempre di più, ma alcune persone dimenticano di includere tutte le relative commissioni nei loro calcoli. L'imposta di bollo è dovuta su qualsiasi proprietà superiore a £ 125.000. È una tassa pagata dall'acquirente dopo aver completato l'acquisto della casa. Per le proprietà tra £ 125.000 e £ 250.000 questo è valutato al 2%. Per le case oltre £ 250.000 fino a £ 925, 000 questo salta fino al cinque per cento.
La casa unifamiliare media costa oltre £ 350.000, quindi un acquirente pagherebbe £ 17.500 in imposta di bollo su quella proprietà. In aggiunta a questo pagherai:
Una volta sommati i costi delle commissioni, potresti scoprire che potresti spendere più di £ 20.000 solo per traslocare. Aggiungi questo all'extra che potresti prendere in prestito per stipulare un mutuo su una proprietà più grande e potrebbe avere un senso finanziario migliorare piuttosto che trasferirsi.
(Credito immagine: Getty)
3. Puoi prendere in prestito per migliorare
Prendere in prestito per comprare (AKA stipulare un mutuo) è risaputo, ma potresti essere sorpreso di sapere quanto potresti prendere in prestito sotto forma di un prestito per ristrutturare casa. Stai pensando a un rapido aggiornamento del bagno? Potresti prendere in prestito £ 2.000 e farlo accadere. Che ne dici di una stanza del giardino da trasformare in un ufficio a casa? Lavora da casa con stile quando prendi in prestito £ 10.000. In effetti, potresti prendere in prestito fino a £ 25.000 da artisti del calibro di HSBC per affrontare il tuo prossimo progetto di miglioramento della casa (il credito è soggetto allo stato).
4. Nessuno sconvolgimento
Cambiare casa è difficile per molte ragioni. Dover abituarsi a una nuova area potrebbe essere nelle carte. Forse i ragazzi hanno bisogno di cambiare scuola. Potresti perdere i servizi da cui dipendi. Nel peggiore dei casi, potrebbe significare che il tuo locale non è più così locale e devi negoziare la politica di essere un principiante in un altro pub!
Inoltre, l'amministratore può essere opprimente in quanto devi ricordarti di reindirizzare il tuo post, modificare gli indirizzi e spostare le tue utenze, il pacchetto TV, la banda larga e altro ancora, in una nuova proprietà. Non dimentichiamo lo stress fisico ed emotivo della giornata in movimento.
Si pone davvero la domanda sul perché qualcuno dovrebbe mai cambiare casa a meno che non lo sia assolutamente avere a. Conferma anche il motivo per cui così tante persone pronunciano le parole "mai più" dopo una mossa.
5. Innamorati di nuovo della tua casa
Ricorda quando hai visto per la prima volta dove vivi ora e pensa a tutti i motivi per cui hai scelto di acquistarlo. Sappiamo che la vita cambia: le famiglie crescono, le esigenze cambiano, ma le case possono essere adattate. Che si tratti delle caratteristiche del periodo che non potresti trovare da nessun'altra parte, o del giardino in cui ti sei visto ritirarti in età avanzata, il motivo per cui ti sei innamorato della tua casa è probabilmente ancora lì. Il trucco è capire come renderlo ancora migliore.
