Se stai per acquistare una casa, probabilmente saprai molto su negoziare i prezzi delle case già. Con gli aumenti record dei prezzi degli immobili, una caratteristica del mercato immobiliare del Regno Unito ormai da molti mesi, è comprensibile che gli acquirenti di case vorranno usare tutta la loro abilità per assicurarsi il meglio possibile prezzo. Ma sapevi che ci sono altri modi per ottenere il massimo dall'acquisto della tua casa che non riguardano affatto il prezzo della casa?
Ryan Dibble, direttore operativo di Flyhomes, consiglia alle persone di pensare oltre il prezzo della casa e negoziare i seguenti aspetti della vendita di una casa invece (o anche) del prezzo della proprietà.
1. Arredamento ed elettrodomestici esistenti
Alcune case vengono acquistate per il loro potenziale, ma altre sembrano già perfette nel punto vendita, grazie a arredi, infissi ed elettrodomestici eccellenti. Se questo è il caso e ti sei innamorato dell'aspetto della casa prima di trasferirti, è una buona idea provare a negoziare per acquistare gli articoli con la casa (in alcuni casi questo può farti risparmiare un bel po' di soldi sugli elettrodomestici e Arredamento). Tuttavia, come spiega Ryan, "questo a volte può complicare il prestito e talvolta si tratta di mobili in scena (non dei venditori da vendere)."
2. Una casa professionale pulita
A seconda di quanto è grande la casa, può costare parecchio farla pulire professionalmente prima di te trasferisciti, e davvero non vuoi fare una pulizia enorme da solo così come intraprendere una casa importante spostare.
'Non importa quanto sia ordinata una casa, ci sono sempre angoli e fessure che vengono trascurati a causa di mobili ed elettrodomestici in casa. Il trasloco è già un sacco di lavoro, considera di negoziare una pulizia profonda della tua nuova casa.'
3. Riparazioni
"Se il tuo rapporto di ispezione scopre articoli che necessitano di riparazioni, puoi negoziare per far eseguire tali riparazioni dai venditori prima di acquistare la casa", afferma Ryan. Vale la pena farlo soprattutto se non hai intenzione di fare grandi riparazioni o lavori di ristrutturazione subito dopo esserti trasferito; vuoi tutto in buone condizioni non appena sei dentro, ed è meglio risolverlo in anticipo.
4. Cronologia di chiusura
La maggior parte delle persone è molto più flessibile di quanto possa sembrare, e vale sicuramente la pena negoziare le date di completamento/trasferimento finale se hai bisogno di un po' più di tempo. "I venditori sono spesso alla ricerca della tempistica di chiusura più rapida possibile, ma ricorda: puoi negoziare la tempistica per adattarla meglio al tuo programma".
