La decisione del Regno Unito di lasciare l'Unione Europea ha avuto un effetto ben documentato sul mercato immobiliare, con la maggior parte delle aree del paese che hanno visto una stagnazione o una diminuzione dei prezzi delle case. I prezzi degli affitti, tuttavia, hanno registrato l'effetto opposto, con gli ultimi dati che suggeriscono che la maggior parte delle regioni, a parte Londra, hanno visto aumenti dei prezzi degli affitti.
Nottingham ha visto i più alti aumenti degli affitti dal 2016; da allora i prezzi in questa città sono aumentati del 24,5%. Le città settentrionali di Manchester e Newcastle non sono molto indietro, con affitti ora rispettivamente del 18,9% e del 17,7% più alti. Bournemouth, Leicester, Leeds e Bristol hanno visto aumenti dei prezzi degli affitti tra il 12 e il 15%.
Londra non ha sperimentato nulla di simile a questo livello di aumento degli affitti dal referendum, con solo il distretto di Havering che ha visto crescere i prezzi degli affitti del 10,5 per cento. Gli affitti continuano ad aumentare nella capitale, ma a un ritmo molto più lento (circa il 5 per cento) che nel resto del Paese.
Jonathan Senior, fondatore di VeriSmart, che ha compilato i dati, commenta: "Sebbene la Brexit abbia portato una domanda modesta da parte degli acquirenti, un calo delle transazioni e un rallentamento dei profitti il tasso di crescita dei prezzi, ci sono un certo numero di aree nel mercato degli affitti che hanno visto una crescita accelerata degli affitti dal votazione.
"Anche se si prevede che ci sarà una migrazione di massa di cittadini dell'UE dal Regno Unito sulla scia della nostra uscita dall'Europa, dei prezzi elevati delle case, delle scorte basse livelli e un livello di crescita salariale abbastanza stagnante significa che anche a livello domestico siamo molto dipendenti dal mercato degli affitti per mettere un tetto ai nostri teste.
"Di conseguenza, e anche considerando il panorama più ampio, ci sono ancora molte opportunità là fuori per coloro che cercano di investire in mattoni e malta".
Stai affittando? Anche se non è la prima volta, abbiamo tante informazioni utili nel nostro guida per principianti al noleggio.
