Hai mai pensato di costruire da solo una casa prefabbricata? I prefabbricati sono in costante aumento in popolarità, fornendo un'alternativa all'acquisto di una nuova costruzione convenzionale, all'autocostruzione mattone dopo mattone e ai prezzi esorbitanti dello stock in diminuzione di vecchie case.
La qualità delle case prefabbricate e modulari è notevolmente aumentata nell'ultimo decennio circa, e i prefabbricati sono efficienti dal punto di vista energetico e spesso ecologici, offrendo ai proprietari la capacità di decidere quale tipo di combustibile utilizzare per riscaldare le proprie case – qualcosa che probabilmente diventerà più importante man mano che il Regno Unito eliminerà gradualmente il gas il riscaldamento.
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Ma quanto costano davvero le case prefabbricate? È qui che diventa più complesso, con diverse aziende che attualmente offrono case prefabbricate a prezzi diversi. La principale differenza di prezzo è dovuta ai diversi materiali utilizzati. Una casa tradizionale con struttura in legno ti costerà tra £ 75 e £ 115 per metro quadrato, mentre quelle costruite con pannelli coibentati strutturali (SIP) costano circa £ 95 per metro quadrato. Le case con struttura in rovere sono le più costose nel mercato dei prefabbricati, con un costo di £ 200 in su per metro quadrato.
Successivamente, ci sono i costi di installazione e di gestione del progetto da considerare, oltre al collegamento della casa alla rete idrica e all'elettricità. Questo è il motivo per cui è così importante confrontare i preventivi di diverse aziende e chiedere loro quanto della gestione dell'edificio/progetto possono fare per te. C'è un'enorme differenza tra, ad esempio, una casa flatpack Ikea autocostruita, che può costare meno di £ 100.000 e una casa "chiavi in mano" - dove l'azienda si occupa di tutti i lavori di costruzione e installazione per te - a partire dal Huf Haus, che ti costerà circa £ 500.000.
Quindi, una casa prefabbricata o autocostruita non sarà necessariamente più economica inizialmente, soprattutto una volta preso in considerazione il prezzo del terreno (molto alto in particolare in Inghilterra). Ciò che un prefabbricato può offrirti, tuttavia, è bollette energetiche significativamente più basse e molta libertà quando si tratta di progettare la tua casa.
- Se possiedi già la tua casa ma stai pensando di ampliarla, consulta le nostre guide per costruire un'estensione del telaio in legno e aggiungendo un'estensione del telaio in rovere.
